2024年新型建筑工程承攬合同標(biāo)準(zhǔn)格式

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年新型建筑工程承攬合同標(biāo)準(zhǔn)格式本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4工程地點(diǎn)1.5工程期限第二條合同標(biāo)的及范圍2.1工程內(nèi)容2.2工程量2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工付款3.6質(zhì)量保證金第四條合同履行4.1承包方的義務(wù)4.2發(fā)包方的義務(wù)4.3工程變更4.4工程延期第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條違約責(zé)任6.1承包方的違約責(zé)任6.2發(fā)包方的違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點(diǎn)7.3仲裁費(fèi)用第八條保險(xiǎn)8.1承包方保險(xiǎn)8.2發(fā)包方保險(xiǎn)第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條稅收13.1稅收責(zé)任13.2稅收發(fā)票第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3法律適用14.4爭議解決14.5合同語言14.6聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.1.2甲方地址是________________，聯(lián)系方式是________________。1.2承包方1.2.2乙方地址是________________，聯(lián)系方式是________________。1.3工程1.3.2工程地點(diǎn)是________________，土地使用權(quán)證號(hào)是________________。1.3.3工程的地理位置、四至范圍、面積等詳細(xì)情況見附件一。1.4工程期限1.4.1工程預(yù)計(jì)開工日期是____年__月__日。1.4.2工程預(yù)計(jì)竣工日期是____年__月__日。1.4.3工程總工期為____個(gè)月。第二條合同標(biāo)的及范圍2.1工程內(nèi)容（1）土建工程；（2）裝飾裝修工程；（3）給排水及供暖工程；（4）電氣及智能化工程；（5）綠化及景觀工程；（6）其他工程。2.2工程量2.2.1工程詳細(xì)量清單見附件二。2.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和技術(shù)規(guī)范完成工程量的施工。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。2.3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.1.1乙方向甲方提供的工程報(bào)價(jià)是人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格完成工程。3.2價(jià)格調(diào)整3.2.1價(jià)格調(diào)整的條件和方式如下：（1）遇有材料價(jià)格變動(dòng)，雙方可按實(shí)際情況進(jìn)行價(jià)格調(diào)整；（2）遇有政策性調(diào)整，雙方可按實(shí)際情況進(jìn)行價(jià)格調(diào)整；（3）其他需要調(diào)整價(jià)格的情況，雙方可協(xié)商確定。3.3預(yù)付款3.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后的__天內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)__%的預(yù)付款。3.3.2預(yù)付款的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付至乙方指定的銀行賬戶。3.4進(jìn)度付款3.4.1甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度，按照約定的比例向乙方支付進(jìn)度款。3.4.2進(jìn)度付款的具體方式和比例詳見附件四。3.5竣工付款3.5.1工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)__%的竣工付款。3.5.2竣工付款的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付至乙方指定的銀行賬戶。3.6質(zhì)量保證金3.6.1甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后的__天內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)__%的質(zhì)量保證金。3.6.2質(zhì)量保證金的退還及扣除方式詳見附件五。第四條合同履行4.1承包方的義務(wù)4.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程量、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的施工。4.1.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有延期，需提前__天通知甲方，并按照約定承擔(dān)延期違約金。4.2發(fā)包方的義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款。4.2.2甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。4.3工程變更4.3.1如甲方要求變更工程內(nèi)容、工程量、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，需提前__天通知乙方，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的變更費(fèi)用。4.3.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并按照約定承擔(dān)因變更產(chǎn)生的費(fèi)用。4.4工程延期4.4.1工程延期的情況包括：（1）不可抗力因素導(dǎo)致的工程延期；（2）甲方原因?qū)е碌墓こ萄悠?；?）乙方原因?qū)е碌墓こ萄悠?。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲第八條保險(xiǎn)8.1承包方保險(xiǎn)8.1.1乙方應(yīng)為其施工人員購買工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)用。8.1.2乙方應(yīng)在施工期間保持保險(xiǎn)有效，并應(yīng)甲方要求提供保險(xiǎn)證明。8.2發(fā)包方保險(xiǎn)8.2.1甲方應(yīng)為其自身財(cái)產(chǎn)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)用。8.2.2甲方應(yīng)在工程期間保持保險(xiǎn)有效，并應(yīng)乙方要求提供保險(xiǎn)證明。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等，應(yīng)予以保密。9.1.2保密內(nèi)容包括但不僅限于：客戶信息、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2保密期限9.2.1雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起__年失效。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同變更10.2.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2.2合同變更不得影響合同的公平性、合理性和完整性。10.3合同解除10.3.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.3.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成工程的收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.1.1除非雙方另有約定，否則合同不得轉(zhuǎn)讓。11.1.2任何一方欲轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)，須經(jīng)對(duì)方書面同意。11.2轉(zhuǎn)讓程序11.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┺D(zhuǎn)讓意向書，并詳細(xì)說明轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容和原因。11.2.2對(duì)方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓意向書后的__天內(nèi)，給予書面答復(fù)。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等。12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并盡快提供相關(guān)證明文件。12.2不可抗力后果12.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致工程延期，乙方不承擔(dān)延期違約金。12.2.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條稅收13.1稅收責(zé)任13.1.1乙方應(yīng)依法納稅，并承擔(dān)因工程產(chǎn)生的所有稅收和費(fèi)用。13.1.2甲方應(yīng)依法納稅，并承擔(dān)因工程產(chǎn)生的所有稅收和費(fèi)用。13.2稅收發(fā)票13.2.1乙方應(yīng)向甲方提供合法的稅收發(fā)票，以便甲方辦理稅收抵扣等相關(guān)手續(xù)。13.2.2甲方應(yīng)向乙方提供合法的稅收發(fā)票，以便乙方辦理稅收抵扣等相關(guān)手續(xù)。第十四條其他條款14.1合同附件14.1.1本合同的附件包括但不限于：工程量清單、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙等。14.1.2附件與本合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3法律適用14.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.4爭議解決14.4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.5合同語言14.5.1本合同的法定語言為中文。14.6聯(lián)系方式14.6.1甲方的聯(lián)系方式見本合同第一條。1第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程所需的所有材料、工程量和價(jià)格等信息。包括但不限于：土建工程、裝飾裝修工程、給排水及供暖工程、電氣及智能化工程、綠化及景觀工程、其他工程等。附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出工程質(zhì)量應(yīng)符合的國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。包括但不限于：材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：施工圖紙?zhí)峁┕こ痰脑敿?xì)施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以指導(dǎo)乙方的施工。附件四：進(jìn)度付款詳細(xì)方式和比例詳細(xì)列出進(jìn)度付款的具體方式和比例，以及付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額。附件五：質(zhì)量保證金的退還及扣除方式詳細(xì)說明質(zhì)量保證金的退還及扣除方式，包括質(zhì)量保證金的比例、扣除的條件和比例等。附件六：不可抗力事件證明文件提供不可抗力事件的證明文件，包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為的證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工程內(nèi)容、工程量、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的施工。2.乙方未按照約定的工期完成工程，造成延期。3.乙方未按照約定提供保險(xiǎn)證明。4.甲方未按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款。5.甲方未提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。6.甲方要求變更工程內(nèi)容、工程量、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，未提前通知乙方。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)重新施工、返工費(fèi)用，并支付違約金。2.乙方違約導(dǎo)致工期延期，乙方應(yīng)承擔(dān)延期違約金，具體金額按附件四的比例計(jì)算。3.乙方未提供保險(xiǎn)證明，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。4.甲方未支付合同價(jià)款，甲方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)乙方的損失。5.甲方未提供基礎(chǔ)設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并支付乙方的損失。示例說明：如果乙方未按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，乙方需要承擔(dān)重新施工、返工費(fèi)用，并支付違約金。具體金額按照附件五的約定計(jì)算。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等）和政府行為（如政策變動(dòng)、強(qiáng)制性措施等）。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)