金茂悅購房合同范本

金茂悅購房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，就甲方將其開發(fā)的位于[填寫項(xiàng)目地址]的房地產(chǎn)項(xiàng)目中的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售的該房屋位于[填寫項(xiàng)目名稱]，樓棟號[填寫樓棟號]，單元號[填寫單元號]，房號[填寫房號]，房屋結(jié)構(gòu)[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋戶型[填寫房屋戶型]，房屋建筑面積[填寫房屋建筑面積]平方米，使用面積[填寫使用面積]平方米。1.2該房屋規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[填寫土地使用權(quán)性質(zhì)]，土地使用權(quán)期限至[填寫土地使用權(quán)期限]。1.3該房屋已經(jīng)取得[填寫已取得的房產(chǎn)證/土地證等證件名稱]，證件編號為[填寫證件編號]。二、房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的總銷售價(jià)格為[填寫總銷售價(jià)格]元人民幣（以下簡稱“房價(jià)”），其中首付款為[填寫首付款金額]元人民幣，剩余款項(xiàng)甲乙雙方同意采取[填寫付款方式，如商業(yè)貸款、公積金貸款或分期付款等]方式支付。2.2乙方應(yīng)于[填寫首付款支付日期]前將首付款支付至甲方指定的賬戶，否則甲方有權(quán)解除本合同。2.3乙方應(yīng)按甲乙雙方約定的期限、金額和方式支付剩余房款。乙方未按約定支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付條件將該房屋交付給乙方。該房屋的交付時(shí)間為[填寫交付時(shí)間]。3.2乙方對交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[填寫維修期限]內(nèi)予以修復(fù)。3.3如因甲方原因?qū)е路课轃o法按時(shí)交付的，甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。四、產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[填寫過戶期限]內(nèi)共同辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲乙雙方按照法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔(dān)。五、合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，任何一方不得擅自變更或解除合同。5.2如甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意變更或解除本合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同房價(jià)的[填寫違約金比例]%。6.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.該房屋的房產(chǎn)證、土地證等有關(guān)證件復(fù)印件2.付款憑證復(fù)印件3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于[填寫項(xiàng)目地址]的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）的開發(fā)權(quán)；乙方愿意購買項(xiàng)目中的房屋（以下簡稱“房屋”）；丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供交易保障及額外服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方同意將位于[填寫項(xiàng)目名稱]，樓棟號[填寫樓棟號]，單元號[填寫單元號]，房號[填寫房號]的房屋出售給乙方，房屋結(jié)構(gòu)[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋戶型[填寫房屋戶型]，房屋建筑面積[填寫房屋建筑面積]平方米，使用面積[填寫使用面積]平方米。1.2該房屋規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[填寫土地使用權(quán)性質(zhì)]，土地使用權(quán)期限至[填寫土地使用權(quán)期限]。1.3該房屋已經(jīng)取得[填寫已取得的房產(chǎn)證/土地證等證件名稱]，證件編號為[填寫證件編號]。二、第三方主體丙方的角色與責(zé)任2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，介入本合同項(xiàng)下的交易，提供包括但不限于交易咨詢、資金監(jiān)管、履約保障等服務(wù)。2.2丙方應(yīng)對甲乙雙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)，并確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。2.3丙方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.4如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，丙方應(yīng)提供專業(yè)建議，協(xié)助解決爭議。三、房屋價(jià)格及支付方式3.1甲乙雙方同意，該房屋的總銷售價(jià)格為[填寫總銷售價(jià)格]元人民幣（以下簡稱“房價(jià)”），其中首付款為[填寫首付款金額]元人民幣，剩余款項(xiàng)甲乙雙方同意采取[填寫付款方式，如商業(yè)貸款、公積金貸款或分期付款等]方式支付。3.2乙方應(yīng)于[填寫首付款支付日期]前將首付款支付至丙方監(jiān)管的賬戶，并由丙方出具收款確認(rèn)書。3.3乙方應(yīng)按甲乙雙方約定的期限、金額和方式支付剩余房款。乙方未按約定支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付條件將該房屋交付給乙方。該房屋的交付時(shí)間為[填寫交付時(shí)間]。4.2乙方對交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[填寫維修期限]內(nèi)予以修復(fù)。4.3如因甲方原因?qū)е路课轃o法按時(shí)交付的，甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、產(chǎn)權(quán)過戶5.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[填寫過戶期限]內(nèi)共同辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲乙雙方按照法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔(dān)。六、甲方的權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)要求丙方對乙方的付款進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照約定支付房款。6.2甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對房屋的設(shè)計(jì)、建設(shè)、裝修等提出要求，并有權(quán)對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。6.3甲方在履行合同過程中，如遇到乙方的違約行為，甲方有權(quán)要求丙方介入處理，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、乙方的違約及限制條款7.1乙方未按照約定時(shí)間支付首付款或剩余房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同房價(jià)的[填寫違約金比例]%。7.2乙方未按照約定履行合同的，甲方有權(quán)要求丙方介入處理，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方在合同約定的期限內(nèi)未履行產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、第三方主體丙方的意義與目的8.1丙方的介入為甲乙雙方提供了一個(gè)公正、透明的交易環(huán)境，確保了交易的安全和可靠性。8.2丙方提供的專業(yè)服務(wù)，有助于降低甲乙雙方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障了甲方的權(quán)益。8.3丙方的監(jiān)管和協(xié)調(diào)作用，有助于解決甲乙雙方在履行合同過程中的爭議，提高了合同的履行效率。九、合同的變更和解除9.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，任何一方不得擅自變更或解除合同第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于[填寫項(xiàng)目地址]的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）的開發(fā)權(quán)；乙方愿意購買項(xiàng)目中的房屋（以下簡稱“房屋”）；丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供交易保障及額外服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方同意將位于[填寫項(xiàng)目名稱]，樓棟號[填寫樓棟號]，單元號[填寫單元號]，房號[填寫房號]的房屋出售給乙方，房屋結(jié)構(gòu)[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋戶型[填寫房屋戶型]，房屋建筑面積[填寫房屋建筑面積]平方米，使用面積[填寫使用面積]平方米。1.2該房屋規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[填寫土地使用權(quán)性質(zhì)]，土地使用權(quán)期限至[填寫土地使用權(quán)期限]。1.3該房屋已經(jīng)取得[填寫已取得的房產(chǎn)證/土地證等證件名稱]，證件編號為[填寫證件編號]。二、第三方主體丙方的角色與責(zé)任2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，介入本合同項(xiàng)下的交易，提供包括但不限于交易咨詢、資金監(jiān)管、履約保障等服務(wù)。2.2丙方應(yīng)對甲乙雙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)，并確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。2.3丙方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.4如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，丙方應(yīng)提供專業(yè)建議，協(xié)助解決爭議。三、房屋價(jià)格及支付方式3.1甲乙雙方同意，該房屋的總銷售價(jià)格為[填寫總銷售價(jià)格]元人民幣（以下簡稱“房價(jià)”），其中首付款為[填寫首付款金額]元人民幣，剩余款項(xiàng)甲乙雙方同意采取[填寫付款方式，如商業(yè)貸款、公積金貸款或分期付款等]方式支付。3.2乙方應(yīng)于[填寫首付款支付日期]前將首付款支付至丙方監(jiān)管的賬戶，并由丙方出具收款確認(rèn)書。3.3乙方應(yīng)按甲乙雙方約定的期限、金額和方式支付剩余房款。乙方未按約定支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付條件將該房屋交付給乙方。該房屋的交付時(shí)間為[填寫交付時(shí)間]。4.2乙方對交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[填寫維修期限]內(nèi)予以修復(fù)。4.3如因甲方原因?qū)е路课轃o法按時(shí)交付的，甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、產(chǎn)權(quán)過戶5.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[填寫過戶期限]內(nèi)共同辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲乙雙方按照法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔(dān)。六、乙方的權(quán)益保障6.1乙方有權(quán)要求丙方對甲方的付款進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方按照約定支付房款。6.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對房屋的設(shè)計(jì)、建設(shè)、裝修等提出要求，并有權(quán)對甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。6.3乙方在履行合同過程中，如遇到甲方的違約行為，乙方有權(quán)要求丙方介入處理，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、甲方的違約及限制條款7.1甲方未按照約定時(shí)間支付首付款或剩余房款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同房價(jià)的[填寫違約金比例]%。7.2甲方未按照約定履行合同的，乙方有權(quán)要求丙方介入處理，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3甲方在合同約定的期限內(nèi)未履行產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的