2024版住建部規(guī)定建筑項(xiàng)目施工合作協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版住建部規(guī)定建筑項(xiàng)目施工合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合作范圍與內(nèi)容1.1工程概況1.2合作雙方的職責(zé)與義務(wù)1.3施工項(xiàng)目的質(zhì)量、安全與進(jìn)度要求第二條：合同主體2.1甲方（建設(shè)單位）的權(quán)益與義務(wù)2.2乙方（施工單位）的權(quán)益與義務(wù)第三條：合同價(jià)格與支付方式3.1工程造價(jià)的確定3.2付款進(jìn)度與支付條件3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第四條：施工進(jìn)度與工期4.1施工計(jì)劃的制定與執(zhí)行4.2工期延誤的責(zé)任與賠償4.3提前完成工期的獎(jiǎng)勵(lì)與優(yōu)惠第五條：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量的檢驗(yàn)與驗(yàn)收5.2質(zhì)量問(wèn)題的處理與修復(fù)5.3工程質(zhì)量保證期的規(guī)定第六條：安全生產(chǎn)與管理6.1安全生產(chǎn)責(zé)任制度6.2安全事故的處理與報(bào)告6.3安全生產(chǎn)費(fèi)用的支付與使用第七條：材料與設(shè)備供應(yīng)7.1甲方供應(yīng)的材料與設(shè)備7.2乙方供應(yīng)的材料與設(shè)備7.3材料與設(shè)備質(zhì)量的驗(yàn)收與保管第八條：技術(shù)指導(dǎo)與變更8.1技術(shù)文件的提供與審查8.2施工過(guò)程中的變更管理8.3技術(shù)爭(zhēng)議的解決方式第九條：合同的解除與終止9.1合同解除的條件與程序9.2合同終止的條件與程序9.3解除或終止合同后的處理事項(xiàng)第十條：違約責(zé)任與賠償10.1違約行為的界定與處理10.2違約責(zé)任的賠償方式與標(biāo)準(zhǔn)第十一條：爭(zhēng)議解決方式11.1合同爭(zhēng)議的協(xié)商與調(diào)解11.2合同爭(zhēng)議的仲裁與訴訟第十二條：合同的生效、修改與解除12.1合同的簽訂與生效條件12.2合同的修改與補(bǔ)充12.3合同的解除與廢止第十三條：合同的保密條款13.1保密信息的界定與保護(hù)13.2保密責(zé)任的履行與監(jiān)督第十四條：其他條款14.1合同的附件與附錄14.2合同的翻譯與解釋14.3合同的生效日期與有效期第一部分：合同如下：第一條：合作范圍與內(nèi)容1.1工程概況本合同項(xiàng)下的工程是指位于____市的____項(xiàng)目，項(xiàng)目總建筑面積為____平方米，包括____棟建筑物和相應(yīng)的配套設(shè)施。1.2合作雙方的職責(zé)與義務(wù)1.2.1甲方的義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件、施工圖紙及相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中遇到的自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可抗力因素導(dǎo)致的損失和延誤給予合理的補(bǔ)償。1.2.2乙方的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度要求完成施工任務(wù)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)，確保施工安全無(wú)隱患。乙方應(yīng)承擔(dān)因施工過(guò)程中自身原因?qū)е碌膿p失和延誤的責(zé)任。1.3施工項(xiàng)目的質(zhì)量、安全與進(jìn)度要求1.3.1質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到____等標(biāo)淮。1.3.2安全要求乙方應(yīng)制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)措施，確保施工過(guò)程中人員安全和設(shè)施完好。1.3.3進(jìn)度要求乙方應(yīng)按照合同約定的施工計(jì)劃完成施工任務(wù)，如有工期延誤，應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。第二條：合同主體2.1甲方（建設(shè)單位）的權(quán)益與義務(wù)甲方指派____為項(xiàng)目的全權(quán)代表，負(fù)責(zé)與乙方進(jìn)行日常溝通與協(xié)調(diào)。甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，支付進(jìn)度與條件按照合同附件一《付款計(jì)劃》執(zhí)行。2.2乙方（施工單位）的權(quán)益與義務(wù)乙方指派____為項(xiàng)目的全權(quán)代表，負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的各項(xiàng)事務(wù)。乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度要求完成施工任務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條：合同價(jià)格與支付方式3.1工程造價(jià)的確定本工程的總造價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，詳見合同附件二《工程預(yù)算》。3.2付款進(jìn)度與支付條件甲方根據(jù)乙方完成的工程量按照約定的比例支付工程款。具體的付款進(jìn)度與支付條件按照合同附件一《付款計(jì)劃》執(zhí)行。3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等不可預(yù)見因素，導(dǎo)致工程造價(jià)發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整工程造價(jià)。第四條：施工進(jìn)度與工期4.1施工計(jì)劃的制定與執(zhí)行乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和甲方要求，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照審批后的施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。4.2工期延誤的責(zé)任與賠償如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.3提前完成工期的獎(jiǎng)勵(lì)與優(yōu)惠如乙方提前完成工期，甲方應(yīng)按照合同約定給予乙方提前完成工期的獎(jiǎng)勵(lì)。第五條：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量的檢驗(yàn)與驗(yàn)收乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按要求提供相關(guān)資料，配合驗(yàn)收。5.2質(zhì)量問(wèn)題的處理與修復(fù)如工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和相關(guān)損失。5.3工程質(zhì)量保證期的規(guī)定乙方應(yīng)對(duì)施工的工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，保證期為合同竣工驗(yàn)收合格之日起____年。第六條：安全生產(chǎn)與管理6.1安全生產(chǎn)責(zé)任制度乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，明確各級(jí)人員的安全職責(zé)，加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理。6.2安全事故的處理與報(bào)告乙方發(fā)生安全事故時(shí)，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施控制事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方。6.3安全生產(chǎn)費(fèi)用的支付與使用乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，支付安全生產(chǎn)費(fèi)用，并專項(xiàng)用于安全生產(chǎn)。第八條：技術(shù)指導(dǎo)與變更8.1技術(shù)文件的提供與審查乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件和技術(shù)說(shuō)明書等資料，并確保資料的準(zhǔn)確性。甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和要求審查乙方提供的技術(shù)文件，并提出審查意見。8.2施工過(guò)程中的變更管理如施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更、工程量增減等情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行變更。變更部分的工程價(jià)款和工期調(diào)整按照合同約定的方式計(jì)算和調(diào)整。8.3技術(shù)爭(zhēng)議的解決方式如雙方在施工過(guò)程中發(fā)生技術(shù)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條：合同的解除與終止9.1合同解除的條件與程序雙方同意，合同解除的條件和程序按照合同附件三《合同解除條款》執(zhí)行。9.2合同終止的條件與程序雙方同意，合同終止的條件和程序按照合同附件三《合同終止條款》執(zhí)行。9.3解除或終止合同后的處理事項(xiàng)合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理工程移交手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除或終止后的財(cái)務(wù)、法律等事項(xiàng)。第十條：違約責(zé)任與賠償10.1違約行為的界定與處理違約行為包括但不限于：不履行合同義務(wù)、延遲履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)等。雙方同意，違約行為的處理按照合同附件四《違約責(zé)任條款》執(zhí)行。10.2違約責(zé)任的賠償方式與標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任的賠償方式包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)合同解除后的相關(guān)費(fèi)用等。賠償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算方法和賠償限額按照合同附件四《違約責(zé)任條款》執(zhí)行。第十一條：爭(zhēng)議解決方式11.1合同爭(zhēng)議的協(xié)商與調(diào)解雙方同意，合同爭(zhēng)議通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。11.2合同爭(zhēng)議的仲裁與訴訟雙方同意，如合同爭(zhēng)議提交仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為甲方所在地仲裁委員會(huì)。如選擇訴訟，管轄法院為甲方所在地人民法院。第十二條：合同的生效、修改與解除12.1合同的簽訂與生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.3合同的解除與廢止合同的解除與廢止應(yīng)按照合同附件三《合同解除條款》和《合同終止條款》執(zhí)行。第十三條：合同的保密條款13.1保密信息的界定與保護(hù)保密信息是指合同雙方在合同簽訂和履行過(guò)程中產(chǎn)生的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。13.2保密責(zé)任的履行與監(jiān)督雙方應(yīng)對(duì)保密信息保密，并采取適當(dāng)措施確保保密信息的保密性。第十四條：其他條款14.1合同的附件與附錄本合同的附件和附錄是合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。14.2合同的翻譯與解釋14.3合同的生效日期與有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《付款計(jì)劃》詳細(xì)描述了付款的進(jìn)度、比例、條件以及支付的具體金額和時(shí)間。附件二：《工程預(yù)算》詳細(xì)列出了工程的總造價(jià)、各項(xiàng)材料和工程量的預(yù)算以及價(jià)格。附件三：《合同解除條款》詳細(xì)規(guī)定了合同解除的條件、程序以及解除后的相關(guān)處理事項(xiàng)。附件四：《違約責(zé)任條款》詳細(xì)列出了違約行為的界定、違約責(zé)任的賠償方式與標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.不履行合同義務(wù)：乙方未能按照合同約定完成施工任務(wù)。2.延遲履行合同義務(wù)：乙方未能按照合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)。3.履行合同義務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)：乙方完成的工程質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或甲方的要求。違約責(zé)任的賠償方式與標(biāo)準(zhǔn)：1.支付違約金：按照合同約定的金額向甲方支付違約金。2.賠償損失：根據(jù)甲方因違約行為所遭受的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.承擔(dān)合同解除后的相關(guān)費(fèi)用：如工程移交手續(xù)費(fèi)用、處理合同解除或終止后的財(cái)務(wù)、法律等事項(xiàng)的費(fèi)用。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方由于自身原因?qū)е鹿て谘诱`，根據(jù)合同附件四《違約責(zé)任條款》的約定，乙方需要向甲方支付違約金，并承擔(dān)因工期延誤導(dǎo)致的額外費(fèi)用，如逾期利息、甲方索賠等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力因素：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.安全生產(chǎn)費(fèi)用：指用于施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)的費(fèi)用，包括安全設(shè)施、安全生產(chǎn)措施等。3.工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的程度。4