度假酒店建設項目施工合同開發(fā)商

度假酒店建設項目施工合同開發(fā)商合同編號：__________第一條合同標的1.1本合同標的為度假酒店建設項目的施工建設，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程及配套設施等。1.2乙方應按照本合同約定的工程質量、工程進度和工程投資控制目標完成施工建設任務。第二條合同價格2.1本項目的合同總價為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括圖紙及工程量清單所列的一切工程費用。2.2乙方在合同簽訂后【】日內向甲方提交詳細的工程預算，甲方在收到預算后【】日內審批。2.3乙方應按照經過審批的工程預算進行施工，如有變更，需提前【】日向甲方提出變更申請，經甲方審批后方可實施。第三條工程質量3.1乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范和設計文件要求進行施工，確保工程質量。3.2乙方應保證所使用的材料、設備等符合國家規(guī)定的質量標準，不得使用劣質、假冒偽劣產品。3.3甲方有權對施工過程和工程質量進行監(jiān)督檢查，乙方應積極配合，提供必要資料和便利條件。第四條工程進度4.1乙方應按照本合同約定的施工周期完成施工任務，如有延期，需提前【】日向甲方提出延期申請，經甲方審批后方可實施。4.2乙方應確保工程關鍵節(jié)點按甲方要求的時間節(jié)點完成，如有延誤，乙方應承擔相應的違約責任。第五條合同的履行和變更5.1乙方應嚴格按照本合同約定的內容、標準、進度等要求履行合同義務。5.2合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，導致無法按約定履行合同的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明材料。經甲方審批后，根據(jù)實際情況協(xié)商調整合同內容。5.3合同履行過程中，如因政策調整、設計變更等原因導致合同內容發(fā)生變更的，乙方應提前【】日向甲方提出變更申請，經甲方審批后方可實施。第六條合同價款的支付6.1本合同價款支付分為五個階段，具體支付比例和時間節(jié)點如下：（1）合同簽訂后【】日內，支付合同總價款的【】%；（2）工程進度達到【】%后，支付合同總價款的【】%；（3）工程進度達到【】%后，支付合同總價款的【】%；（4）工程驗收合格后，支付合同總價款的【】%；（5）質保期滿后，無質量問題，支付剩余的【】%。6.2乙方應按照本合同約定的付款節(jié)點向甲方提交相應的付款申請，并提供相關證明材料。甲方在收到付款申請后【】日內審批，審批通過后【】日內支付。6.3乙方未按照合同約定履行施工義務的，甲方有權拒絕支付相應款項。第七條違約責任7.1乙方未按照本合同約定履行施工義務的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的【】%。7.2甲方未按照本合同約定支付價款的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的【】%。7.3雙方因履行合同發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條保密條款8.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。8.2保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同履行完畢之日止。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同履行完畢之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.工程預算2.工程量清單3.設計文件4.施工圖紙5.工程進度計劃6.工程驗收報告7.付款申請及相關證明材料8.合同履行過程中的其他相關文件和資料二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間節(jié)點完成工程進度，或未按照約定標準完成施工質量的，屬于違約行為。2.乙方使用劣質、假冒偽劣產品，或違反國家相關標準、規(guī)范進行施工的，屬于違約行為。3.甲方未按照約定時間節(jié)點支付合同價款的，屬于違約行為。4.甲方無正當理由解除合同，或未履行合同約定的其他義務的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，負責委托乙方進行施工建設。2.乙方：指合同中的受托方，負責按照甲方要求進行施工建設。3.合同總價：指雙方約定的完成本項目施工建設所需支付的總金額。4.工程預算：指乙方根據(jù)設計文件和工程量清單編制的施工費用預算。5.工程進度：指施工過程中各個階段的工作完成情況。6.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應提前向甲方申請延期，經甲方審批后方可實施。2.設計變更：乙方應提前向甲方提出變更申請，經甲方審批后方可實施。3.質量問題：甲方有權對工程質量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題應及時通知乙方，由乙方負責整改。4.支付問題：乙方應按照約定時間節(jié)點向甲方提交付款申請，甲方在收到申請后【】日內審批，審批通過后【】日內支付。五、所有應用場景：1.適用于甲方委托乙方進行度假酒店建設項目的施工建設。2.適用于乙方按照約定標準、進度完