香港公屋租房合同范本

香港公屋租房合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：香港__________區(qū)__________街道__________號公屋；1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________室__________廳__________衛(wèi)生間，建筑面積約為__________平方米；1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________港元，按月支付。每月__________日前，乙方應(yīng)將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收據(jù)。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金__________港元。4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定將房屋交還甲方，甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合香港特別行政區(qū)有關(guān)出租房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守香港特別行政區(qū)的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。7.3甲方未按約定提供出租房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.出租房屋所有權(quán)證明2.租賃期內(nèi)房屋及附屬設(shè)施清單3.押金收據(jù)4.租金支付憑證第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方保障方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供第三方保障，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方保障方的基本信息及職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方保障方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，并在出現(xiàn)違約情況時，優(yōu)先保障甲方的權(quán)益。1.2丙方應(yīng)具備香港特別行政區(qū)法律認(rèn)可的資質(zhì)，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條房屋基本信息及租賃期限2.1甲方出租房屋地址：香港__________區(qū)__________街道__________號公屋；2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________室__________廳__________衛(wèi)生間，建筑面積約為__________平方米；2.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。2.4本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________港元，按月支付。每月__________日前，乙方應(yīng)將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收據(jù)。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金及保障4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金__________港元。4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定將房屋交還甲方，甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。4.3丙方負(fù)責(zé)在乙方違約時，優(yōu)先保障甲方權(quán)益，包括但不限于扣除乙方的押金，并有權(quán)向乙方追償甲方損失。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合香港特別行政區(qū)有關(guān)出租房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。5.4甲方在租賃期間享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方有意出售租賃房屋，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守香港特別行政區(qū)的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條丙方權(quán)利和義務(wù)7.1丙方作為第三方保障方，有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，并在出現(xiàn)違約情況時，優(yōu)先保障甲方的權(quán)益。7.2丙方應(yīng)獨(dú)立公正地處理甲乙雙方的爭議，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3丙方應(yīng)承擔(dān)因履行本合同所產(chǎn)生的一切合法稅費(fèi)。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。8.3甲方未按約定提供出租房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。8.4丙方在處理違約情況時，有權(quán)要求乙方支付違約金，并優(yōu)先扣除乙方的押金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方保障方）：__________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，并鑒于丙方作為獨(dú)立的第三方保障方，愿意提供相應(yīng)的保障，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方保障方的基本信息及職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方保障方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，并在出現(xiàn)違約情況時，優(yōu)先保障乙方的權(quán)益。1.2丙方應(yīng)具備香港特別行政區(qū)法律認(rèn)可的資質(zhì)，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條房屋基本信息及租賃期限2.1甲方出租房屋地址：香港__________區(qū)__________街道__________號公屋；2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________室__________廳__________衛(wèi)生間，建筑面積約為__________平方米；2.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。2.4本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________港元，按月支付。每月__________日前，乙方應(yīng)將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收據(jù)。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金及保障4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金__________港元。4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定將房屋交還甲方，甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。4.3丙方負(fù)責(zé)在乙方違約時，優(yōu)先保障乙方權(quán)益，包括但不限于扣除甲方的押金，并有權(quán)向甲方追償乙方損失。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按合同約定使用和居住出租房屋。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守香港特別行政區(qū)的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證出租房屋符合香港特別行政區(qū)有關(guān)出租房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。6.4甲方在租賃期間放棄優(yōu)先購買權(quán)，如乙方有意出售租賃房屋，甲方無權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。第七條丙方權(quán)利和義務(wù)7.1丙方作為第三方保障方，有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，并在出現(xiàn)違約情況時，優(yōu)先保障乙方的權(quán)益。7.2丙方應(yīng)獨(dú)立公正地處理甲乙雙方的爭議，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3丙方應(yīng)承擔(dān)因履行本合同所產(chǎn)生的一切合法稅費(fèi)。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方逾期