預(yù)租賃合同范本

預(yù)租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）預(yù)租給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下預(yù)租賃合同（以下簡稱“本合同”）：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出租的房產(chǎn)位于________________，包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備、場地等。1.2房產(chǎn)的面積為________________平方米。1.3房產(chǎn)的用途為________________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為自雙方簽訂之日起至________________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的________%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備、場地等交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合租賃用途，并按照約定交付乙方使用。5.2甲方應(yīng)負責房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護和管理，保證房產(chǎn)的安全和正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備、場地等，并按照約定支付租金。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，將房產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備、場地等交還給甲方。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的________%。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：__________乙方（蓋章）：________________日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方擔保方）：________________鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）預(yù)租給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)，為確保甲方權(quán)益，丙方愿意作為第三方擔保方，為乙方履行合同提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下預(yù)租賃合同（以下簡稱“本合同”）：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出租的房產(chǎn)位于________________，包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備、場地等。1.2房產(chǎn)的面積為________________平方米。1.3房產(chǎn)的用途為________________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為自雙方簽訂之日起至________________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的________%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備、場地等交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合租賃用途，并按照約定交付乙方使用。5.2甲方應(yīng)負責房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護和管理，保證房產(chǎn)的安全和正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同。5.4甲方在合同期內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)的條款，如乙方有意出售房產(chǎn)，甲方享有同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備、場地等，并按照約定支付租金。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，將房產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備、場地等交還給甲方。第七條第三方擔保方的責權(quán)利7.1丙方作為第三方擔保方，為乙方履行合同提供擔保。7.2丙方應(yīng)確保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方應(yīng)在逾期之日起三個工作日內(nèi)履行擔保責任，代乙方支付應(yīng)付租金及滯納金。7.3丙方在乙方違約時，有權(quán)向乙方追償，并要求乙方支付違約金。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的________%。8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：__________乙方（蓋章）：________________日期：__________丙方（蓋章）：________________日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.丙方身份證明復(fù)印件第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方擔保方，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方的介入為乙方提供了信用擔保，同時增加了乙方違約的風(fēng)險和成本。甲方在合同中享有優(yōu)先購買權(quán)，保障了甲方在房產(chǎn)交易中的主動權(quán)。此外，本合同通過明確甲乙雙方的權(quán)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方擔保方）：________________鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）預(yù)租給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)，為確保乙方權(quán)益，丙方愿意作為第三方擔保方，為甲方履行合同提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下預(yù)租賃合同（以下簡稱“本合同”）：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出租的房產(chǎn)位于________________，包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備、場地等。1.2房產(chǎn)的面積為________________平方米。1.3房產(chǎn)的用途為________________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為自雙方簽訂之日起至________________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的________%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備、場地等交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備、場地等，并按照約定支付租金。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，將房產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備、場地等交還給甲方。5.4乙方在合同期內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)的條款，如甲方有意出售房產(chǎn)，乙方享有同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的________%。6.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同。第七條第三方擔保方的責權(quán)利7.1丙方作為第三方擔保方，為甲方履行合同提供擔保。7.2丙方應(yīng)確保甲方按期交付房產(chǎn)，如甲方逾期交付房產(chǎn)，丙方應(yīng)在逾期之日起三個工作日內(nèi)履行擔保責任，代甲方交付房產(chǎn)。7.3丙方在甲方違約時，有權(quán)向甲方追償，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：__________乙方（蓋章）：________________日期：__________丙方（蓋章）：________________日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.丙方身份證明復(fù)印件第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目