2024版地下車庫車位租賃合同范本

2024版地下車庫車位租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有地下車庫的車位使用權，并愿意將其車位出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方地下車庫的車位，雙方經充分協商，達成如下協議：第一條車位位置及數量1.1甲方出租給乙方的車位位于__________（具體位置），車位數量為__________個。1.2乙方租賃的車位僅限于甲方地下車庫內，不得在車庫以外的區(qū)域使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整車位租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金時，應提供注明車位租賃費的正規(guī)發(fā)票。第四條使用權及限制4.1乙方租賃的車位僅限于乙方自用，不得轉讓、轉借或出租給第三方。4.2乙方應遵守地下車庫的規(guī)章制度，包括但不限于停車時間、行駛速度、消防安全等。4.3乙方不得在車位內進行任何違法活動，不得占用消防通道、通道口等公共區(qū)域。4.4乙方在租賃期間因使用車位而產生的費用（如停車費、維修費等）由乙方自行承擔。第五條維修及保險5.1甲方負責維護地下車庫的基本設施，確保車庫的安全、整潔和正常使用。5.2乙方應確保所租賃的車位內不存在任何安全隱患，如因乙方使用不當導致車位及車庫設施損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。5.3乙方應自行購買車輛保險，包括但不限于車輛損失險、第三者責任險等。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。6.2甲方違反本合同的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除本合同。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地下車庫車位租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.車位位置示意圖5.地下車庫規(guī)章制度6.車輛保險單據7.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，認定違約。2.乙方轉讓、轉借或出租車位給第三方，認定違約。3.乙方在車位內進行違法活動或占用公共區(qū)域，認定違約。4.甲方未按約定維護車庫設施，認定違約。5.甲方未提供車位或車位不符合約定，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車位使用權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃車位使用權的乙方。3.租金：指乙方按月支付給甲方的車位租賃費用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。5.違約金：指違約方需支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，收取滯納金，必要時解除合同。2.車位損壞或維修：及時通知甲方，協商維修費用及維修時間。3.乙方違反車庫規(guī)章制度：警告并糾正，嚴重者解除合同。4.車位爭議：友好協商解決，無法解決的可訴諸法律途徑。五、