2024版賣(mài)買(mǎi)居間合同范本

2024版賣(mài)買(mǎi)居間合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（賣(mài)方）：全稱(chēng)：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話(huà)：____________________乙方（買(mǎi)方）：全稱(chēng)：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話(huà)：____________________丙方（居間方）：全稱(chēng)：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話(huà)：____________________物業(yè)地址：____________________物業(yè)面積：____________________物業(yè)類(lèi)型：____________________鑒于丙方愿意作為居間方，為甲方和乙方提供促成交易的居間服務(wù)。現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲乙雙方通過(guò)丙方居間進(jìn)行的物業(yè)買(mǎi)賣(mài)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1甲方同意出售/購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)，并保證對(duì)其享有合法的處分權(quán)。1.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)/出售該物業(yè)，并保證其提供的購(gòu)房款/出售價(jià)款來(lái)源合法。第二條價(jià)款及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，該物業(yè)的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3甲方應(yīng)于收到購(gòu)房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將該物業(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該物業(yè)交付給乙方。3.2甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理該物業(yè)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。第四條丙方居間服務(wù)費(fèi)用4.1丙方提供居間服務(wù)，甲乙雙方同意支付丙方居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：（1）甲方支付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將居間服務(wù)費(fèi)用支付至丙方指定的賬戶(hù)。（2）乙方支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將居間服務(wù)費(fèi)用支付至丙方指定的賬戶(hù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。5.2丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為本合同居間服務(wù)費(fèi)用的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：________________丙方（居間方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明2.交易價(jià)格支付憑證3.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證4.物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)文件5.甲方、乙方、丙方的身份證明文件6.物業(yè)權(quán)屬證明文件7.物業(yè)現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告8.物業(yè)過(guò)戶(hù)所需的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付物業(yè)，或交付的物業(yè)與約定不符。2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，或支付的款項(xiàng)來(lái)源不合法。3.丙方未按約定提供居間服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合法律規(guī)定。4.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.物業(yè)：指本合同約定的買(mǎi)賣(mài)對(duì)象，具有明確地址和面積的房產(chǎn)。2.購(gòu)房款：指乙方購(gòu)買(mǎi)物業(yè)應(yīng)支付給甲方的價(jià)款。3.居間服務(wù)費(fèi)用：指丙方為甲乙雙方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，計(jì)算方式為本合同交易價(jià)格或居間服務(wù)費(fèi)用的固定比例。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.物業(yè)交付時(shí)間延遲：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，協(xié)商延遲交付時(shí)間，并根據(jù)延遲原因承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.購(gòu)房款支付不及時(shí)：乙方應(yīng)及時(shí)支付購(gòu)房款，如遇支付困難，應(yīng)與甲方和丙方協(xié)商解決。3.物業(yè)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理遇到困難：甲乙雙方應(yīng)共同配合，提供所需文件，咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士，確保過(guò)戶(hù)手續(xù)的順利進(jìn)行。4.居間服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)：丙方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，如未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，乙方和甲方有權(quán)要求丙方改正或賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出售物業(yè)，乙方購(gòu)買(mǎi)物業(yè)。2.甲方購(gòu)買(mǎi)物業(yè)，