科教新村租房合同協(xié)議書(shū)

科教新村租房合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方承租上述房屋用于__________，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、租金及支付方式2.1甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意按以下租金標(biāo)準(zhǔn)承租：（1）每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）；（2）租金每__________個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期前__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供合法有效的房屋租賃發(fā)票。3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），用以擔(dān)保乙方履行本合同約定的義務(wù)。3.2合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。四、房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，或未按約定提供附屬設(shè)施，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。6.3如乙方未按約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定租賃期滿(mǎn)終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃押金收據(jù)3.租金支付記錄4.房屋附屬設(shè)施清單5.甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方保障方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方保障甲方的權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方承租上述房屋用于__________，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、租金及支付方式2.1甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意按以下租金標(biāo)準(zhǔn)承租：（1）每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）；（2）租金每__________個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期前__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供合法有效的房屋租賃發(fā)票。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方保障方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。3.2丙方應(yīng)獨(dú)立設(shè)立一個(gè)專(zhuān)用賬戶(hù)，用于收取乙方支付的租金，并在甲方和乙方之間建立一個(gè)透明的資金監(jiān)管機(jī)制。3.3在合同有效期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，丙方有權(quán)直接從專(zhuān)用賬戶(hù)中扣除違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）支付給甲方，并有權(quán)提前解除本合同，要求乙方立即搬離出租房屋。四、房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)三方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，或未按約定提供附屬設(shè)施，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。6.3如乙方未按約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。七、丙方介入的意義和目的7.1丙方作為第三方保障方，介入本合同的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)專(zhuān)業(yè)的資金監(jiān)管機(jī)制和監(jiān)督履行，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1甲方作為出租方，在本次租賃交易中為主導(dǎo)方，其目的和意義在于確保房屋租賃交易的安全性和穩(wěn)定性，通過(guò)與乙方和丙方的協(xié)商，建立一個(gè)公平、公正、透明的租賃環(huán)境，確保自身權(quán)益得到最大程度的保障。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃押金收據(jù)3.租金支付記錄4.房屋附屬設(shè)施清單5.甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明6.丙方專(zhuān)用賬戶(hù)信息第二篇范文結(jié)束。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丁方（第三方保障方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丁方作為第三方保障乙方的權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方承租上述房屋用于__________，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、租金及支付方式2.1甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意按以下租金標(biāo)準(zhǔn)承租：（1）每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）；（2）租金每__________個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期前__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供合法有效的房屋租賃發(fā)票。三、第三方主體丁方的責(zé)權(quán)利3.1丁方作為第三方保障方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。3.2丁方應(yīng)獨(dú)立設(shè)立一個(gè)專(zhuān)用賬戶(hù)，用于收取乙方支付的租金，并在甲方和乙方之間建立一個(gè)透明的資金監(jiān)管機(jī)制。3.3在合同有效期內(nèi)，如甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，或未按約定提供附屬設(shè)施，丁方有權(quán)直接從專(zhuān)用賬戶(hù)中扣除違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）支付給乙方，并有權(quán)提前解除本合同，要求甲方立即搬離出租房屋。四、房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)三方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即搬離出租房屋。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，或未按約定提供附屬設(shè)施，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。6.3如乙方未按約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義7.1乙方作為承租方，在本次租賃交易中為主導(dǎo)方，其目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障，通過(guò)與甲方和丁方的協(xié)商，建立一個(gè)公平、公正、透明的租賃環(huán)境，確保自身在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到最大程度的保障。八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的8.1在本次租賃交易中，甲方的主導(dǎo)地位相對(duì)減弱，其意義和目的在于保障乙方的權(quán)益得到充分尊重和實(shí)現(xiàn)，同時(shí)通過(guò)第三方