住宅租賃再出租協(xié)議（2024年版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅租賃再出租協(xié)議（2024年版）本合同目錄一覽1.租賃再出租協(xié)議概述1.1租賃再出租協(xié)議的定義1.2租賃再出租協(xié)議的簽訂日期1.3租賃再出租協(xié)議的有效期限2.租賃物業(yè)描述2.1物業(yè)的位置和面積2.2物業(yè)的現(xiàn)狀和條件2.3物業(yè)的使用目的和限制3.租賃再出租條款3.1租賃期限3.2租金支付方式和時間3.3租金調(diào)整機制3.4押金支付和退還條件3.5維修和保養(yǎng)責(zé)任3.6保險責(zé)任3.7違約責(zé)任4.再出租條款4.1再出租的條件和程序4.2再出租租金支付方式和時間4.3再出租租金調(diào)整機制4.4再出租押金支付和退還條件4.5再出租維修和保養(yǎng)責(zé)任5.雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租人的權(quán)利和義務(wù)5.2承租人的權(quán)利和義務(wù)5.3再出租人的權(quán)利和義務(wù)6.合同的變更和終止6.1合同變更的條件和程序6.2合同終止的條件和程序6.3合同終止后的處理事項7.爭議解決方式7.1爭議解決的途徑7.2仲裁或訴訟的地點和法院8.合同的生效和附加條款8.1合同的生效日期8.2合同附加條款的內(nèi)容和效力9.合同的附件和附加文件9.1附件的名稱和內(nèi)容9.2附加文件的名稱和內(nèi)容10.其他條款10.1合同的保密條款10.2合同的轉(zhuǎn)讓條款10.3合同的繼承條款11.合同的簽字蓋章11.1出租人的簽字蓋章11.2承租人的簽字蓋章11.3再出租人的簽字蓋章12.合同的副本和正本12.1合同副本的數(shù)量和分發(fā)方式12.2合同正本的保存和保管13.合同的修訂和補充13.1合同修訂的條件和程序13.2合同補充的內(nèi)容和效力14.合同的完整性和獨立性14.1合同的完整性聲明14.2合同的獨立性聲明第一部分：合同如下：第一條租賃再出租協(xié)議概述1.1租賃再出租協(xié)議的定義1.2租賃再出租協(xié)議的簽訂日期本協(xié)議由甲乙雙方于【簽訂日期】簽訂，并以書面形式表達。1.3租賃再出租協(xié)議的有效期限本協(xié)議的有效期限為【起始日期】至【終止日期】。第二條租賃物業(yè)描述2.1物業(yè)的位置和面積物業(yè)位于【具體地址】，建筑面積為【面積】。2.2物業(yè)的現(xiàn)狀和條件物業(yè)現(xiàn)狀為【描述現(xiàn)狀】，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后【時間】內(nèi)向甲方支付裝修費用【金額】。2.3物業(yè)的使用目的和限制乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變用途。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將物業(yè)用于非法用途或違反法律法規(guī)、社會公序良俗的活動。第三條租賃再出租條款3.1租賃期限租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。3.2租金支付方式和時間乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金支付方式和時間向甲方支付租金。租金支付方式為【支付方式】，每【周期】支付一次，每次支付【金額】。3.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制按照【調(diào)整方式】進行，每【調(diào)整周期】調(diào)整一次。3.4押金支付和退還條件乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金【金額】。合同終止后，物業(yè)無損壞或乙方已賠償損壞費用的情況下，甲方應(yīng)在【時間】內(nèi)退還乙方押金。3.5維修和保養(yǎng)責(zé)任3.6保險責(zé)任乙方應(yīng)為本協(xié)議約定的物業(yè)辦理保險，并將甲方列為共同保險人。3.7違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金【金額】，并賠償因此給對方造成的損失。第四條再出租條款4.1再出租的條件和程序乙方再出租物業(yè)給再出租人時，應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，并確保再出租人知曉并同意本協(xié)議的條款。4.2再出租租金支付方式和時間再出租租金支付方式、時間和金額按照本協(xié)議約定的租金支付方式和時間進行。4.3再出租租金調(diào)整機制再出租租金調(diào)整機制按照本協(xié)議約定的租金調(diào)整機制進行。4.4再出租押金支付和退還條件再出租人應(yīng)在簽訂再出租合同時向乙方支付押金【金額】。合同終止后，物業(yè)無損壞或再出租人已賠償損壞費用的情況下，乙方應(yīng)在【時間】內(nèi)退還再出租人押金。4.5再出租維修和保養(yǎng)責(zé)任再出租人應(yīng)按照再出租合同的約定承擔(dān)物業(yè)的維修和保養(yǎng)責(zé)任。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租人的權(quán)利和義務(wù)出租人應(yīng)履行本協(xié)議約定的出租義務(wù)，保證物業(yè)的質(zhì)量和使用狀況。5.2承租人的權(quán)利和義務(wù)承租人應(yīng)履行本協(xié)議約定的租賃義務(wù)，合理使用物業(yè)，并按照約定支付租金和押金。5.3再出租人的權(quán)利和義務(wù)再出租人應(yīng)履行再出租合同約定的租賃義務(wù)，合理使用物業(yè)，并按照約定支付租金和押金。第六條合同的變更和終止6.1合同變更的條件和程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。6.2合同終止的條件和程序合同終止的條件和程序按照本協(xié)議約定的終止條件和程序進行。6.3合同終止后的處理事項合同終止后，乙方應(yīng)在【時間】內(nèi)將物業(yè)退還給甲方，甲方應(yīng)在確認物業(yè)無損壞或乙方已賠償損壞費用的情況下，退還乙方押金。第八條爭議解決方式7.1爭議解決的途徑如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【具體法院或仲裁委員會】提起訴訟或申請仲裁。7.2仲裁或訴訟的地點和法院仲裁或訴訟應(yīng)提交至【地點】，并由【法院或仲裁委員會】進行審理。第九條合同的生效和附加條款8.1合同的生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同附加條款的內(nèi)容和效力本協(xié)議附加條款包括但不限于【列舉附加條款內(nèi)容】，附加條款與本協(xié)議具有同等法律效力。第十條合同的附件和附加文件9.1附件的名稱和內(nèi)容附件包括【附件名稱】，附件內(nèi)容詳見【附件文件】。9.2附加文件的名稱和內(nèi)容附加文件包括【附加文件名稱】，附加文件內(nèi)容詳見【附加文件】。第十一條其他條款10.1合同的保密條款各方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2合同的轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3合同的繼承條款本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)可依法繼承。第十二條合同的簽字蓋章11.1出租人的簽字蓋章甲方代表：【簽字】11.2承租人的簽字蓋章乙方代表：【簽字】11.3再出租人的簽字蓋章再出租人代表：【簽字】第十三條合同的副本和正本12.1合同副本的數(shù)量和分發(fā)方式本協(xié)議一式【副本數(shù)量】份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同正本的保存和保管本協(xié)議正本由甲方保存，乙方應(yīng)在必要時向甲方出示正本。第十四條合同的修訂和補充13.1合同修訂的條件和程序本協(xié)議的修訂需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修訂協(xié)議。13.2合同補充的內(nèi)容和效力本協(xié)議補充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。第十五條合同的完整性和獨立性14.1合同的完整性聲明本協(xié)議是各方之間關(guān)于租賃再出租物業(yè)的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。14.2合同的獨立性聲明本協(xié)議各項條款相互獨立，任何一項條款的無效、失效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)所有權(quán)證明附件內(nèi)容：證明甲方對租賃物業(yè)擁有所有權(quán)的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件二：物業(yè)現(xiàn)狀照片附件內(nèi)容：反映物業(yè)當(dāng)前狀況的照片，包括但不限于外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。附件三：租賃合同附件內(nèi)容：甲乙雙方簽訂的租賃合同原文，明確租賃期限、租金、押金等條款。附件四：再出租合同附件內(nèi)容：乙方向再出租人簽訂的再出租合同原文，明確再出租期限、租金、押金等條款。附件五：物業(yè)維修保養(yǎng)記錄附件內(nèi)容：記錄物業(yè)自成立以來進行的維修保養(yǎng)情況，包括維修項目、時間、費用等信息。附件六：物業(yè)保險單附件內(nèi)容：物業(yè)保險單副本，證明物業(yè)已辦理保險，并將甲方列為共同保險人。附件七：爭議解決協(xié)議附件內(nèi)容：甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決途徑、地點和法院等信息。附件八：合同修訂和歷史版本附件內(nèi)容：本合同自簽訂以來的所有修訂版本，以及修訂的日期和內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：甲方未按約定提供物業(yè)，或物業(yè)不符合約定的使用狀況；乙方未按約定支付租金、押金，或未經(jīng)甲方同意擅自改變物業(yè)用途；再出租人未按約定支付租金、押金，或未按約定使用物業(yè)。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金【金額】。違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。具體違約行為及責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)詳見本合同違約責(zé)任條款。示例說明：如甲方未按約定提供物業(yè)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金【金額】，并賠償乙方因未能使用物業(yè)而造成的實際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有物業(yè)所有權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租人：指與出租人簽訂租賃合同，有權(quán)使用物業(yè)的一方。3.再出租人：指承租人將物業(yè)再出租給第三方的一方。4.物業(yè)：指出租人擁有所有權(quán)，并由承租人租賃使用的房屋及附屬設(shè)施。5.租賃期限：指承租人有權(quán)使用