時尚服裝店租賃協(xié)議范本

時尚服裝店租賃協(xié)議范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房產(chǎn)，愿意將其出租給乙方開設(shè)時尚服裝店；乙方愿意承租甲方提供的房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租賃協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃房產(chǎn)及用途1.1甲方出租的房產(chǎn)位于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積詳見附件。1.2乙方承租上述房產(chǎn)用于開設(shè)時尚服裝店，經(jīng)營范圍為：__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修復(fù)或支付修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方修復(fù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施正常，確保乙方正常經(jīng)營。5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)工商、稅務(wù)等證照手續(xù)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變用途。6.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，愛護公共財產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.3乙方應(yīng)按時支付租金和押金，并遵守國家法律法規(guī)及甲方的管理制度。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本協(xié)議約定的滯納金比例收取滯納金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.乙方經(jīng)營范圍說明4.工商注冊申請表5.稅務(wù)登記申請表6.租賃合同補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議第5.1條，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，視為甲方違約。2.乙方違反本協(xié)議第6.1條，改變租賃房產(chǎn)用途的，視為乙方違約。3.乙方違反本協(xié)議第6.2條，造成房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞的，視為乙方違約。4.乙方逾期支付租金的，按照本協(xié)議第7.2條的約定計算滯納金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房產(chǎn)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方房產(chǎn)并有權(quán)使用該房產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定乙方有權(quán)使用甲方房產(chǎn)的時間段。4.租金：指乙方為使用甲方房產(chǎn)而支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證履行本協(xié)議而支付給甲方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期限內(nèi)需要提前搬離租賃場地。解決辦法：乙方應(yīng)提前一個月通知甲方，并與甲方協(xié)商解決搬遷事宜。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)按本協(xié)議約定的滯納金比例收取滯納金，并與乙方協(xié)商解決逾期支付問題。3.問題：甲方未按照約定保證租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全及設(shè)施正常。解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)房產(chǎn)及設(shè)施，確保乙方正常經(jīng)營。如甲方不履行修復(fù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲