走進民法典我來讀你來聽

2024走進民法典我來讀你來聽合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于：2.乙方愿意受讓甲方所擁有的標的；雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條標的及轉(zhuǎn)讓價格1.1本合同所述標的為：（詳細描述標的的性質(zhì)、數(shù)量、質(zhì)量、狀況等）。1.2甲方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，將標的轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條支付方式2.1乙方在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價款時，應(yīng)出具合法的支付憑證，以便甲方核實。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將標的交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對標的進行驗收，如發(fā)現(xiàn)標的存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔修復(fù)責任或退還部分轉(zhuǎn)讓價款。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證對其轉(zhuǎn)讓的標的享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、知識產(chǎn)權(quán)爭議等法律問題。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與標的相關(guān)的變更、過戶等手續(xù)。4.3乙方應(yīng)妥善保管標的，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或用于其他違法活動。4.4乙方應(yīng)按照本合同約定的價格支付轉(zhuǎn)讓價款。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的____%。5.2甲方未按照本合同約定交付標的，乙方有權(quán)要求甲方承擔延遲交付的違約責任。5.3乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延付款的違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方保證條款甲方保證其對轉(zhuǎn)讓的標的享有完整的所有權(quán)，如因甲方原因?qū)е聵说臋?quán)屬糾紛、知識產(chǎn)權(quán)爭議等法律問題，由甲方承擔全部責任。如因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.甲方協(xié)助條款甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與標的相關(guān)的變更、過戶等手續(xù)，并負責提供必要的文件和證明材料。如因甲方原因?qū)е伦兏?、過戶手續(xù)未能順利進行，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.標的交付條款甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將標的交付給乙方。如因甲方原因?qū)е卵舆t交付，甲方應(yīng)承擔延遲交付的違約責任。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方支付條款乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。如乙方延遲支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付遲延付款的違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的____%。2.乙方保管條款乙方應(yīng)妥善保管標的，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或用于其他違法活動。如乙方違反此約定，導(dǎo)致標的損失或產(chǎn)生其他法律糾紛，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.乙方驗收條款乙方應(yīng)對標的進行驗收，如發(fā)現(xiàn)標的存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔修復(fù)責任或退還部分轉(zhuǎn)讓價款。如乙方未在約定時間內(nèi)提出驗收，視為乙方對標的的認可。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介服務(wù)條款雙方同意由第三方中介提供本合同的簽訂、履行等相關(guān)服務(wù)。中介費用由雙方按約定方式承擔。如因中介原因?qū)е卤竞贤茨茼樌男校薪閼?yīng)承擔相應(yīng)責任。2.第三方中介保密條款第三方中介應(yīng)對本合同涉及的雙方商業(yè)秘密和個人信息保密，不得泄露給任何第三方。如中介違反保密義務(wù)，導(dǎo)致雙方損失的，中介應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。3.第三方中介協(xié)助條款第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方辦理與標的相關(guān)的變更、過戶等手續(xù)，并負責提供必要的文件和證明材料。如因中介原因?qū)е伦兏⑦^戶手續(xù)未能順利進行，中介應(yīng)承擔相應(yīng)責任。一、附件列表：1.標的詳細說明2.轉(zhuǎn)讓價款支付憑證3.標的交付及驗收記錄4.變更、過戶手續(xù)相關(guān)文件5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.保密協(xié)議7.權(quán)利與義務(wù)確認書8.違約金計算公式9.爭議解決方式說明10.合同履行時間表二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付標的，認定為違約行為。2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，認定為違約行為。3.甲方未履行保證義務(wù)，導(dǎo)致標的權(quán)屬糾紛、知識產(chǎn)權(quán)爭議等法律問題，認定為違約行為。4.乙方未妥善保管標的，導(dǎo)致標的損失或產(chǎn)生其他法律糾紛，認定為違約行為。5.第三方中介未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同未能順利履行，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.標的：本合同所述的具有特定性質(zhì)、數(shù)量、質(zhì)量的物品或權(quán)益。2.轉(zhuǎn)讓價款：甲方將其所擁有的標的轉(zhuǎn)讓給乙方所約定的金額。3.交付：甲方將標的的實際控制權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的行為。4.驗收：乙方對標的進行查驗，確認標的符合約定質(zhì)量、數(shù)量、狀況等的過程。5.違約金：違反合同約定的一方按照約定向守約方支付的金錢。6.遲延付款：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款的行為。7.權(quán)利與義務(wù)：合同雙方在合同履行過程中所享有的權(quán)利和應(yīng)承擔的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.標的交付時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題：乙方應(yīng)要求甲方承擔修復(fù)責任或退還部分轉(zhuǎn)讓價款。2.乙方延遲支付轉(zhuǎn)讓價款：甲方可以要求乙方支付遲延付款的違約金，并根據(jù)情況考慮是否解除合同。3.變更、過戶手續(xù)遇到障礙：甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決相關(guān)問題，如無法解決，可考慮更換中介或?qū)で蠓赏緩健?.第三方中介未履行約定服務(wù)：乙方應(yīng)與中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依據(jù)