銀行抵押服務合同范本

銀行抵押服務合同范本合同編號：__________甲方（抵押人）：__________乙方（貸款銀行）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的房地產抵押給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：第一條抵押物1.1甲方自愿將其名下的位于__________的房地產（以下簡稱抵押物）抵押給乙方，用作甲方在乙方貸款的擔保。1.2抵押物的具體信息如下：（1）房產證號：__________（2）土地使用權證號：__________（3）房產地址：__________（4）房產面積：__________平方米（5）房產用途：__________第二條貸款金額與用途2.1甲方在乙方貸款金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.2甲方應按乙方的要求，將貸款用于__________（用途），不得挪作他用。第三條貸款期限3.1甲乙雙方約定貸款期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2甲方應按約定的還款方式和還款計劃償還貸款本息。第四條還款方式與還款計劃4.1甲方應按月向乙方還款，還款方式為等額本息還款法。4.2甲方的還款計劃如下：（1）每月還款金額：__________元（2）還款日期：每月__________日第五條抵押權的實現(xiàn)5.1甲方未按約定時間還款，乙方有權依法行使抵押權，處置抵押物以優(yōu)先受償。5.2甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權依法行使抵押權，處置抵押物以優(yōu)先受償。5.3甲方隱瞞事實真相，提供虛假材料申請貸款，乙方有權依法行使抵押權，處置抵押物以優(yōu)先受償。第六條合同的變更與終止6.1甲乙雙方同意，合同的有效期可根據雙方協(xié)商一致進行變更。6.2甲乙雙方同意，合同終止的條件為甲方還清全部貸款本息。第七條違約責任7.1甲方未按約定時間還款，應支付遲延還款的違約金，違約金計算方式為：遲延還款金額×日利率×遲延還款天數。7.2甲方未按約定用途使用貸款，應支付違約金人民幣__________元。7.3甲方提供虛假材料申請貸款，應支付違約金人民幣__________元。第八條其他約定8.1甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：__________乙方（貸款銀行）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房產證復印件2.土地使用權證復印件3.甲方身份證復印件4.貸款用途證明文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（抵押人）：__________乙方（貸款銀行）：__________第三方主體（擔保人）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為了保障甲方權益，增加合同的履行保障，特引入第三方主體作為擔保人。甲乙雙方與第三方主體在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的房地產抵押給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：第一條抵押物1.1甲方自愿將其名下的位于__________的房地產（以下簡稱抵押物）抵押給乙方，用作甲方在乙方貸款的擔保。1.2抵押物的具體信息如下：（1）房產證號：__________（2）土地使用權證號：__________（3）房產地址：__________（4）房產面積：__________平方米（5）房產用途：__________第二條第三方主體的責權利2.1第三方主體同意為甲方提供擔保，承擔甲方未按約定時間還款時的還款責任。2.2第三方主體同意在甲方未按約定用途使用貸款時，承擔相應的違約責任。2.3第三方主體同意在甲方提供虛假材料申請貸款時，承擔相應的違約責任。2.4第三方主體同意在甲方違約時，按照約定向乙方支付違約金。第三條甲方的權益保障3.1甲方有權要求乙方按照約定的還款方式和還款計劃提供貸款。3.2甲方有權要求第三方主體履行擔保責任，確保乙方的貸款權益得到保障。3.3甲方在按時還款的前提下，有權按照約定用途使用貸款。3.4甲方有權在合同履行過程中，對合同條款進行變更，但需與乙方和第三方主體協(xié)商一致。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方未按約定的還款方式和還款計劃提供貸款，甲方有權要求乙方承擔違約責任。4.2乙方未按約定用途提供貸款，甲方有權要求乙方承擔違約責任。4.3乙方未按約定時間履行合同義務，甲方有權要求乙方支付違約金。第五條抵押權的實現(xiàn)5.1甲方未按約定時間還款，乙方有權依法行使抵押權，處置抵押物以優(yōu)先受償。5.2甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權依法行使抵押權，處置抵押物以優(yōu)先受償。5.3甲方提供虛假材料申請貸款，乙方有權依法行使抵押權，處置抵押物以優(yōu)先受償。第六條合同的變更與終止6.1甲乙雙方同意，合同的有效期可根據雙方協(xié)商一致進行變更。6.2甲乙雙方同意，合同終止的條件為甲方還清全部貸款本息。第七條違約責任7.1甲方未按約定時間還款，應支付遲延還款的違約金，違約金計算方式為：遲延還款金額×日利率×遲延還款天數。7.2甲方未按約定用途使用貸款，應支付違約金人民幣__________元。7.3甲方提供虛假材料申請貸款，應支付違約金人民幣__________元。第八條其他約定8.1甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：__________乙方（貸款銀行）：__________第三方主體（擔保人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房產證復印件2.土地使用權證復印件3.甲方身份證復印件4.貸款用途證明文件第三方主體介入的意義和目的在于增加合同的履行保障，確保乙方的貸款權益得到保障，同時增加甲方的權益保障。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在合同履行過程中的權益得到充分保障，同時通過引入第三方主體作為擔保人，增加合同的履行保障，降低甲方違約的風險。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款銀行）：__________第三方主體（保險人）：__________鑒于甲方需要向乙方申請貸款，并同意將自身的財產作為抵押物，為確保乙方的貸款權益得到充分保障，甲乙雙方特此約定，引入第三方主體作為保險人，就甲方未按約定履行合同義務時，向乙方承擔相應的保險責任。現(xiàn)甲乙雙方及第三方主體在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協(xié)議：第一條抵押物1.1甲方自愿將其名下的位于__________的房地產（以下簡稱抵押物）抵押給乙方，用作甲方在乙方貸款的擔保。1.2抵押物的具體信息如下：（1）房產證號：__________（2）土地使用權證號：__________（3）房產地址：__________（4）房產面積：__________平方米（5）房產用途：__________第二條第三方主體的責權利2.1第三方主體同意為甲方提供保險，承擔甲方未按約定時間還款時的還款責任。2.2第三方主體同意在甲方未按約定用途使用貸款時，承擔相應的違約責任。2.3第三方主體同意在甲方提供虛假材料申請貸款時，承擔相應的違約責任。2.4第三方主體同意在甲方違約時，按照約定向乙方支付違約金。第三條乙方的權益保障3.1乙方有權要求甲方按照約定的還款方式和還款計劃提供貸款。3.2乙方有權要求第三方主體履行保險責任，確保乙方的貸款權益得到保障。3.3乙方在甲方按時還款的前提下，有權按照約定用途使用貸款。3.4乙方有權在合同履行過程中，對合同條款進行變更，但需與甲方和第三方主體協(xié)商一致。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方未按約定時間還款，應支付遲延還款的違約金，違約金計算方式為：遲延還款金額×日利率×遲延還款天數。4.2甲方未按約定用途使用貸款，應支付違約金人民幣__________元。4.3甲方提供虛假材料申請貸款，應支付違約金人民幣__________元。第五條抵押權的實現(xiàn)5.1甲方未按約定時間還款，乙方有權依法行使抵押權，處置抵押物以優(yōu)先受償。5.2甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權依法行使抵押權，處置抵押物以優(yōu)先受償。5.3甲方提供虛假材料申請貸款，乙方有權依法行使抵押權，處置抵押物以優(yōu)先受償。第六條合同的變更與終止6.1甲乙雙方同意，合同的有效期可根據雙方協(xié)商一致進行變更。6.2甲乙雙方同意，合同終止的條件為甲方還清全部貸款本息。第七條違約責任7.1甲方未按約定時間還款，應支付遲延還款的違約金，違約金計算方式為：遲延還款金額×日利率×遲延還款天數。7.2甲方未按約定用途使用貸款，應支付違約金人民幣__________元。7.3甲方提供虛假材料申請貸款，應支付違約金人民幣__________元。第八條其他約定8.1甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款銀行）：__________第三方主體（保險人）：__________簽訂日期：_