廠房租賃協(xié)議書(2024版)

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

精選廠房租賃協(xié)議書(2024最新版)本合同目錄一覽1.租賃廠房基本信息1.1廠房地址1.2廠房面積1.3租賃期限2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃用途4.1承租方使用廠房的目的4.2承租方不得改變廠房用途5.維修責(zé)任5.1出租方負(fù)責(zé)維修的范圍5.2承租方負(fù)責(zé)維修的范圍6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方應(yīng)購買的保險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方7.稅費(fèi)責(zé)任7.1出租方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)7.2承租方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)8.租賃期滿后的處理8.1租賃期滿后的續(xù)約條款8.2租賃期滿后的退租條款9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.3向人民法院提起訴訟11.其他條款11.1租賃合同的變更11.2租賃合同的解除11.3租賃合同的轉(zhuǎn)讓12.附件12.1廠房現(xiàn)狀照片12.2租賃合同的相關(guān)憑證13.簽署日期13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃廠房基本信息1.1廠房地址：中華人民共和國省市區(qū)路號廠房1.2廠房面積：根據(jù)實(shí)際測量結(jié)果，廠房使用面積為平方米1.3租賃期限：本合同租賃期限為年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：有限公司2.1.2地址：省市區(qū)路號2.1.3法定代表人：2.2承租方信息2.2.1名稱：科技有限公司2.2.2地址：省市區(qū)路號2.2.3法定代表人：3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租方應(yīng)在每前支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租方指定的銀行賬戶。4.租賃用途4.1承租方使用廠房的目的：承租方將廠房用于產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售。4.2承租方不得改變廠房用途：承租方在租賃期間不得改變廠房的使用目的，不得將廠房用于非法或違反合同約定的用途。5.維修責(zé)任5.1出租方負(fù)責(zé)維修的范圍：出租方負(fù)責(zé)廠房及廠房內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和修理，確保廠房及基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用。5.2承租方負(fù)責(zé)維修的范圍：承租方負(fù)責(zé)廠房內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)和修理，確保設(shè)備、設(shè)施的正常使用。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方應(yīng)購買的保險(xiǎn)：承租方應(yīng)購買火災(zāi)、爆炸、盜竊等基本保險(xiǎn)，并將出租方列為第一受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方：承租方承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用的支付。8.租賃期滿后的處理8.1租賃期滿后的續(xù)約條款：租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按新的租賃條款執(zhí)行。8.2租賃期滿后的退租條款：租賃期滿后，承租方應(yīng)按照合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給出租方，并按照出租方的要求恢復(fù)廠房的原狀。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：出租方如未按合同約定提供廠房或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任：承租方如未按合同約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。10.3向人民法院提起訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1租賃合同的變更：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.2租賃合同的解除：合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.3租賃合同的轉(zhuǎn)讓：承租方如需將合同轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先征得出租方的同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.附件12.1廠房現(xiàn)狀照片：附件中應(yīng)包含廠房現(xiàn)狀的照片，以證明廠房的實(shí)際情況。12.2租賃合同的相關(guān)憑證：包括合同副本、租金支付憑證等。13.簽署日期13.1出租方簽字：13.2承租方簽字：14.合同生效日期：本合同自簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示廠房的內(nèi)外部情況，包括但不限于廠房建筑、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。說明：用于證明廠房在合同簽訂時(shí)的實(shí)際狀況，以確保雙方對廠房的認(rèn)知一致。2.附件二：租賃合同的相關(guān)憑證詳細(xì)要求：包括合同副本、租金支付憑證、續(xù)約協(xié)議等。說明：用于記錄合同的簽訂、履行過程，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：廠房設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出廠房內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量、狀況等。說明：明確雙方在維修責(zé)任范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：承租方購買的保險(xiǎn)單據(jù)，顯示保險(xiǎn)覆蓋范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：用于證明承租方已按照合同約定購買保險(xiǎn)，確保雙方權(quán)益。5.附件五：租金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出租金支付的時(shí)間、金額、方式等詳細(xì)信息。說明：用于明確租金支付的安排，便于雙方管理和監(jiān)督。6.附件六：雙方簽字蓋章的合同正本詳細(xì)要求：合同正本需雙方簽字蓋章，以證明合同的有效性。說明：作為合同正式文件，用于證明合同的簽訂和履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未按約定提供廠房或設(shè)施設(shè)備未履行合同約定的維修責(zé)任干涉承租方的正常經(jīng)營活動(dòng)違約責(zé)任認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若出租方未按約定提供廠房，導(dǎo)致承租方無法正常開展業(yè)務(wù)，承租方可要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承租方違約行為未按約定支付租金未履行合同約定的維修責(zé)任改變廠房用途或進(jìn)行非法活動(dòng)違約責(zé)任認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期付款違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將廠房及附屬設(shè)施提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用廠房及