電子元件生產(chǎn)車間租賃協(xié)議范本

電子元件生產(chǎn)車間租賃協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有電子元件生產(chǎn)車間的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的電子元件生產(chǎn)車間，并按照約定的條款進(jìn)行使用和支付租金，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃資產(chǎn)1.2乙方同意租賃甲方擁有的租賃資產(chǎn)，并按照本協(xié)議的約定進(jìn)行使用和支付租金。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），租金每__個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________第四條租賃用途乙方同意將租賃資產(chǎn)用于合法的電子元件生產(chǎn)活動(dòng)，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第五條維護(hù)與維修5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和維修，保證租賃資產(chǎn)的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃資產(chǎn)，并按照甲方提供的操作規(guī)程進(jìn)行操作。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃資產(chǎn)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃資產(chǎn)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。7.2甲方應(yīng)在收到乙方解除合同通知后的一個(gè)月內(nèi)，將乙方已支付的租金扣除違約金后的余額無息退還給乙方。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2如甲方未按約定提供租賃資產(chǎn)，或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)要求提前解除本協(xié)議。第九條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.電子元件生產(chǎn)車間所有權(quán)證明2.租賃資產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.租賃合同副本4.保險(xiǎn)單副本5.租金支付記錄6.維修和維護(hù)記錄7.違約金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃資產(chǎn)，或乙方未按約定支付租金。2.乙方未按照甲方提供的操作規(guī)程進(jìn)行操作，導(dǎo)致租賃資產(chǎn)損壞。3.乙方提前解除合同，未支付違約金。4.乙方未辦理租賃資產(chǎn)的保險(xiǎn)手續(xù)，或保險(xiǎn)費(fèi)用未支付。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃資產(chǎn)所有權(quán)并愿意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方資產(chǎn)并按照約定使用和支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定或法律規(guī)定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃資產(chǎn)損壞：乙方應(yīng)按照甲方提供的操作規(guī)程進(jìn)行操作，避免損壞租賃資產(chǎn)。如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.租金支付延遲：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。如發(fā)生延遲，應(yīng)立即支付租金及滯納金。3.提前解除合同：乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金。4.保險(xiǎn)手續(xù)未辦理：乙方應(yīng)按照要求辦理租賃資產(chǎn)的保險(xiǎn)手續(xù)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.電子元件生產(chǎn)商租賃生產(chǎn)車間進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)。2.租賃期滿后，乙方需要續(xù)租并簽訂新的租賃合同。3.乙方因特殊情況需提前