2024年餐飲業(yè)標(biāo)準(zhǔn)飯店租賃合同范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年餐飲業(yè)標(biāo)準(zhǔn)飯店租賃合同范本本合同目錄一覽第一條租賃資產(chǎn)1.1資產(chǎn)描述1.2資產(chǎn)數(shù)量1.3資產(chǎn)狀況第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條租賃用途4.1租賃用途描述4.2租賃用途限制第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條解除合同8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同解除程序第十一條通知11.1通知方式11.2通知期限第十二條權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓12.1權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓條件12.2權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓程序第十三條適用法律13.1合同適用的法律13.2法律沖突解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃資產(chǎn)1.1資產(chǎn)描述：租賃資產(chǎn)為位于____市的____飯店，包括但不限于客房、餐廳、廚房、會議室等設(shè)施。1.2資產(chǎn)數(shù)量：共____間客房，____個(gè)餐廳座位，____個(gè)會議室座位。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為____年，自租賃開始日期起計(jì)算。第三條租金3.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。3.2租金支付方式：承租方應(yīng)按照約定的日期通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。3.3租金支付日期：租金每月的支付日期為每月的____日。第四條租賃用途4.1租賃用途描述：承租方應(yīng)將租賃資產(chǎn)用于餐飲業(yè)務(wù)。4.2租賃用途限制：承租方不得將租賃資產(chǎn)用于任何非法活動或者與餐飲業(yè)務(wù)無關(guān)的活動。第五條維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)對租賃資產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)損壞或者故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)自行購買并維持相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：如出租方未能按照約定提供租賃資產(chǎn)，或未能履行維修責(zé)任，導(dǎo)致承租方無法正常開展業(yè)務(wù)，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任：如承租方未能按照約定支付租金，或未能履行維修責(zé)任，導(dǎo)致資產(chǎn)損壞或故障，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條解除合同8.1合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方違反合同的約定，對方均有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序：一方欲解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方，并在通知中說明解除合同的理由。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2爭議解決地點(diǎn)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。10.3合同解除程序：按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十一條通知11.1通知方式：雙方通過書面形式進(jìn)行通知。11.2通知期限：通知應(yīng)在發(fā)送之日起____個(gè)工作日內(nèi)有效。第十二條權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓12.1權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方，并提交相關(guān)的轉(zhuǎn)讓文件。第十三條適用法律13.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國的法律。13.2法律沖突解決：如本合同的內(nèi)容與適用法律沖突，應(yīng)以適用法律為準(zhǔn)。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同附件為補(bǔ)充合同，與本合同具有同等法律效力。14.2附錄：本合同附錄包括租賃資產(chǎn)的詳細(xì)描述、租金支付明細(xì)表等，作為本合同的組成部分。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃資產(chǎn)詳細(xì)描述詳細(xì)列出租賃資產(chǎn)的所有細(xì)節(jié)，包括房間數(shù)量、面積、設(shè)施等。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件三：維修責(zé)任分配協(xié)議明確出租方和承租方的維修責(zé)任范圍和具體執(zhí)行方式。附件四：保險(xiǎn)購買證明承租方提供的保險(xiǎn)購買憑證，證明已按照合同約定購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件五：租賃用途限制說明詳細(xì)說明租賃資產(chǎn)的使用限制，包括但不限于禁止從事非法活動、與餐飲業(yè)務(wù)無關(guān)的活動等。附件六：爭議解決方式說明詳細(xì)說明爭議解決的方式和地點(diǎn)，以及具體的操作流程。附件七：權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議如有權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓，需提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓的條件和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按照約定提供租賃資產(chǎn)。2.出租方未能履行維修責(zé)任，導(dǎo)致承租方無法正常開展業(yè)務(wù)。3.承租方未能按照約定支付租金。4.承租方未能履行維修責(zé)任，導(dǎo)致資產(chǎn)損壞或故障。5.任何一方未經(jīng)對方同意，將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于出租方的違約行為，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.對于承租方的違約行為，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：如果出租方未能在租賃開始日期提供租賃資產(chǎn)，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因無法正常開展業(yè)務(wù)而造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃資產(chǎn)：指本合同中約定的飯店及其設(shè)施。2.租賃期限：指本合同中約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的時(shí)間段。3.租金：指承租方按照約定