2024年全功能租房合同：電子版速覽

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年全功能租房合同：電子版速覽本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房概述2.1房屋地址2.2房屋類型2.3租期2.4租金及支付方式3.租賃物使用3.1使用權(quán)3.2維修責(zé)任3.3愛護(hù)房屋及設(shè)施4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還6.合同終止與解除6.1提前解除合同的條件6.2合同到期終止7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解8.3法律途徑9.法律適用與管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.其他約定10.1寵物管理10.2訪客管理10.3保險(xiǎn)責(zé)任11.附件11.1房屋清單11.2鑰匙交接記錄12.簽字頁12.1出租方簽字12.2承租方簽字13.附錄13.1相關(guān)政策法規(guī)13.2物業(yè)公司聯(lián)系方式14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱：____________1.1.2地址：____________1.1.3聯(lián)系人：____________1.1.4聯(lián)系方式：____________1.2承租方信息1.2.1名稱：____________1.2.2地址：____________1.2.3聯(lián)系人：____________1.2.4聯(lián)系方式：____________第二條租房概述2.1房屋地址：____________2.2房屋類型：____________2.3租期：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.4租金及支付方式2.4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.4.2承租方應(yīng)在每月的__日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。第三條租賃物使用3.1使用權(quán)3.1.1承租方有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋。3.2維修責(zé)任3.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。3.3愛護(hù)房屋及設(shè)施3.3.1承租方應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施，并按照合同約定進(jìn)行愛護(hù)。第四條租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件4.1.1租金調(diào)整的條件為：____。4.2租金調(diào)整方式4.2.1租金調(diào)整的方式為：____。第五條押金5.1押金金額5.1.1押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2押金退還5.2.1合同到期或者提前解除合同時(shí)，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還承租方。第六條合同終止與解除6.1提前解除合同的條件6.1.1提前解除合同的條件為：____。6.2合同到期終止6.2.1合同到期后，本合同自動(dòng)終止。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1出租方未按照合同約定提供房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。8.1.2出租方未按照合同約定維修房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2承租方違約8.2.1承租方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%。8.2.2承租方未按照合同約定使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決爭議。9.2調(diào)解9.2.1如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑9.3.1如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用與管轄10.1適用法律10.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院10.2.1雙方同意，任何因本合同引起的訴訟，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第十一條其他約定11.1寵物管理11.1.1承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。11.2訪客管理11.2.1承租方應(yīng)妥善管理訪客，不得影響周圍鄰居的正常生活。11.3保險(xiǎn)責(zé)任11.3.1承租方應(yīng)自行購買人身意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)因保險(xiǎn)事故引起的一切責(zé)任。第十二條附件12.1房屋清單12.1.1附件中列明房屋及附屬設(shè)施的名稱和數(shù)量。12.2鑰匙交接記錄12.2.1附件中記錄鑰匙的交接日期和數(shù)量。第十三條簽字頁13.1出租方簽字13.1.1出賣方在此處簽字：____________________13.2承租方簽字13.2.1承租方在此處簽字：____________________第十四條附錄14.1相關(guān)政策法規(guī)14.1.1附錄中列明本合同相關(guān)的政策法規(guī)。14.2物業(yè)公司聯(lián)系方式14.2.1附錄中列明物業(yè)管理公司的名稱、地址、聯(lián)系電話。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋清單1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：詳細(xì)到街道、門牌號(hào)1.1.2房屋面積：平方米1.1.3房屋類型：例如公寓、別墅等1.2附屬設(shè)施清單1.2.1家具清單：床、沙發(fā)、餐桌等1.2.2家電清單：冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等1.2.3其他設(shè)施：如熱水器、照明設(shè)備等附件二：鑰匙交接記錄2.1鑰匙交接日期：具體日期2.2鑰匙數(shù)量：數(shù)量及編號(hào)2.3交接人簽字：雙方簽字附件三：租金支付記錄3.1租金支付日期：每月支付日期3.2租金支付金額：每月支付租金金額3.3支付方式：如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等附件四：維修記錄4.1維修項(xiàng)目：列明維修的項(xiàng)目和內(nèi)容4.2維修日期：維修完成日期4.3維修費(fèi)用：維修費(fèi)用金額附件五：保險(xiǎn)購買憑證5.1保險(xiǎn)名稱：如人身意外傷害保險(xiǎn)5.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)合同中的保額5.3保險(xiǎn)公司名稱：保險(xiǎn)公司的全稱附件六：政策法規(guī)6.1相關(guān)法律法規(guī)：列明與租房合同相關(guān)的法律法規(guī)名稱6.2物業(yè)公司管理規(guī)約：物業(yè)公司的管理規(guī)約說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按照合同約定提供房屋或附屬設(shè)施。2.出租方未按照合同約定維修房屋及附屬設(shè)施。3.承租方未按照合同約定支付租金。4.承租方未按照合同約定使用房屋或附屬設(shè)施。5.雙方未按照合同約定協(xié)商解決爭議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約金為一個(gè)月租金的20%。2.維修費(fèi)用：維修費(fèi)用由違約方承擔(dān)。3.賠償責(zé)任：根據(jù)違約行為的實(shí)際情況，確定賠償金額。示例說明：如果出租方未按照合同約定提供房屋，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或授權(quán)代理人，將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租用房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋。3.租金：承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用，