建筑工程承包合同詳細(2024版)

建筑工程承包合同(詳細(2024版)合同編號：__________單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于承包方為具有合法資質(zhì)的建筑企業(yè)，愿意承擔委托方所擁有的上述工程的施工任務(wù)；雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一章工程概述第一條工程名稱：________________第二條工程地點：________________第三條工程規(guī)模：________________第四條工程內(nèi)容：________________第五條工程預算：________________第六條工程進度：________________第七條工程質(zhì)量標準：________________第二章合同價格第八條合同總價：________________第九條合同價格的調(diào)整：________________第十條預付款：________________第十一條進度付款：________________第十二條竣工結(jié)算：________________第十三條質(zhì)量保證金：________________第三章合同履行第十四條承包方的義務(wù)：1.承包方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和質(zhì)量標準，完成本工程的施工任務(wù)。2.承包方應(yīng)按照合同約定的時間和進度，完成本工程的施工任務(wù)。3.承包方應(yīng)保證本工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.承包方應(yīng)承擔本工程的一切安全責任，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。5.承包方應(yīng)按照合同約定的時間，向委托方提交完整的工程資料。第十五條委托方的義務(wù)：1.委托方應(yīng)按照合同約定的時間和金額，向承包方支付合同價款。2.委托方應(yīng)提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。3.委托方應(yīng)協(xié)助承包方辦理施工現(xiàn)場的相關(guān)手續(xù)。4.委托方應(yīng)按照合同約定的時間，向承包方提供施工圖紙和相關(guān)技術(shù)資料。5.委托方應(yīng)對承包方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度和安全。第四章違約責任第十六條雙方的違約責任：1.雙方應(yīng)嚴格按照合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。2.由于不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。如不可抗力因素持續(xù)存在，雙方可協(xié)商終止合同。第五章爭議解決第十七條雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章其他約定第十八條合同的修改和補充：1.合同的修改和補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。2.合同的修改和補充不得與法律法規(guī)相抵觸。第十九條合同的解除：1.在合同履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相賠償因解除合同而造成的損失。第二十條合同的終止：1.合同履行完畢，雙方按照合同約定辦理終止手續(xù)。2.合同終止后，雙方對對方的權(quán)利和義務(wù)不負任何責任。第七章附則第二十一條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)資料2.施工方案和施工組織設(shè)計3.工程預算書和工程量清單4.合同價款支付證明5.工程進度報告和工程質(zhì)量驗收報告6.安全事故應(yīng)急預案7.工程保修書二、違約行為及認定：1.未能按照約定的時間和質(zhì)量標準完成工程，視為違約。2.未能按照約定的時間和金額支付合同價款，視為違約。3.未能提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，視為違約。4.未能協(xié)助承包方辦理施工現(xiàn)場的相關(guān)手續(xù)，視為違約。5.未能按照約定時間提供施工圖紙和技術(shù)資料，視為違約。6.未能對承包方的施工過程進行監(jiān)督，導致工程質(zhì)量、進度和安全問題，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程承包合同：指委托方和承包方之間，就委托方擁有的土地使用權(quán)范圍內(nèi)的建筑工程，達成的一種協(xié)議。2.合同價款：指雙方約定的，承包方完成工程所需支付的金額。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，作為違約賠償?shù)囊环N金額。4.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.工程保修：指承包方在工程竣工后，對工程質(zhì)量問題承擔修復和賠償責任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：及時溝通，了解延誤原因。協(xié)商調(diào)整施工計劃和人員配置。根據(jù)合同約定，按照延遲支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：加強現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)問題。要求承包方按照合同約定進行修復和賠償。引入第三方質(zhì)量檢測機構(gòu)進行質(zhì)量評估。3.合同價款支付糾紛：嚴格按照合同約定的付款時間和金額進行支付。雙方協(xié)商解決支付糾紛。可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)