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裝修樣板房合同范本2024年通用合同編號(hào):__________合同雙方:甲方(委托方):
名稱:____________________
地址:____________________
聯(lián)系人:__________________
聯(lián)系電話:________________
電子郵箱:________________乙方(受托方):
名稱:____________________
地址:____________________
聯(lián)系人:__________________
聯(lián)系電話:________________
電子郵箱:________________一、裝修范圍及要求1.1乙方根據(jù)甲方的要求,對(duì)樣板房進(jìn)行整體裝修,包括但不限于地面、墻面、天花板、水電布線、家具配置、軟裝搭配等。1.2甲方應(yīng)向乙方提供完整的裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙及相關(guān)材料規(guī)格書。1.3乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工,并確保裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。1.4乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成裝修工程,并按照約定進(jìn)行驗(yàn)收。二、合同價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn),樣板房裝修總價(jià)為人民幣_(tái)___元(大寫:____________________元整),包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。(1)合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi),甲方支付乙方裝修總價(jià)的30%作為預(yù)付款;(2)裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí),甲方支付乙方裝修總價(jià)的30%;(3)裝修工程完成后,甲方支付乙方裝修總價(jià)的20%;(4)剩余的10%作為質(zhì)保金,自驗(yàn)收合格之日起保留1年,如有質(zhì)量問題,乙方應(yīng)在接到甲方通知后7個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù),否則甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)金額。2.3甲方支付預(yù)付款后,乙方開始施工。如甲方延遲支付預(yù)付款,乙方有權(quán)推遲施工時(shí)間,且甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。三、驗(yàn)收及保修3.1裝修工程完成后,甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。雙方確認(rèn)驗(yàn)收合格后,乙方將向甲方交付樣板房。3.2驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)在接到甲方通知后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改,直至驗(yàn)收合格。3.3裝修工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)按照約定提供質(zhì)保服務(wù),質(zhì)保期限為1年。四、合同的變更、解除和終止4.1任何一方提出變更或解除本合同的,應(yīng)提前書面通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2雙方同意,因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí),雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。如協(xié)商無果,雙方均有權(quán)解除本合同,互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.3合同終止后,乙方應(yīng)將所有與合同有關(guān)的資料、圖紙、鑰匙等退還甲方,并辦理相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或部分履行,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同總價(jià)款的10%。5.2甲方延遲支付合同款項(xiàng)的,乙方有權(quán)推遲施工時(shí)間,且甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為1年。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________簽訂日期:____________________一、附件列表:1.裝修設(shè)計(jì)方案
2.施工圖紙
3.材料規(guī)格書
4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告
5.付款憑證
6.質(zhì)保金退還憑證
7.變更或解除合同的書面協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定:三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。
2.違約金:指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金,用以補(bǔ)償因違約所造成的損失。
3.質(zhì)保金:指保留部分合同款項(xiàng),用以保證合同履行后的質(zhì)量問題修復(fù)。
4.驗(yàn)收合格:指樣板房裝修工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并獲得甲方認(rèn)可。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方延遲支付預(yù)付款:乙方應(yīng)與甲方溝通,明確支付時(shí)間,如有必要,可推遲施工時(shí)間。
2.乙方延遲施工:甲方有權(quán)催促乙方施工,如乙方無正當(dāng)理由延遲,甲方可按約定扣除違約金。
3.乙方未按設(shè)計(jì)方案施工:甲方應(yīng)立即提出異議,乙方應(yīng)在接到異議后7個(gè)工作日內(nèi)整改。
4.驗(yàn)收不合格:乙方應(yīng)在接到甲方通知后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改,直至驗(yàn)收合格。
5.乙方未提供質(zhì)保服務(wù):甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)金額,并要求乙方及時(shí)修復(fù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.甲方為新開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目建造樣板房,展示房屋品質(zhì)。
2.
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