大廈樓房租賃合同協(xié)議書

大廈樓房租賃合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其大廈樓房出租給乙方使用，乙方承租甲方大廈樓房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、出租房產(chǎn)基本情況1.1甲方出租的大廈樓房位于[地址]，大廈樓房性質(zhì)為[大廈樓房性質(zhì)]，大廈樓房權屬清晰，甲方具有大廈樓房的完全所有權和處置權。1.2大廈樓房的建筑面積為[面積平方米]，房屋結構為[結構類型]，房屋設施設備為[設施設備]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃年數(shù)]年，自[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[租金金額]元/月，按月支付。每半年結算一次，乙方應在每月[規(guī)定日期]前將租金支付給甲方。3.2乙方支付租金后，甲方提供相應的租金收據(jù)。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方須合理使用大廈樓房及附屬設施，按照甲方提供的設施設備使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日1.大廈樓房照片及設施設備清單2.租金支付明細表3.押金退還協(xié)議[注：以上內(nèi)容僅供參考，實際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況進行調(diào)整，并在簽訂合同時，請務必遵循法律法規(guī)，審慎閱讀，仔細評估，以確保雙方權益。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]鑒于甲方為大廈樓房的合法所有者，并擁有對該房產(chǎn)的完全處置權；乙方愿意租賃甲方的大廈樓房；丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意承擔大廈樓房的物業(yè)管理服務，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、出租房產(chǎn)基本情況1.1甲方出租的大廈樓房位于[地址]，大廈樓房性質(zhì)為[大廈樓房性質(zhì)]，權屬清晰，甲方具有大廈樓房的完全所有權和處置權。1.2大廈樓房的建筑面積為[面積平方米]，房屋結構為[結構類型]，房屋設施設備為[設施設備]。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為[租賃年數(shù)]年，自[起始日期]至[終止日期]。2.2租金為[租金金額]元/月，按月支付。每半年結算一次，乙方應在每月[規(guī)定日期]前將租金支付給甲方。三、丙方物業(yè)管理服務3.1丙方作為第三方主體，承擔大廈樓房的物業(yè)管理服務，包括但不限于大廈樓房的維護、保養(yǎng)、安全、清潔等。3.2丙方應確保大廈樓房的正常使用，定期進行設施設備的檢查、維修，保證大廈樓房的安全。3.3丙方應對乙方使用的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督，確保乙方合理使用大廈樓房及附屬設施。四、押金及丙方責任4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。4.3若乙方在租賃期間損壞大廈樓房或附屬設施，乙方應按市價賠償，丙方應負責維修。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方須按本合同約定支付租金，如有逾期，應支付滯納金。5.2乙方不得擅自改變大廈樓房的用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。5.3乙方不得破壞大廈樓房的結構，不得在樓房內(nèi)進行違法活動。六、甲方的權利條款6.1甲方有權按照租賃合同約定收取租金。6.2甲方有權在乙方違約時解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。6.3甲方有權要求丙方提供物業(yè)管理服務的相關報告，并對丙方的服務進行監(jiān)督。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日丙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日1.大廈樓房照片及設施設備清單2.租金支付明細表3.物業(yè)管理服務協(xié)議第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，是為了提供專業(yè)的物業(yè)管理服務，確保大廈樓房的安全、舒適和正常使用。丙方的介入可以使甲方從繁瑣的物業(yè)管理事務中解脫出來，專注于自己的核心業(yè)務。同時，丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，具有豐富的管理經(jīng)驗和專業(yè)的管理團隊，可以更好地保障大廈樓房的安全和維護。甲方為主導的目的和意義：甲方作為大廈樓房的所有者，有權對該房產(chǎn)進行出租和經(jīng)營管理。甲方的主導地位可以確保乙方的租賃權益得到保障，同時也可以確保丙方的物業(yè)管理服務符合甲方的要求。甲方的主導地位還可以確保合同的履行，保護甲方的合法權益。通過本合同的約定，甲方可以確保乙方按照約定支付租金，保障甲方的租金收入；同時，甲方也可以確保丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務，保障大廈樓房的安全和維護。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]鑒于甲方為大廈樓房的合法所有者，并擁有對該房產(chǎn)的完全處置權；乙方愿意租賃甲方的大廈樓房；丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意承擔大廈樓房的物業(yè)管理服務，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、出租房產(chǎn)基本情況1.1甲方出租的大廈樓房位于[地址]，大廈樓房性質(zhì)為[大廈樓房性質(zhì)]，權屬清晰，甲方具有大廈樓房的完全所有權和處置權。1.2大廈樓房的建筑面積為[面積平方米]，房屋結構為[結構類型]，房屋設施設備為[設施設備]。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為[租賃年數(shù)]年，自[起始日期]至[終止日期]。2.2租金為[租金金額]元/月，按月支付。每半年結算一次，乙方應在每月[規(guī)定日期]前將租金支付給甲方。三、丙方物業(yè)管理服務3.1丙方作為第三方主體，承擔大廈樓房的物業(yè)管理服務，包括但不限于大廈樓房的維護、保養(yǎng)、安全、清潔等。3.2丙方應確保大廈樓房的正常使用，定期進行設施設備的檢查、維修，保證大廈樓房的安全。3.3丙方應對乙方使用的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督，確保乙方合理使用大廈樓房及附屬設施。四、押金及丙方責任4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。4.3若乙方在租賃期間損壞大廈樓房或附屬設施，乙方應按市價賠償，丙方應負責維修。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方不得擅自改變大廈樓房的用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。5.2甲方不得破壞大廈樓房的結構，不得在樓房內(nèi)進行違法活動。5.3若甲方未按照約定提供大廈樓房或物業(yè)管理服務，甲方應承擔違約責任，向乙方支付相應的賠償金。六、乙方的權利條款6.1乙方有權按照租賃合同約定使用大廈樓房。6.2乙方有權要求甲方按照合同約定提供大廈樓房及附屬設施。6.3乙方有權要求丙方提供物業(yè)管理服務的相關報告，并對丙方的服務進行監(jiān)督。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日丙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日1.大廈樓房照片及設施設備清單2.租金支付明細表3.物業(yè)管理服務協(xié)議乙方為主導的目的和意義：乙方作為大廈樓房的承租方，有權享受大廈樓房的使用權和經(jīng)濟利益。乙方的主導地位可以確保甲方的租賃權益得到保障，同時也可以確保丙方的物業(yè)管理服務符合乙方的要求。通過本合同的約定，乙方可以按照約定使用大廈樓房，享受租金優(yōu)惠，保障乙方的合法權益。同時，乙方也可以要求甲方提供優(yōu)質(zhì)的大廈樓房及附屬設施，保障乙方的辦