2024年版建筑項(xiàng)目總價(jià)承包合同示例

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版建筑項(xiàng)目總價(jià)承包合同示例本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容1.5合同金額第二條合同的有效期和執(zhí)行時(shí)間2.1合同有效期2.2合同開(kāi)始執(zhí)行時(shí)間2.3合同結(jié)束時(shí)間第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求3.2質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收3.3質(zhì)量問(wèn)題的處理第四條工程進(jìn)度要求4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程延期及違約責(zé)任4.3工程提前完成獎(jiǎng)勵(lì)第五條合同價(jià)格及支付5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3進(jìn)度付款5.4竣工付款5.5支付憑證第六條材料和設(shè)備供應(yīng)6.1材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任6.2材料和設(shè)備質(zhì)量要求6.3材料和設(shè)備驗(yàn)收第七條承包方的義務(wù)和責(zé)任7.1工程施工7.2工程安全7.3工程保險(xiǎn)7.4保密義務(wù)第八條發(fā)包方的義務(wù)和責(zé)任8.1提供施工條件8.2協(xié)調(diào)相關(guān)事宜8.3工程變更第九條違約責(zé)任9.1承包方違約9.2發(fā)包方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟10.3費(fèi)用承擔(dān)第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更和解除的程序第十二條合同的終止和解除12.1合同終止條件12.2合同解除程序12.3解除后的權(quán)利和義務(wù)第十三條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓13.1合同繼承13.2合同轉(zhuǎn)讓第十四條其他條款14.1合同的簽訂和生效14.2合同的保管14.3信息的保密14.4法律適用14.5合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點(diǎn)本合同項(xiàng)下的工程地點(diǎn)為【】。1.4工程內(nèi)容本合同項(xiàng)下的工程內(nèi)容為【】。1.5合同金額本合同的總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)：【】元整（小寫(xiě)：【】元）。第二條合同的有效期和執(zhí)行時(shí)間2.1合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至【】。2.2合同開(kāi)始執(zhí)行時(shí)間本合同項(xiàng)下的工程計(jì)劃開(kāi)始時(shí)間為【】。2.3合同結(jié)束時(shí)間本合同項(xiàng)下的工程計(jì)劃結(jié)束時(shí)間為【】。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合【】等標(biāo)準(zhǔn)。3.2質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收工程完成后，乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行自檢、互檢和專(zhuān)檢，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收。3.3質(zhì)量問(wèn)題的處理如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第四條工程進(jìn)度要求4.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照合同約定的工期進(jìn)度完成工程。4.2工程延期及違約責(zé)任如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的【】%。4.3工程提前完成獎(jiǎng)勵(lì)如乙方提前完成工程，甲方將給予乙方提前完成獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)金額為合同總價(jià)的【】%。第五條合同價(jià)格及支付5.1合同總價(jià)本合同的總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)：【】元整（小寫(xiě)：【】元）。5.2支付方式本合同的支付方式為【】。5.3進(jìn)度付款乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到【】%時(shí)，甲方應(yīng)支付進(jìn)度款，進(jìn)度款支付比例為合同總價(jià)的【】%。5.4竣工付款工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的合同款項(xiàng)。5.5支付憑證甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，乙方應(yīng)按照支付憑證進(jìn)行收款。第八條發(fā)包方的義務(wù)和責(zé)任8.1提供施工條件甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、照明、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，并確保施工場(chǎng)地符合合同約定的條件。8.2協(xié)調(diào)相關(guān)事宜甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的政府審批、土地使用、環(huán)境保護(hù)等事宜，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.3工程變更如因設(shè)計(jì)或其他原因?qū)е鹿こ套兏?，甲方?yīng)及時(shí)通知乙方，并按照合同約定的程序進(jìn)行變更。第九條違約責(zé)任9.1承包方違約如乙方未按照合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的【】%。9.2發(fā)包方違約如甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%。9.3違約賠償除違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失和費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以選擇仲裁或訴訟解決。10.2仲裁或訴訟雙方約定在【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向【】人民法院提起訴訟。10.3費(fèi)用承擔(dān)無(wú)論爭(zhēng)議解決結(jié)果如何，雙方因爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件雙方同意，合同變更需書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.2合同解除條件雙方同意，合同解除需書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.3變更和解除的程序第十二條合同的終止和解除12.1合同終止條件（1）工程全部完成，并經(jīng)驗(yàn)收合格；（2）雙方書(shū)面同意終止合同。12.2合同解除程序（1）雙方協(xié)商一致，書(shū)面形成解除協(xié)議；（2）雙方簽字蓋章確認(rèn)解除協(xié)議；（3）按照解除協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事項(xiàng)。12.3解除后的權(quán)利和義務(wù)合同解除后，乙方應(yīng)按照解除協(xié)議約定的期限和方式撤出施工場(chǎng)地，并承擔(dān)因解除合同產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十三條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓13.1合同繼承本合同在甲方發(fā)生繼承時(shí)，自動(dòng)由繼承人繼承甲方權(quán)利和義務(wù)。13.2合同轉(zhuǎn)讓雙方同意，本合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條其他條款14.1合同的簽訂和生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的保管雙方各自保管本合同正本，副本各自留存。14.3信息的保密雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。14.4法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.5合同附件本合同附件包括：【】。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙附件2：工程量清單附件3：材料和設(shè)備供應(yīng)清單附件4：施工組織設(shè)計(jì)附件5：安全生產(chǎn)管理協(xié)議附件6：質(zhì)量保修書(shū)附件7：付款憑證模板附件8：工程變更協(xié)議附件9：違約金計(jì)算公式附件10：合同解除協(xié)議附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括工程的整體布局、結(jié)構(gòu)、水電安裝、裝修等詳細(xì)設(shè)計(jì)內(nèi)容。圖紙應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并經(jīng)過(guò)相關(guān)政府部門(mén)審批。乙方應(yīng)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工，并確保施工過(guò)程中的變更得到甲方同意。附件2：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)等信息。清單應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)，并作為合同金額計(jì)算的依據(jù)。乙方應(yīng)根據(jù)清單進(jìn)行施工，并確保施工過(guò)程中的變更得到甲方同意。附件3：材料和設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料和設(shè)備供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列明供應(yīng)的材料和設(shè)備的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)等信息。清單應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)，并作為支付款項(xiàng)的依據(jù)。乙方應(yīng)根據(jù)清單進(jìn)行施工，并確保施工過(guò)程中的變更得到甲方同意。附件4：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括工程施工的總進(jìn)度計(jì)劃、各階段施工計(jì)劃、施工方法、施工人員配置、施工安全管理等內(nèi)容。乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，并確保施工過(guò)程中的變更得到甲方同意。附件5：安全生產(chǎn)管理協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：安全生產(chǎn)管理協(xié)議應(yīng)明確雙方在工程施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)管理責(zé)任和義務(wù)。協(xié)議應(yīng)包括安全生產(chǎn)管理制度、安全生產(chǎn)措施、安全事故處理等內(nèi)容。乙方應(yīng)遵守協(xié)議中的規(guī)定，確保工程施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。附件6：質(zhì)量保修書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：質(zhì)量保修書(shū)應(yīng)明確乙方對(duì)工程質(zhì)量的保修責(zé)任和保修期限。保修書(shū)應(yīng)包括保修范圍、保修條件、保修程序等內(nèi)容。乙方應(yīng)按照保修書(shū)的規(guī)定對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量保修。附件7：付款憑證模板詳細(xì)要求和說(shuō)明：付款憑證模板應(yīng)明確付款的金額、付款日期、付款方式等信息。乙方應(yīng)根據(jù)模板提供付款憑證，甲方應(yīng)按照付款憑證進(jìn)行付款。附件8：工程變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程變更協(xié)議應(yīng)明確工程變更的條件、程序和違約責(zé)任等內(nèi)容。雙方應(yīng)按照協(xié)議的規(guī)定進(jìn)行工程變更。附件9：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說(shuō)明：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的計(jì)算方法和計(jì)算依據(jù)。違約方應(yīng)根據(jù)公式計(jì)算違約金，并按照約定進(jìn)行支付。附件10：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同解除協(xié)議應(yīng)明確合同解除的條件、程序和違約責(zé)任等內(nèi)容。雙方應(yīng)按照協(xié)議的規(guī)定進(jìn)行合同解除。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定；2.甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)；3.乙方未按照設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、材料和設(shè)備供應(yīng)清單等進(jìn)行施工；4.乙方未按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工；5.乙方未遵守安全生產(chǎn)管理協(xié)議中的規(guī)定；6.乙方未按照質(zhì)量保修書(shū)的規(guī)定進(jìn)行質(zhì)量保修；7.雙方未按照工程變更協(xié)議的規(guī)定進(jìn)行工程變更；8.雙方未按照合同解除協(xié)議的規(guī)定進(jìn)行合同解除。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金的責(zé)任；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失和費(fèi)用；3.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)按照違約金計(jì)算公式要求乙方支付違約金。如果甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因