出租簡(jiǎn)裝住房合同范本

出租簡(jiǎn)裝住房合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________

鑒于甲方是位于_____________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）的合法所有者或有權(quán)出租人，乙方希望租賃該物業(yè)用于居住目的，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物業(yè)的描述

租賃物業(yè)位于_____________________，建筑面積為________平方米，室內(nèi)簡(jiǎn)裝，具體設(shè)施包括但不限于：_____________________。

第二條租賃期限

1.本合同租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方，雙方可重新協(xié)商租賃條件并簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）________元整（￥________）。

2.租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每____個(gè)月的第____日前支付給甲方。

3.租金支付方式為：_____________________。

第四條押金

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付押金人民幣（大寫）________元整（￥________）給甲方。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵扣租金或其他費(fèi)用。

3.租賃期滿且乙方履行完畢本合同所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金給乙方。

第五條物業(yè)的使用和維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用并妥善維護(hù)租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施。

2.乙方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行任何可能損害物業(yè)結(jié)構(gòu)和設(shè)施的裝修或改造。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的日常維護(hù)和清潔工作。

第六條維修責(zé)任

1.甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)性維修和重大設(shè)施維修。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和小修。

第七條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條提前解除合同

1.雙方均可在提前____個(gè)月書面通知對(duì)方的情況下解除本合同。

2.如一方違反合同條款，另一方有權(quán)立即解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

1.如甲方違反合同條款，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

2.如乙方違反合同條款，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失，并支付違約金人民幣（大寫）________元整（￥________）。

第十條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十二條合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：________________