房屋買賣合同中英文2024年

房屋買賣合同中英文2024年通用合同編號(hào)：__________房屋買賣合同賣方：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________買方：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________第一條房屋描述1.1該房屋的具體位置位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋面積為________________平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，沒有任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利糾紛。第二條房屋價(jià)格2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元。第四條附加條款4.1該房屋的水、電、煤氣、物業(yè)等公共費(fèi)用及稅費(fèi)由買方承擔(dān)。4.2買方應(yīng)遵守該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)的安寧和整潔。4.3該房屋的戶口遷出由賣方負(fù)責(zé)，如因賣方原因?qū)е沦I方無法正常入住，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如賣方未能按照本合同約定交付該房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房款的__________%。5.2如買方未能按照本合同約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房款的__________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。賣方（蓋章）：__________年__________月__________日買方（蓋章）：__________年__________月__________日附件：該房屋的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)文件。一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.土地證3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明4.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明5.物業(yè)費(fèi)繳納證明6.水電煤繳費(fèi)證明7.過戶費(fèi)用支付憑證8.房屋現(xiàn)狀照片或視頻二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未能按照合同約定交付房屋，買方有權(quán)要求支付違約金，違約金為房款的20%。2.買方未能按照合同約定支付房款，賣方有權(quán)要求支付違約金，違約金為房款的20%。3.雙方在合同有效期內(nèi)未能解決爭(zhēng)議，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至人民法院解決。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)人依法取得的證明其對(duì)房屋擁有所有權(quán)的證書。2.土地證：指土地使用權(quán)人依法取得的證明其對(duì)土地使用權(quán)擁有的證書。3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明：指房屋所有權(quán)依法從賣方轉(zhuǎn)移到買方的證明文件。4.產(chǎn)權(quán)清晰證明：指證明該房屋不存在任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利糾紛的文件。5.物業(yè)費(fèi)繳納證明：指證明買方已按約定繳納物業(yè)費(fèi)的文件。6.水電煤繳費(fèi)證明：指證明買方已按約定繳納水電煤費(fèi)用的文件。7.過戶費(fèi)用支付憑證：指證明買方已支付過戶費(fèi)用的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.賣方未能按照合同約定交付房屋，買方可以要求賣方支付違約金，并要求在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋。2.買方未能按照合同約定支付房款，賣方可以要求買方支付違約金，并要求在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款。3.雙方在合同有效期內(nèi)未能解決爭(zhēng)議，任何一方可以將爭(zhēng)議提交至人民法院解決