2024年商業(yè)店鋪租賃合約模板

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年最新商業(yè)店鋪租賃合約模板本合同目錄一覽第一條租賃店鋪及租賃物1.1店鋪位置及面積1.2租賃物清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條租賃用途5.1租賃物的使用目的5.2租賃物的使用限制第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任第七條保險7.1承租人的保險責(zé)任7.2保險費用支付第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為第九條解除合同的條件9.1合同提前解除的條件9.2合同解除后的處理方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點及適用法律第十一條通知11.1通知方式11.2通知期限第十二條合同的變更與轉(zhuǎn)讓12.1合同變更條件12.2合同轉(zhuǎn)讓條件第十三條其他條款13.1附加條款13.2附件第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃店鋪及租賃物1.1店鋪位置及面積本合同所述店鋪位于__________（地址），店鋪建筑面積為__________平方米。1.2租賃物清單租賃物清單詳見附件一，附件一為本合同不可分割的一部分。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為____年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年__月__日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：__________銀行賬號：__________開戶銀行：__________3.3租金支付日期租金每____個月支付一次，首次支付日期為租賃開始之日起____個工作日內(nèi)，后續(xù)支付日期為每____個月的前____個工作日內(nèi)。第四條押金4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將租賃物交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到修復(fù)，出租人應(yīng)在扣除承租人應(yīng)支付的違約金等費用后，將剩余押金無息退還給承租人。第五條租賃用途5.1租賃物的使用目的承租人須按照合同約定用途使用租賃物，租賃物僅限于__________（用途）使用。5.2租賃物的使用限制承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得在租賃物上進行任何形式的改建或增設(shè)他物，不得將租賃物用于任何非法活動。第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任出租人負責(zé)對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)，保證租賃物符合合同約定的使用條件。6.2承租人的維修責(zé)任承租人應(yīng)合理使用租賃物，并負責(zé)日常的維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如因承租人的原因?qū)е伦赓U物損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約行為出租人如未按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時交付租賃物、未按約定維修保養(yǎng)租賃物等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為租金總額的____%。8.2承租人的違約行為承租人如未按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時支付租金、未合理使用租賃物、轉(zhuǎn)租給第三方等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為租金總額的____%。第九條解除合同的條件9.1合同提前解除的條件在任何一方嚴重違約的情況下，另一方有權(quán)提前解除本合同，并要求違約方支付違約金。9.2合同解除后的處理方式合同解除后，承租人應(yīng)按照合同約定將租賃物交還給出租人，出租人應(yīng)在扣除承租人應(yīng)支付的違約金等費用后，退還承租人已支付的押金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點及適用法律本合同爭議的解決地點為____（城市），適用法律為中華人民共和國法律。第十一條通知11.1通知方式雙方通過書面形式進行通知，通知應(yīng)以郵遞、電子郵件或直接送達的方式進行。11.2通知期限通知自發(fā)送之日起____小時內(nèi)視為送達。第十二條合同的變更與轉(zhuǎn)讓12.1合同變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。12.2合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附加條款詳見附件二，附件二為本合同不可分割的一部分。13.2附件本合同的附件包括附件一和附件二，附件一為租賃物清單，附件二為附加條款。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于____年__月__日在____（地點）簽署。14.2簽署地點本合同的簽署地點為____（地點）。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，包括但不限于房屋、設(shè)備、家具等。附件二：附加條款包含合同中未涉及但雙方協(xié)商一致的其他條款，如特殊使用要求、額外費用等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.出租人未按照合同約定交付租賃物。2.出租人未按照合同約定進行維修保養(yǎng)。3.承租人未按照合同約定支付租金。4.承租人未按照合同約定使用租賃物，包括轉(zhuǎn)租給第三方、進行非法活動等。5.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認定標準：1.違約金：違約金為租金總額的____%。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的具體損失進行賠償。3.合同解除：在嚴重違約情況下，對方有權(quán)提前解除合同。示例說明：若出租人未能按時交付租賃物，承租人可以要求出租人支付違約金，并有權(quán)要求延長交付時間或解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指提供租賃物的當事人。2.承租人：指租賃物的使用者和受益人。3.租賃物：指合同中約定的出租人提供給承租人使用的財產(chǎn)。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。6.維修保養(yǎng)：指對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)，保證其正常使用。7.轉(zhuǎn)租：指承租人在未經(jīng)出