2024城區(qū)二手房交易預(yù)定金合同范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024城區(qū)二手房交易預(yù)定金合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條預(yù)定金金額與支付2.1預(yù)定金金額2.2支付方式2.3支付時間第三條房屋基本情況3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋所有權(quán)第四條房屋交易價格與支付4.1交易價格4.2支付方式4.3支付時間第五條房屋交付時間與條件5.1交付時間5.2交付條件第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決第九條合同的生效、變更與終止9.1生效條件9.2變更條件9.3終止條件第十條雙方聲明與承諾10.1出賣人聲明與承諾10.2買受人聲明與承諾第十一條房屋交易的其他費(fèi)用11.1交易稅費(fèi)11.2物業(yè)費(fèi)11.3維修基金第十二條雙方聯(lián)系方式12.1出賣人聯(lián)系方式12.2買受人聯(lián)系方式第十三條合同附件13.1房屋所有權(quán)證13.2房屋買賣合同13.3其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項14.2補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：（填寫出賣人姓名或公司名稱）1.1.2出賣人地址：（填寫出賣人通訊地址）1.1.3出賣人聯(lián)系方式：（填寫出賣人電話、郵箱等聯(lián)系方式）1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：（填寫買受人姓名或公司名稱）1.2.2買受人地址：（填寫買受人通訊地址）1.2.3買受人聯(lián)系方式：（填寫買受人電話、郵箱等聯(lián)系方式）第二條預(yù)定金金額與支付2.1預(yù)定金金額2.1.1買受人應(yīng)支付的預(yù)定金為人民幣：（填寫預(yù)定金金額）元整。2.2支付方式（選擇適用的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）2.2.2買受人支付預(yù)定金后，應(yīng)及時向出賣人提供支付憑證。2.3支付時間2.3.1買受人應(yīng)在本合同簽訂后：（填寫支付時間，如五個工作日）內(nèi)支付預(yù)定金。第三條房屋基本情況3.1房屋地址：（填寫房屋的具體地址）3.2房屋面積：（填寫房屋的建筑面積）平方米3.3房屋所有權(quán)3.3.1出賣人保證對該房屋享有完整的所有權(quán)，并提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明材料。第四條房屋交易價格與支付4.1交易價格4.1.1房屋的交易價格為人民幣：（填寫交易價格）元整。4.2支付方式（選擇適用的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.2.2買受人支付交易價格后，應(yīng)及時向出賣人提供支付憑證。4.3支付時間4.3.1買受人應(yīng)在本合同簽訂后：（填寫支付時間，如十個工作日）內(nèi)支付交易價格。第五條房屋交付時間與條件5.1交付時間5.1.1出賣人應(yīng)在本合同簽訂后：（填寫交付時間，如三個月）內(nèi)將房屋交付給買受人。5.2交付條件（列出交付條件，如房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移、相關(guān)稅費(fèi)支付完畢等）第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件6.2.1合同解除的條件如下：（列出合同解除的條件，如一方嚴(yán)重違約、政策變化等）6.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，并互相承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)本著誠實守信的原則，積極協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。8.2調(diào)解解決8.2.1如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決8.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.4訴訟解決8.4.1如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2變更條件9.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3終止條件9.3.1合同終止的條件如下：9.3.1.1雙方按照合同約定完成了全部義務(wù)。9.3.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3.1.3依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十條雙方聲明與承諾10.1出賣人聲明與承諾10.1.1出賣人保證所述房屋信息真實準(zhǔn)確，無任何隱瞞。10.1.2出賣人承諾在合同約定的時間內(nèi)交付房屋。10.2買受人聲明與承諾10.2.1買受人保證提供的個人信息真實有效。10.2.2買受人承諾按照合同約定支付價款。第十一條房屋交易的其他費(fèi)用11.1交易稅費(fèi)11.1.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的交易稅費(fèi)。11.2物業(yè)費(fèi)11.2.1買受人自交付之日起承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)。11.3維修基金11.3.1買受人應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付維修基金。第十二條雙方聯(lián)系方式12.1出賣人聯(lián)系方式12.1.1出賣人電話：（填寫出賣人電話）12.1.2出賣人郵箱：（填寫出賣人郵箱）12.2買受人聯(lián)系方式12.2.1買受人電話：（填寫買受人電話）12.2.2買受人郵箱：（填寫買受人郵箱）第十三條合同附件13.1房屋所有權(quán)證13.1.1出賣人應(yīng)向買受人出示房屋所有權(quán)證原件。13.2房屋買賣合同13.2.1雙方應(yīng)簽訂書面房屋買賣合同，作為本合同的附件。13.3其他相關(guān)文件13.3.1雙方應(yīng)提供與房屋交易相關(guān)的其他文件，包括但不限于物業(yè)費(fèi)繳納證明、維修基金繳納證明等。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項14.1.1雙方在本合同之外另有約定的，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的附件。14.2補(bǔ)充條款14.2.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：房屋買賣合同附件三：物業(yè)費(fèi)繳納證明附件四：維修基金繳納證明附件五：支付憑證附件六：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明附件七：交易稅費(fèi)繳納證明附件八：其他相關(guān)文件附件一：房屋所有權(quán)證附件一的詳細(xì)要求：1.房屋所有權(quán)證必須是由房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的原件。2.房屋所有權(quán)證上須有房產(chǎn)管理部門的蓋章和出具日期。3.房屋所有權(quán)證上須有出賣人的名字。附件一的說明：房屋所有權(quán)證是證明出賣人對交易房屋擁有所有權(quán)的法律文件。買受人應(yīng)核對房屋所有權(quán)證上的信息，確保出賣人對交易房屋享有完整的所有權(quán)。附件二：房屋買賣合同附件二的詳細(xì)要求：1.房屋買賣合同必須是由雙方簽字或蓋章的書面文件。2.房屋買賣合同中須包含房屋的基本信息、交易價格、支付方式、交付時間等條款。附件二的說明：房屋買賣合同是雙方就房屋交易達(dá)成的書面協(xié)議，是本合同的重要組成部分。買受人應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保自己的權(quán)益得到保障。附件三：物業(yè)費(fèi)繳納證明附件三的詳細(xì)要求：1.物業(yè)費(fèi)繳納證明必須是由物業(yè)管理公司出具的原件。2.物業(yè)費(fèi)繳納證明上須有買受人的名字和繳納日期。附件三的說明：物業(yè)費(fèi)是買受人自交付之日起應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。買受人應(yīng)確保物業(yè)費(fèi)已繳納，以免影響房屋交付和使用。附件四：維修基金繳納證明附件四的詳細(xì)要求：1.維修基金繳納證明必須是由物業(yè)管理公司出具的原件。2.維修基金繳納證明上須有買受人的名字和繳納日期。附件四的說明：維修基金是為了保證房屋交付后買受人能夠正常使用和維護(hù)房屋而設(shè)立的。買受人應(yīng)確保維修基金已繳納。附件五：支付憑證附件五的詳細(xì)要求：1.支付憑證必須是由銀行或支付平臺出具的原始憑證。2.支付憑證上須有買受人的名字和支付金額。附件五的說明：支付憑證是買受人支付預(yù)定金和交易價格的證據(jù)。出賣人應(yīng)核對支付憑證，確保買受人已按約定支付價款。附件六：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明附件六的詳細(xì)要求：1.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明必須是由房產(chǎn)管理部門出具的原件。2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明上須有出賣人和買受人的名字。附件六的說明：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明是證明房屋所有權(quán)已從出賣人轉(zhuǎn)移到買受人的法律文件。該證明是房屋交付的必要條件。附件七：交易稅費(fèi)繳納證明附件七的詳細(xì)要求：1.交易稅費(fèi)繳納證明必須是由稅務(wù)部門出具的原件。2.交易稅費(fèi)繳納證明上須有買受人和出賣人的名字。附件七的說明：交易稅費(fèi)是雙方根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。買受人和出賣人應(yīng)確保交易稅費(fèi)已繳納。附件八：其他相關(guān)文件附件八的詳細(xì)要求：1.其他相關(guān)文件包括但不限于房屋租賃合同、戶口遷移證明等。2.其他相關(guān)文件必須是由相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)出具的原件。附件八的說明：其他相關(guān)文件是房屋交易過程中可能需要使用的法律文件。買受人和出賣人應(yīng)確保這些文件已準(zhǔn)備齊全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出賣人未能按照合同約定交付房屋。2.出賣人未能按照合同約定提供房屋所有權(quán)證等證明材料。3.買受人未能按照合同約定支付價款。4.買受人未能按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約的，應(yīng)向買受人支付違約金，并