門市出租租賃合同范本

門市出租租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門市出租給乙方使用，乙方承租甲方門市事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條出租門市基本信息1.1門市位于__________（詳細地址），建筑面積為____平方米。1.2門市現(xiàn)有設施設備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門市及設施設備完好無損地歸還給甲方，甲方在確認無損壞后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，須提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；乙方未按約定使用門市，造成損失的，應承擔賠償責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門市所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：門市現(xiàn)有設施設備清單（此處列明門市現(xiàn)有設施設備，如：空調、家具、燈具等）第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門市出租給乙方使用，乙方承租甲方門市事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條出租門市基本信息（同第一條）第二條租賃期限（同第二條）第三條租金及支付方式（同第三條）（同第四條）第五條合同的變更和解除（同第五條）第六條違約責任6.1甲乙丙三方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；乙方未按約定使用門市，造成損失的，應承擔賠償責任。6.3丙方作為擔保方，對乙方的履行承擔連帶責任。若乙方違約，丙方應在違約發(fā)生后十日內代乙方履行合同義務，否則丙方應向甲方支付違約金。第七條甲方權利條款7.1甲方有權在租賃期內對門市進行正常維護和保養(yǎng)，乙方應給予配合。7.2甲方有權要求乙方按照合同約定使用門市，并保持門市的整潔和安全。7.3甲方有權在租賃期內按照法律法規(guī)和合同約定，對門市進行轉讓、抵押或設定其他權利。7.4甲方在租賃期內享有門市產生的所有收益權，乙方應予以尊重。第八條乙方限制條款8.1乙方不得將門市轉租給第三方，否則甲方有權解除合同。8.2乙方不得擅自改變門市的結構和用途，否則甲方有權要求乙方恢復原狀。8.3乙方在租賃期內應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法活動。第九條丙方責任9.1丙方作為擔保方，對乙方的履行承擔連帶責任。9.2丙方應在合同約定的期限內，保證乙方的履約能力。9.3若乙方違約，丙方應在違約發(fā)生后十日內代乙方履行合同義務，否則丙方應向甲方支付違約金。第十條爭議解決（同第七條）第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日擔保方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：門市現(xiàn)有設施設備清單（同附件一）第二篇范文總結：第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導的目的和意義第三方主體+甲方權益主導的合同模式，旨在通過增加擔保方丙方，保障甲方權益的優(yōu)先性和全面性。丙方的介入，使得甲方在租賃合同中擁有了更多的權利和保障，同時對乙方進行了嚴格的限制，確保乙方按照合同約定履行義務。丙方的介入，增加了合同的信任度，有利于甲方權益的保障。丙方作為擔保方，對乙方的履行承擔連帶責任，使得甲方在乙方違約時，可以要求丙方履行合同義務，從而保障了甲方的利益。甲方為主導的目的和意義在于，通過合同條款的設定，確保甲方在租賃合同中的權益得到充分保障。甲方作為出租方，有權要求乙方按照合同約定使用門市，保持門市的整潔和安全。同時，甲方也有權在租賃期內對門市進行正常維護和保養(yǎng)，以及享有門市產生的所有收益權。通過第三方主體+甲方權益主導的合同模式，可以更好地保障甲方的權益，確保合同的履行，提高合同的信任度。同時，也有利于規(guī)范乙方的行為，確保乙方按照合同約定履行義務。這種合同模式對于甲方來說，具有重要的意義和價值。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門市出租給乙方使用，乙方承租甲方門市事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條出租門市基本信息（同第一條）第二條租賃期限（同第二條）第三條租金及支付方式（同第三條）（同第四條）第五條合同的變更和解除（同第五條）第六條甲方違約及限制條款6.1甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。6.2甲方在租賃期內應保證門市的正常使用，不得無故停水、停電。6.3甲方不得干涉乙方的經營活動，不得擅自進入門市。第七條乙方權利條款7.1乙方有權按照合同約定使用門市，并保持門市的整潔和安全。7.2乙方有權要求甲方進行必要的維護和保養(yǎng)，確保門市的正常使用。7.3乙方在租賃期內享有門市產生的所有收益權，甲方應予以尊重。7.4乙方有權在租賃期內對門市進行裝修和改進，但需提前通知甲方，并經甲方同意。第八條丙方責任8.1丙方作為擔保方，對甲方的履行承擔連帶責任。8.2丙方應在合同約定的期限內，保證甲方的履約能力。8.3若甲方違約，丙方應在違約發(fā)生后十日內代甲方履行合同義務，否則丙方應向乙方支付違約金。第九條爭議解決（同第十條）第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日擔保方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：門市現(xiàn)有設施設備清單（同附件一）第三篇范文總結：乙方為主導的目的和意義，以及弱化甲方為主導的意義和目的第三方主體+乙方權益主導的合同模式，旨在通過增加擔保方丙方，保障乙方權益的優(yōu)先性和全面性。丙方的介入，使得乙方在租賃合同中擁有了更多的權利和保障，同時對甲方進行了嚴格的限制，確保甲方按照合同約定履行義務。乙方為主導的目的和意義在于，通過合同條款的設定，確保乙方在租賃合同中的權益得到充分保障。乙方作為承租方，有權按照合同約定使用門市，保持門市的整潔和安全。同時，乙方也有權要求甲方進行必要的維護和保養(yǎng)，確保門市的正常使用。乙方在租賃期內享有門市產生的所有收益權，甲方應予以尊重。通過第三方主體+乙方權益主導的合同模式