餐飲鋪面合租合同范本

餐飲鋪面合租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的餐飲鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方餐飲鋪面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租鋪面基本情況1.1甲方出租的餐飲鋪面位于：[填寫(xiě)具體地址]，鋪面建筑面積為：[填寫(xiě)面積]，鋪面用途為：[填寫(xiě)用途]。1.2甲方擁有上述餐飲鋪面的所有權(quán)和使用權(quán)，并保證對(duì)該鋪面享有合法的出租權(quán)利。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫(xiě)租賃起始日期]至[填寫(xiě)租賃終止日期]，租賃期限共計(jì)：[填寫(xiě)租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1甲乙雙方約定，乙方每月支付給甲方租金為：[填寫(xiě)租金金額]，租金每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供合法有效的租金收據(jù)。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承租期間，水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)按期向相關(guān)管理部門(mén)繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。五、使用及維修5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用餐飲鋪面，但不得改變鋪面的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用餐飲鋪面設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3租賃期間，鋪面設(shè)施的正常維護(hù)維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫(xiě)甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫(xiě)乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.餐飲鋪面所有權(quán)證明2.租賃鋪面平面圖3.相關(guān)法律法規(guī)條款第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的餐飲鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方餐飲鋪面，丙方作為擔(dān)保方及運(yùn)營(yíng)協(xié)調(diào)方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租鋪面基本情況1.1甲方出租的餐飲鋪面位于：[填寫(xiě)具體地址]，鋪面建筑面積為：[填寫(xiě)面積]，鋪面用途為：[填寫(xiě)用途]。1.2甲方擁有上述餐飲鋪面的所有權(quán)和使用權(quán)，并保證對(duì)該鋪面享有合法的出租權(quán)利。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫(xiě)租賃起始日期]至[填寫(xiě)租賃終止日期]，租賃期限共計(jì)：[填寫(xiě)租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1甲乙雙方約定，乙方每月支付給甲方租金為：[填寫(xiě)租金金額]，租金每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供合法有效的租金收據(jù)。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承租期間，水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)按期向相關(guān)管理部門(mén)繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。五、使用及維修5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用餐飲鋪面，但不得改變鋪面的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用餐飲鋪面設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3租賃期間，鋪面設(shè)施的正常維護(hù)維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、甲方權(quán)益保障6.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方支付租金。6.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃期間的關(guān)系，確保租賃合作的順利進(jìn)行。6.3甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，包括但不限于保證金、擔(dān)保函等形式。七、乙方的違約及限制條款7.1乙方如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.2乙方不得擅自改變鋪面的結(jié)構(gòu)和用途，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。7.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用餐飲鋪面從事非法活動(dòng)。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫(xiě)丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫(xiě)甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫(xiě)乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫(xiě)丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.餐飲鋪面所有權(quán)證明2.租賃鋪面平面圖3.相關(guān)法律法規(guī)條款第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方主體介入本合同，主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約履行租金支付義務(wù)，并協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃期間的關(guān)系。通過(guò)丙方的擔(dān)保和協(xié)調(diào)作用，可以降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃合作的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定租金支付條款、費(fèi)用承擔(dān)條款、違約責(zé)任條款等，甲方可以有效地約束乙方，降低租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，通過(guò)丙方的介入，甲方可以進(jìn)一步增加保障措施，確保合同的履行和自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的餐飲鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方餐飲鋪面，丙方作為擔(dān)保方及運(yùn)營(yíng)協(xié)調(diào)方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租鋪面基本情況1.1甲方出租的餐飲鋪面位于：[填寫(xiě)具體地址]，鋪面建筑面積為：[填寫(xiě)面積]，鋪面用途為：[填寫(xiě)用途]。1.2甲方擁有上述餐飲鋪面的所有權(quán)和使用權(quán)，并保證對(duì)該鋪面享有合法的出租權(quán)利。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫(xiě)租賃起始日期]至[填寫(xiě)租賃終止日期]，租賃期限共計(jì)：[填寫(xiě)租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1甲乙雙方約定，乙方每月支付給甲方租金為：[填寫(xiě)租金金額]，租金每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供合法有效的租金收據(jù)。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承租期間，水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)按期向相關(guān)管理部門(mén)繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。五、使用及維修5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用餐飲鋪面，但不得改變鋪面的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用餐飲鋪面設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3租賃期間，鋪面設(shè)施的正常維護(hù)維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、乙方權(quán)益保障6.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的租金收取義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方未能按照約定提供租賃鋪面，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)責(zé)任。6.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃期間的關(guān)系，確保租賃合作的順利進(jìn)行。6.3乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，包括但不限于保證金、擔(dān)保函等形式。七、甲方的違約及限制條款7.1甲方如未按照約定提供租賃鋪面，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.2甲方不得擅自改變鋪面的結(jié)構(gòu)和用途，如有違反，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并要求甲方支付違約金。7.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用餐飲鋪面從事非法活動(dòng)。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫(xiě)丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫(xiě)甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫(xiě)乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫(xiě)丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.餐飲鋪面所有權(quán)證明2.租賃鋪面平面圖3.相關(guān)法律法規(guī)條款乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)租金支付條款、費(fèi)用承擔(dān)條款、違約責(zé)任條款等，乙方可以有效地約束甲方，降低租賃