實(shí)木構(gòu)造住宅建設(shè)合同樣本2024年版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

實(shí)木構(gòu)造住宅建設(shè)合同樣本2024年版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（建設(shè)方）1.2乙方（施工方）1.3實(shí)木構(gòu)造住宅1.4工程所在地2.合同標(biāo)的及工程范圍2.1工程標(biāo)的2.2工程范圍2.3工程規(guī)模2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式3.4支付時(shí)間及條件4.合同履行及工期4.1工期要求4.2施工計(jì)劃及進(jìn)度4.3合同履行地點(diǎn)4.4合同履行方式5.材料及設(shè)備供應(yīng)5.1材料及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2甲方供應(yīng)材料及設(shè)備5.3乙方供應(yīng)材料及設(shè)備5.4材料及設(shè)備驗(yàn)收6.工程質(zhì)量及驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量保證6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3驗(yàn)收不合格的處理6.4工程保修7.安全生產(chǎn)及環(huán)保要求7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3環(huán)保要求及措施7.4安全事故處理8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除的程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款的后果11.合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2合同的附件12.3合同的修改和補(bǔ)充13.合同的簽署及份數(shù)13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3合同份數(shù)及保管14.附件14.1工程設(shè)計(jì)文件14.2材料及設(shè)備清單14.3施工組織設(shè)計(jì)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（建設(shè)方）甲方是指與乙方簽訂本合同，并按照合同約定提供資金、場(chǎng)地、設(shè)計(jì)等建設(shè)實(shí)木構(gòu)造住宅的一方。1.2乙方（施工方）乙方是指與甲方簽訂本合同，并按照合同約定承擔(dān)實(shí)木構(gòu)造住宅建設(shè)的一方。1.3實(shí)木構(gòu)造住宅實(shí)木構(gòu)造住宅是指以實(shí)木為主要建筑材料，按照本合同約定的設(shè)計(jì)、施工標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求建設(shè)的住宅。1.4工程所在地工程所在地是指本合同約定的實(shí)木構(gòu)造住宅建設(shè)地點(diǎn)。第二條合同標(biāo)的及工程范圍2.1工程標(biāo)的本合同的工程標(biāo)的是指按照本合同約定的設(shè)計(jì)、施工標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，在工程所在地完成實(shí)木構(gòu)造住宅的建設(shè)。2.2工程范圍工程范圍包括住宅的主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝修、給排水、電氣等全部建設(shè)內(nèi)容。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模是指本合同約定的實(shí)木構(gòu)造住宅的建筑面積、建筑高度、棟數(shù)等。2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是指本合同約定的實(shí)木構(gòu)造住宅的建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格本合同約定的實(shí)木構(gòu)造住宅建設(shè)價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)行情變化，影響合同價(jià)格的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.3支付方式本合同的支付方式分為三次，具體支付時(shí)間和條件由雙方在合同附件中約定。3.4支付時(shí)間及條件甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間和條件，向乙方支付合同價(jià)款。第四條合同履行及工期4.1工期要求本合同約定的實(shí)木構(gòu)造住宅建設(shè)工期為【】日歷天，自乙方進(jìn)場(chǎng)之日起計(jì)算。4.2施工計(jì)劃及進(jìn)度乙方應(yīng)按照甲方要求，制定施工計(jì)劃和進(jìn)度，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。4.3合同履行地點(diǎn)本合同履行的地點(diǎn)為工程所在地。4.4合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定的設(shè)計(jì)、施工標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，在合同約定的工期內(nèi)完成實(shí)木構(gòu)造住宅的建設(shè)。第五條材料及設(shè)備供應(yīng)5.1材料及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，采購(gòu)和使用材料及設(shè)備。5.2甲方供應(yīng)材料及設(shè)備甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和數(shù)量，向乙方供應(yīng)材料及設(shè)備。5.3乙方供應(yīng)材料及設(shè)備乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和數(shù)量，向甲方供應(yīng)材料及設(shè)備。5.4材料及設(shè)備驗(yàn)收雙方應(yīng)共同對(duì)供應(yīng)的材料及設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)拒絕接收。第六條工程質(zhì)量及驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證建設(shè)完成的實(shí)木構(gòu)造住宅符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序?qū)嵞緲?gòu)造住宅的驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，驗(yàn)收程序由雙方約定。6.3驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新驗(yàn)收。6.4工程保修乙方應(yīng)對(duì)建設(shè)完成的實(shí)木構(gòu)造住宅承擔(dān)【】年的保修責(zé)任。第八條安全生產(chǎn)及環(huán)保要求8.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，組織施工，確保施工安全。8.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定并落實(shí)安全生產(chǎn)措施，防止事故的發(fā)生，確保施工人員的人身安全。8.3環(huán)保要求及措施乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施，防止污染環(huán)境。8.4安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方和有關(guān)部門，并采取措施防止事故擴(kuò)大，按照有關(guān)規(guī)定處理。第九條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解、仲裁或者訴訟解決。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為【】，適用法律為【】。第十條合同變更及解除10.1合同變更條件如雙方同意變更合同內(nèi)容的，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。10.2合同解除條件如因不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同。10.3合同變更及解除的程序合同變更或者解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。11.2保密期限保密期限為【】。11.3違約保密條款的后果違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.2合同終止條件如合同約定的工期到期，且工程驗(yàn)收合格，本合同終止。12.3合同解除條件如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同。第十三條其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同的附件本合同的附件包括設(shè)計(jì)文件、施工組織設(shè)計(jì)、材料及設(shè)備清單等。13.3合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同的簽署及份數(shù)14.1簽署時(shí)間本合同的簽署時(shí)間為【】。14.2簽署地點(diǎn)本合同的簽署地點(diǎn)為【】。14.3合同份數(shù)及保管本合同一式【】份，甲乙雙方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含住宅的主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)等詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)說明。附件二：材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出所有需要使用的材料和設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件三：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包含施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員組織結(jié)構(gòu)等施工相關(guān)的組織設(shè)計(jì)文件。附件四：安全生產(chǎn)措施方案詳細(xì)要求：包含施工過程中的安全生產(chǎn)措施、應(yīng)急預(yù)案等文件。附件五：環(huán)保措施方案詳細(xì)要求：包含施工過程中的環(huán)保措施、污染物處理方案等文件。附件六：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同履行過程中雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充條款和修改內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間和條件支付合同價(jià)款。2.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地、設(shè)計(jì)文件等。3.乙方未按照約定時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)。4.乙方使用不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備。5.乙方未按照約定履行安全生產(chǎn)和環(huán)保措施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同金額的一定比例（如5%）計(jì)算違約金。2.損害賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。3.工期順延：根據(jù)違約行為導(dǎo)致工程延期的天數(shù)進(jìn)行工期順延。示例說明：如果甲方未按照約定時(shí)間和條件支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金和損害賠償。如果乙方未按照約定時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按照約定支付違約金和損害賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.實(shí)木構(gòu)造住宅：指以實(shí)木為主要建筑材料，按照特定設(shè)計(jì)和技術(shù)要求建設(shè)的住宅。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。3.工期：指合同約定的實(shí)木構(gòu)造住宅建設(shè)完成的時(shí)間。4.合同價(jià)款：指雙方約定的實(shí)木構(gòu)造住宅建設(shè)所需支付的金額。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。6.損害賠償：指因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額的賠償。7.安全生產(chǎn)：指在施工