住宅區(qū)清潔作業(yè)責(zé)任書（2024版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅區(qū)清潔作業(yè)責(zé)任書（2024版）本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.3住宅區(qū)范圍包括但不限于：住宅樓、公共綠化、停車場(chǎng)、公共設(shè)施等。第二條清潔服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)住宅區(qū)的日常清潔工作，包括但不限于：2.1.1道路清掃2.1.2垃圾收集與處理2.1.3綠化帶與植被的維護(hù)清理2.1.4公共設(shè)施的清潔保養(yǎng)2.1.5突發(fā)事件的應(yīng)急清理第三條服務(wù)時(shí)間與頻率3.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的清潔計(jì)劃提供服務(wù)，服務(wù)時(shí)間與頻率如下：3.1.1每周對(duì)道路進(jìn)行清掃不少于兩次。3.1.2每天對(duì)垃圾進(jìn)行收集，并確保垃圾箱（桶）的清潔。3.1.3每周對(duì)綠化帶進(jìn)行不少于一次的維護(hù)清理。3.1.4每月對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行不少于一次的清潔保養(yǎng)。第四條作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的清潔作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方要求。4.2乙方應(yīng)使用環(huán)保、安全的清潔用品和設(shè)備，不得對(duì)環(huán)境造成污染。第五條作業(yè)安全5.1乙方必須確保作業(yè)過程中的安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)，防止意外事故的發(fā)生。5.2乙方應(yīng)對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，并提供必要的安全防護(hù)措施。第六條費(fèi)用與支付6.1甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的費(fèi)用支付乙方清潔服務(wù)費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按期支付，具體支付方式和時(shí)間由雙方另行約定。第七條合同期限7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。7.2合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方的賠償責(zé)任限于直接損失，并不得影響合同的繼續(xù)履行。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方因執(zhí)行本合同而發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1任何一方提出變更或終止合同，均需書面通知對(duì)方。10.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可變更或終止。第十一條附則11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條簽署日期雙方代表在本合同上簽字蓋章后，本合同立即生效。第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.3住宅區(qū)范圍包括但不限于：住宅樓、公共綠化、停車場(chǎng)、公共設(shè)施等。第二條清潔服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)住宅區(qū)的日常清潔工作，包括但不限于：2.1.1道路清掃：乙方應(yīng)確保住宅區(qū)內(nèi)的道路、步行道、車道等區(qū)域保持清潔，無垃圾、廢物、落葉等雜物。2.1.2垃圾收集與處理：乙方負(fù)責(zé)按約定時(shí)間收集住宅區(qū)內(nèi)的垃圾，包括居民生活垃圾、商業(yè)垃圾和園林垃圾，并按照規(guī)定進(jìn)行分類處理。2.1.3綠化帶與植被的維護(hù)清理：乙方負(fù)責(zé)定期修剪、清理綠化帶內(nèi)的植被，清除雜草、枯葉、病蟲害等。2.1.4公共設(shè)施的清潔保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)對(duì)住宅區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施，如樓道、電梯、廣場(chǎng)、游樂設(shè)施等進(jìn)行定期清潔和保養(yǎng)。2.1.5突發(fā)事件的應(yīng)急清理：乙方應(yīng)在突發(fā)事件（如自然災(zāi)害、意外事故等）發(fā)生時(shí)，立即進(jìn)行應(yīng)急清理，確保住宅區(qū)的環(huán)境和安全。第三條服務(wù)時(shí)間與頻率3.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的清潔計(jì)劃提供服務(wù)，服務(wù)時(shí)間與頻率如下：3.1.1每周對(duì)道路進(jìn)行清掃不少于兩次。3.1.2每天對(duì)垃圾進(jìn)行收集，并確保垃圾箱（桶）的清潔。3.1.3每周對(duì)綠化帶進(jìn)行不少于一次的維護(hù)清理。3.1.4每月對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行不少于一次的清潔保養(yǎng)。3.1.5對(duì)于特殊事件或季節(jié)性需求，甲方可以與乙方協(xié)商調(diào)整服務(wù)時(shí)間與頻率。第四條作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的清潔作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方要求。4.2乙方應(yīng)使用環(huán)保、安全的清潔用品和設(shè)備，不得對(duì)環(huán)境造成污染。4.3乙方應(yīng)對(duì)作業(yè)過程中的噪音、粉塵等污染進(jìn)行有效控制，減少對(duì)居民生活的影響。4.4乙方應(yīng)定期對(duì)清潔設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備的正常運(yùn)行和作業(yè)效果。第五條作業(yè)安全5.1乙方必須確保作業(yè)過程中的安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)，防止意外事故的發(fā)生。5.2乙方應(yīng)對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，并提供必要的安全防護(hù)措施。5.3乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件和意外事故。5.4乙方在作業(yè)過程中應(yīng)注意個(gè)人和居民的安全，避免因作業(yè)導(dǎo)致人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。第六條費(fèi)用與支付6.1甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的費(fèi)用支付乙方清潔服務(wù)費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按期支付，具體支付方式和時(shí)間由雙方另行約定。6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整支付費(fèi)用。6.4乙方應(yīng)在服務(wù)期間保持服務(wù)價(jià)格的穩(wěn)定性，不得擅自提高服務(wù)費(fèi)用。6.5甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按照約定的利率支付滯納金。第七條合同期限7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。7.2合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。7.3在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，除非發(fā)生合同約定的解除條件。7.4合同的解除或終止應(yīng)提前____天通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方的賠償責(zé)任限于直接損失，并不得影響合同的繼續(xù)履行。8.3乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成清潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)救，并按照實(shí)際損失向乙方追償。8.4甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。8.5如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方因執(zhí)行本合同而發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1任何一方提出變更或終止合同，均需書面通知對(duì)方。10.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可變更或終止。第十一條附則11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十二條簽署日期雙方代表在本合同上簽字蓋章后，本合同立即生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：清潔服務(wù)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)附件二：清潔服務(wù)時(shí)間安排表附件三：清潔服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表附件四：清潔服務(wù)設(shè)備清單附件五：突發(fā)事件應(yīng)急處理流程附件六：清潔服務(wù)質(zhì)量評(píng)估表附件一：清潔服務(wù)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了乙方在進(jìn)行清潔服務(wù)時(shí)應(yīng)遵守的作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于清潔用品的使用、設(shè)備的要求、作業(yè)流程、作業(yè)質(zhì)量等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本附件規(guī)定的作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方要求。附件二：清潔服務(wù)時(shí)間安排表詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了乙方應(yīng)按照的清潔服務(wù)時(shí)間安排，包括道路清掃、垃圾收集、綠化帶維護(hù)等各項(xiàng)服務(wù)的具體時(shí)間。乙方應(yīng)按照本附件的規(guī)定提供服務(wù)，確保服務(wù)的及時(shí)性和連續(xù)性。附件三：清潔服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了甲方應(yīng)支付給乙方的清潔服務(wù)費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)用、額外服務(wù)費(fèi)用、費(fèi)用支付時(shí)間等。甲方應(yīng)按照本附件的規(guī)定支付服務(wù)費(fèi)用，確保乙方的合法權(quán)益。附件四：清潔服務(wù)設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了乙方在進(jìn)行清潔服務(wù)時(shí)應(yīng)使用的設(shè)備清單，包括設(shè)備的類型、數(shù)量、性能要求等。乙方應(yīng)確保設(shè)備的正常運(yùn)行和作業(yè)效果，并提供設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)的記錄。附件五：突發(fā)事件應(yīng)急處理流程詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了乙方在遇到突發(fā)事件（如自然災(zāi)害、意外事故等）時(shí)應(yīng)采取的應(yīng)急處理流程，包括應(yīng)急聯(lián)系人的確定、應(yīng)急設(shè)備的準(zhǔn)備、應(yīng)急措施的實(shí)施等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本附件的規(guī)定進(jìn)行應(yīng)急處理，確保住宅區(qū)的環(huán)境和安全。附件六：清潔服務(wù)質(zhì)量評(píng)估表詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了甲方對(duì)乙方提供的清潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估的表格，包括評(píng)估的項(xiàng)目、評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)估的結(jié)果等。甲方應(yīng)按照本附件的規(guī)定進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整支付費(fèi)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成清潔服務(wù)。2.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。3.乙方使用不符合環(huán)保、安全要求的清潔用品和設(shè)備。4.乙方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求。5.甲方未按照約定支付費(fèi)用，或逾期支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成清潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)救，并按照實(shí)際損失向乙方追償。2.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.乙方使用不符合環(huán)保、安全要求的清潔用品和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方立即更換或停用，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.乙方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)救，并按照實(shí)際損失向乙方追償。5.甲方未按照約定支付費(fèi)用，或逾期支付費(fèi)用，甲方應(yīng)按照約定的利率支付滯納金，并有權(quán)解除合同。示例說明：1.若乙方未能按照約定時(shí)間完成道路清掃，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成清掃工作，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因延遲清掃導(dǎo)致的額外費(fèi)用。2.若甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.若乙方使用不符合環(huán)保、安全要求的清潔用品和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方立即更換或停用，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅區(qū)的所有業(yè)主或其合法代表。2.乙方：指承擔(dān)住宅區(qū)清潔作業(yè)的合法企業(yè)。3.清潔服務(wù)：指乙方按照甲方要求，對(duì)住宅區(qū)的道路、垃圾、綠化帶等進(jìn)行清掃、收集