2024年美食廣場黃金攤位招租啟事

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年美食廣場黃金攤位招租啟事本合同目錄一覽第一條租賃概述1.1租賃標(biāo)的：美食廣場黃金攤位1.2租賃期限：2024年全年1.3租金及支付方式第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月人民幣【】元2.2租金支付時(shí)間：每月【】日前2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付第三條租賃條件3.1租賃方須具備相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和食品經(jīng)營許可證3.2租賃方需遵守美食廣場的經(jīng)營管理規(guī)定3.3租賃方不得經(jīng)營違法和違規(guī)項(xiàng)目第四條租賃方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方有權(quán)按照合同約定使用攤位4.2租賃方有義務(wù)保持?jǐn)偽恍l(wèi)生和設(shè)施完好4.3租賃方需承擔(dān)租賃期間的所有費(fèi)用第五條出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方有權(quán)對租賃方進(jìn)行經(jīng)營管理5.2出租方有義務(wù)保證攤位設(shè)施的正常運(yùn)行5.3出租方需承擔(dān)租賃期間的所有維修費(fèi)用第六條合同的變更和終止6.1合同變更需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)6.2合同終止條件及終止后的處理事項(xiàng)第七條違約責(zé)任7.1租賃方未按照合同約定支付租金的違約處理7.2出租方未按照合同約定提供攤位的違約處理7.3雙方其他違約行為及處理方式第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的生效、終止日期及簽字蓋章9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2本合同有效期至2024年12月31日止9.3合同簽字蓋章后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)第十條附加條款10.1雙方對合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十一條租賃押金11.1租賃方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金人民幣【】元11.2合同終止后，租賃方按照合同約定退還攤位，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)修復(fù)后退還租賃押金第十二條保險(xiǎn)及安全12.1租賃方應(yīng)自行辦理攤位及相關(guān)設(shè)備保險(xiǎn)12.2租賃方需遵守消防安全規(guī)定，確保攤位安全第十三條宣傳及推廣13.1出租方有權(quán)使用租賃方的商標(biāo)、產(chǎn)品進(jìn)行宣傳推廣13.2租賃方應(yīng)積極參與出租方的各項(xiàng)營銷活動(dòng)第十四條其他約定14.1雙方同意不向第三方透露合同內(nèi)容14.2雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)美食廣場的秩序第一部分：合同如下：第一條租賃概述1.2租賃期限：本合同簽訂生效之日起至2024年12月31日止。1.3租金及支付方式：第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金按月支付。2.2租金支付時(shí)間：租賃方應(yīng)于每月【】日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶，賬號(hào)信息詳見合同附件二。2.3支付方式：租賃方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金，支付時(shí)請備注租賃合同編號(hào)及租賃方姓名。第三條租賃條件3.1租賃方須具備有效的營業(yè)執(zhí)照和食品經(jīng)營許可證，并在簽訂合同時(shí)向出租方出示。3.2租賃方需遵守美食廣場的經(jīng)營管理規(guī)定，包括但不限于營業(yè)時(shí)間、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、消防安全等。3.3租賃方不得經(jīng)營違法和違規(guī)項(xiàng)目，不得在攤位上進(jìn)行違法活動(dòng)。第四條租賃方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方有權(quán)按照合同約定使用攤位，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方。4.2租賃方有義務(wù)保持?jǐn)偽恍l(wèi)生和設(shè)施完好，如有損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3租賃方需承擔(dān)租賃期間的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。第五條出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方有權(quán)對租賃方進(jìn)行經(jīng)營管理，維護(hù)美食廣場的整體形象和利益。5.2出租方有義務(wù)保證攤位設(shè)施的正常運(yùn)行，如設(shè)施發(fā)生故障，出租方應(yīng)在接到通知后【】小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。5.3出租方需承擔(dān)租賃期間的所有維修費(fèi)用，但由租賃方原因?qū)е碌膿p壞除外。第六條合同的變更和終止6.1合同變更需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，變更內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)及美食廣場的經(jīng)營管理規(guī)定。6.2合同終止條件：2.1本合同期滿，租賃方按照合同約定退還攤位，出租方驗(yàn)收無誤后退還租賃押金。2.2如租賃方提前終止合同，需提前【】個(gè)月書面通知出租方，并支付提前終止合同的違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。2.3如出租方提前終止合同，需提前【】個(gè)月書面通知租賃方，并支付提前終止合同的違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。6.3合同終止后的處理事項(xiàng)：租賃方應(yīng)在合同終止后【】天內(nèi)搬離攤位，并將攤位恢復(fù)至合同開始前的狀態(tài)。如租賃方未按約定搬離，出租方有權(quán)自行處置租賃方的物品，并有權(quán)向租賃方追償因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1租賃方未按照合同約定支付租金的違約處理：逾期支付租金的，每逾期一日，租賃方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。如逾期超過【】日，出租方有權(quán)提前終止合同，并要求租賃方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。7.2出租方未按照合同約定提供攤位的違約處理：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給租賃方造成的損失等。7.3雙方其他違約行為及處理方式：雙方在履行合同過程中如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第九條合同的生效、終止日期及簽字蓋章9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同有效期至2024年12月31日止。9.3合同簽字蓋章后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。第十條附加條款10.1雙方對合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條租賃押金11.1租賃方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金人民幣【】元整（大寫：【】元整）。11.2合同終止后，租賃方按照合同約定退還攤位，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)修復(fù)后退還租賃押金。如租賃方未按照合同約定退還攤位，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。第十二條保險(xiǎn)及安全12.1租賃方應(yīng)自行辦理攤位及相關(guān)設(shè)備保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單據(jù)給出租方備案。12.2租賃方需遵守消防安全規(guī)定，確保攤位安全，不得在攤位內(nèi)使用明火、違規(guī)電源等。第十三條宣傳及推廣13.1出租方有權(quán)使用租賃方的商標(biāo)、產(chǎn)品進(jìn)行宣傳推廣，但需提前通知租賃方。13.2租賃方應(yīng)積極參與出租方的各項(xiàng)營銷活動(dòng)，配合出租方的宣傳推廣工作。第十四條其他約定14.1雙方同意不向第三方透露合同內(nèi)容，除非依法需要披露。14.2雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)美食廣場的秩序。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：美食廣場黃金攤位位置圖詳細(xì)說明：本附件為美食廣場黃金攤位的具體位置圖，標(biāo)明了攤位在美食廣場的具體位置和面積。附件二：出租方銀行賬戶信息詳細(xì)說明：本附件提供了出租方的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號(hào)、戶名等，用于租賃方支付租金和押金。附件三：租賃方營業(yè)執(zhí)照和食品經(jīng)營許可證復(fù)印件詳細(xì)說明：本附件要求租賃方提供其有效的營業(yè)執(zhí)照和食品經(jīng)營許可證復(fù)印件，以證明租賃方的經(jīng)營資格。附件四：美食廣場經(jīng)營管理規(guī)定詳細(xì)說明：本附件為美食廣場的經(jīng)營管理規(guī)定，租賃方需遵守的規(guī)定包括但不限于營業(yè)時(shí)間、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、消防安全等。附件五：攤位設(shè)施清單及使用說明詳細(xì)說明：本附件列出了攤位內(nèi)的主要設(shè)施，并提供了使用說明，租賃方需按照說明正確使用設(shè)施。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件詳細(xì)說明：本附件要求租賃方提供其辦理的攤位及相關(guān)設(shè)備保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件，以證明租賃方已購買保險(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：租賃方未按照合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金，每逾期一日，滯納金為應(yīng)付租金的1%。如逾期超過【】日，出租方有權(quán)提前終止合同，并要求租賃方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。示例說明：如果租賃方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，出租方可以根據(jù)合同條款要求租賃方支付滯納金，并有權(quán)在逾期超過【】日時(shí)提前終止合同并要求支付違約金。違約行為：出租方未按照合同約定提供攤位。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給租賃方造成的損失等。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供攤位，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，可能包括支付違約金和賠償租賃方因此產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.