2024版深圳市基建工程項(xiàng)目施工合同

2024版深圳市基建工程項(xiàng)目施工合同一、合同雙方基本信息甲方（發(fā)包方）：公司名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承包方）：公司名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為深圳市基建工程項(xiàng)目施工，具體工程內(nèi)容詳見附件《工程量清單》。三、合同價(jià)款1.合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。2.合同價(jià)款支付方式及進(jìn)度如下：（1）預(yù)付款：甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度完成相應(yīng)工程量后，甲方按月支付至已完成工程量的____%。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付至合同總價(jià)款的95%。（4）質(zhì)保金：剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無息退還乙方。四、履行期限1.本合同自簽訂之日起生效。2.工程施工期限為____個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日。五、履行地點(diǎn)本合同工程項(xiàng)目的施工地點(diǎn)位于深圳市____________________。六、履行方式1.乙方按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和甲方要求進(jìn)行施工。2.甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付逾期付款金額每日萬分之五的違約金。（2）甲方未能按約定提供施工場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定完成工程項(xiàng)目的，應(yīng)支付逾期完工金額每日萬分之五的違約金。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，并承擔(dān)因此造成的損失。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：《工程量清單》2024版深圳市基建工程項(xiàng)目施工合同甲方（發(fā)包方）：深圳市科技有限公司統(tǒng)一社會信用代碼：91440300MA5F8T0Y14地址：深圳市福田區(qū)華強(qiáng)北街道大廈樓聯(lián)系人：聯(lián)系電話方（承包方）：深圳市YY建筑工程有限公司統(tǒng)一社會信用代碼：91440300678250852X地址：深圳市南山區(qū)南山街道路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話于甲方為深圳市基建工程項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方基建工程項(xiàng)目施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方基本信息（一）甲方基本信息如上所述。（二）乙方基本信息如上所述。第二條合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為深圳市基建工程項(xiàng)目施工，具體工程內(nèi)容詳見附件《工程量清單》。第三條合同價(jià)款1.合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：壹億伍仟萬元整（小寫）：￥150,000,000元。2.合同價(jià)款支付方式及進(jìn)度如下：（1）預(yù)付款：甲方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付乙方合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度完成相應(yīng)工程量后，甲方按月支付至已完成工程量的80%。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付至合同總價(jià)款的95%。（4）質(zhì)保金：剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無息退還乙方。第四條履行期限1.本合同自簽訂之日起生效。2.工程施工期限為24個(gè)月，自2024年4月1日至2026年3月31日。第五條履行地點(diǎn)本合同工程項(xiàng)目的施工地點(diǎn)位于深圳市區(qū)街道。第六條履行方式（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程項(xiàng)目。2.義務(wù)（1）甲方應(yīng)按合同約定支付乙方工程款項(xiàng)。（2）甲方應(yīng)提供施工所需的場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。（3）甲方應(yīng)保證施工場地周邊環(huán)境滿足施工要求。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付工程款項(xiàng)。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。2.義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和甲方要求進(jìn)行施工。（2）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)按合同約定完成工程進(jìn)度，確保工程按時(shí)竣工。（4）乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，確保施工安全。第七條違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付逾期付款金額每日萬分之五的違約金。2.甲方未能按約定提供施工場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成工程項(xiàng)目的，應(yīng)支付逾期完工金額每日萬分之五的違約金。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，并承擔(dān)因此造成的損失。第八條質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程質(zhì)量保修期限為2年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行免費(fèi)維修。第九條安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理。2.乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，并對施工現(xiàn)場人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。3.甲方有權(quán)對乙方施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方整改。第十條不可抗力1.在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)盡快通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。第十一條爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至深圳市仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第十二條合同的變更、解除和終止1.合同變更、解除和終止，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.在合同履行過程中，如因政策調(diào)整、市場變化等原因，雙方可協(xié)商變更合同。第十三條其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本1.合同雙方基本信息建議增加雙方授權(quán)代表的信息，包括授權(quán)代表的姓名、職務(wù)和聯(lián)系方式，以便在合同執(zhí)行過程中進(jìn)行有效溝通。2.合同標(biāo)的建議在附件《工程量清單》中詳細(xì)列明工程的具體內(nèi)容、規(guī)模、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，確保雙方對工程范圍的理解一致。3.合同價(jià)款建議明確預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款和質(zhì)保金的支付時(shí)間點(diǎn)，以及支付的具體條件和流程。考慮到價(jià)格波動，建議增加價(jià)格調(diào)整條款，以應(yīng)對材料和人工成本的大幅變動。4.履行期限建議增加工期延誤的條款，明確工期延誤的原因、責(zé)任方以及相應(yīng)的處理措施。5.履行地點(diǎn)建議明確具體的施工范圍和邊界，避免施工過程中的爭議。6.履行方式建議詳細(xì)列明甲方提供的施工條件和資源，以及乙方應(yīng)遵守的施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。增加變更管理?xiàng)l款，明確工程變更的審批流程和費(fèi)用調(diào)整方式。7.違約責(zé)任建議細(xì)化違約金的計(jì)算方法和支付時(shí)間，確保違約責(zé)任的明確性和可執(zhí)行性。考慮增加違約行為的種類，如乙方未按期提交進(jìn)度報(bào)告、甲方擅自變更工程內(nèi)容等。8.質(zhì)量保證建議明確質(zhì)量保證的具體內(nèi)容，包括質(zhì)量檢查的程序、不合格品的處理方法等。9.安全生產(chǎn)建議增加安全事故的處理流程和責(zé)任劃分，以及乙方應(yīng)采取的安全措施。10.不可抗力建議詳細(xì)定義不可抗力的范圍，并明確不可抗力事件發(fā)生后的處理措施和責(zé)任分擔(dān)。11.爭議解決建議明確仲裁委員會的具體名稱，并確保雙方對仲裁結(jié)果有約束力。12.合同的變更、解除和終止建議增加合同變更、解除和終止的具體情形，以及相應(yīng)的法律后果。13.其他條款建議增加保密條款，明確雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)信息的保密義務(wù)。增加法律法規(guī)適用條款，明確合同適用的法律。增加條款：14.授權(quán)代表雙方授權(quán)代表為合同執(zhí)行過程中的唯一聯(lián)系人，除非另有書面通知。15.價(jià)格調(diào)整如遇材料和人工成本變動超過合同總價(jià)款的5%，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。16.工期延誤因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方