2024版建筑分包承包合同

2024版建筑分包承包合同合同編號：__________建筑分包承包合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯系人：____________________4.聯系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯系人：____________________4.聯系電話：____________________鑒于業(yè)主與承包商就建筑分包工程達成一致，為明確雙方的權利、義務和責任，經雙方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內容：____________________第二條合同價格2.1本合同總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2承包商承諾按照合同約定的工程內容和質量標準，完成本工程。2.3合同價款支付方式如下：（1）雙方簽訂合同后__個工作日內，業(yè)主支付合同總價款的__%；（2）工程進度達到__%時，業(yè)主支付合同總價款的__%；（3）工程驗收合格后，業(yè)主支付合同總價款的__%；（4）剩余的合同總價款作為質量保證金，在工程驗收合格后__年內無質量問題，業(yè)主支付給承包商。第三條合同履行3.1承包商應按照合同約定的工程內容和質量標準，按時完成本工程。3.2承包商應按照合同約定的時間和方式，向業(yè)主提供工程進度報告。3.3業(yè)主應按照合同約定的時間和方式，支付合同價款。3.4業(yè)主應按照合同約定的時間和方式，對承包商進行工程驗收。第四條合同變更和解除4.1合同履行過程中，如遇不可抗力等因素，導致工程無法正常進行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.2合同變更或解除后，業(yè)主和承包商應按照本合同約定的方式和時間，辦理合同價款的結算。第五條違約責任5.1承包商未按照合同約定的工程內容和質量標準完成本工程，業(yè)主有權要求承包商承擔違約責任。5.2業(yè)主未按照合同約定的時間和方式支付合同價款，承包商有權要求業(yè)主承擔違約責任。5.3雙方未按照本合同約定的時間和方式履行合同義務，導致合同無法履行或造成損失的，雙方應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：__________乙方（承包商）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.工程設計圖紙和技術要求

2.工程量清單

3.施工組織設計

4.材料和設備的技術規(guī)格和標準

5.工程驗收標準和方法

6.合同價款支付憑證

7.工程進度報告

8.質量保證金支付憑證二、違約行為及認定：

1.承包商未按照合同約定的工程內容和質量標準完成本工程，屬于違約行為。

2.業(yè)主未按照合同約定的時間和方式支付合同價款，屬于違約行為。

3.雙方未按照本合同約定的時間和方式履行合同義務，導致合同無法履行或造成損失，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.甲方（業(yè)主）：指合同中的一方，負責提供工程設計圖紙、工程量清單等，并按照約定支付合同價款。

2.乙方（承包商）：指合同中的一方，負責按照工程設計圖紙、技術要求等，完成本工程。

3.工程驗收：指業(yè)主對承包商完成的工程進行檢驗，以確認是否符合合同約定的質量標準。

4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務，導致合同無法履行或造成損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進度延誤：承包商應采取措施加快工程進度，并向業(yè)主報告原因和解決方案。

2.工程質量問題：承包商應立即修復或更換存在質量問題的部分，并承擔相應責任。

3.價款支付爭議：雙方應按照合同約定的支付方式和時間進行支付，如有爭議，可通過協(xié)商解決。

4.工程驗收不合格：承包商應按照業(yè)主的要求進行整改，直至達到合同約定的質量標準。五、所