住宅升級改造合同模板 2024適用

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅升級改造合同模板2024適用本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1住宅升級改造1.2合同雙方1.3工程范圍1.4工程時間表1.5合同金額1.6支付方式1.7違約責任1.8爭議解決1.9合同解除1.10法律適用1.11合同效力1.12合同附件1.13簽字蓋章1.14合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.1住宅升級改造：指對已建成的住宅進行結(jié)構(gòu)、設施、功能、外觀等方面的改善和提升，以提高居住舒適度、美觀度和使用壽命的行為。1.3.1室內(nèi)裝修：墻面、地面、天花板的處理；門窗的更換；水電線路的改造；衛(wèi)生間的改造；廚房的改造等。1.3.2設施升級：暖氣系統(tǒng)的升級；空調(diào)系統(tǒng)的升級；電路系統(tǒng)的升級；給排水系統(tǒng)的升級等。1.3.3功能增加：增加儲物空間；增加辦公區(qū)域；增加娛樂設施等。1.3.4外觀改造：外墻的粉刷；窗戶的更換；門的更換；屋頂?shù)母脑斓取?.4工程時間表：工程預計開始日期：【開始日期】，預計結(jié)束日期：【結(jié)束日期】。具體施工時間安排由雙方協(xié)商確定。1.5合同金額：人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。具體金額根據(jù)工程范圍和工程量進行調(diào)整，調(diào)整后的金額以雙方確認的工程量清單為準。1.6支付方式：1.6.1合同簽訂后七個工作日內(nèi)，業(yè)主支付合同金額的30%作為預付款。1.6.2工程進度達到30%時，業(yè)主支付合同金額的30%。1.6.3工程進度達到60%時，業(yè)主支付合同金額的20%。1.6.4工程驗收合格后，業(yè)主支付合同金額的10%。1.6.5施工方開具正規(guī)發(fā)票，業(yè)主按約定時間支付。1.7違約責任：1.7.1業(yè)主未能按照約定時間支付預付款、進度款或尾款，每延遲一日，應支付合同金額的1%作為滯納金。1.7.2施工方未能按照約定時間完成工程，每延遲一日，應支付合同金額的1%作為違約金。1.7.3雙方因違約行為給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。1.8爭議解決：對于合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。1.9合同解除：1.9.1業(yè)主有權(quán)解除合同，但應提前三十日通知施工方，并支付因此給施工方造成的實際損失。1.9.2施工方有權(quán)解除合同，但應提前三十日通知業(yè)主，并支付因此給業(yè)主造成的實際損失。1.10法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.11合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.12合同附件：1.12.1工程量清單1.12.2設計圖紙1.12.3材料品牌及型號1.12.4施工工藝標準1.12.5其他雙方認為需要附件的內(nèi)容。1.13簽字蓋章：甲方（業(yè)主）：【業(yè)主姓名】【日期】乙方（施工方）：【施工方名稱】【日期】1.14合同生效日期：【生效日期】。8.工程質(zhì)量與標準8.1施工方應按照合同約定的設計圖紙、施工工藝標準進行施工，確保工程質(zhì)量。8.2施工過程中，業(yè)主有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，提出合理化建議。8.3工程驗收不合格的，施工方應按照業(yè)主的要求進行整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。8.4工程驗收合格后，施工方應向業(yè)主提供工程保修書，保修期限按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行。9.施工安全與環(huán)境保護9.1施工方應嚴格遵守施工安全操作規(guī)程，確保施工過程中的人員安全。9.2施工方應采取有效措施，防止施工過程中的噪音、粉塵、廢水等對周圍環(huán)境和鄰居的影響。9.3施工方應對廢棄物進行分類處理，不得隨意堆放或丟棄。9.4施工方應在合同約定的時間內(nèi)完成施工，盡量減少對業(yè)主正常生活的影響。10.工程變更10.1合同執(zhí)行過程中，如因設計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤痤~發(fā)生變化的，雙方應協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。10.2工程變更導致的合同金額增加部分，業(yè)主應按照約定支付；減少部分，施工方應退還已支付的相應金額。10.3工程變更不應影響工程質(zhì)量和工程進度。11.信息與溝通11.2施工方應定期向業(yè)主報告工程進度、質(zhì)量情況等信息。11.3業(yè)主應按時支付進度款，如有疑問，應及時與施工方溝通。11.4雙方應共同參與工程驗收，確保工程質(zhì)量。12.保密條款12.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等，應予以保密。12.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露本合同及其相關內(nèi)容。12.3保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。13.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1未經(jīng)對方同意，雙方不得將本合同的權(quán)利與義務轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2本合同的終止、解除或履行完畢后，雙方對對方的保密義務仍應繼續(xù)履行。14.其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格之日止。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出工程項目的名稱、數(shù)量、單價、總價等信息，包括材料費、人工費、管理費等所有費用明細。附件二：設計圖紙包括住宅升級改造的設計方案、平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細展示改造內(nèi)容和施工要求。附件三：材料品牌及型號列出工程中使用的材料品牌、型號、規(guī)格等，包括墻面涂料、地板、門窗等。附件四：施工工藝標準詳細規(guī)定施工過程中的工藝標準和要求，包括施工步驟、質(zhì)量標準、驗收標準等。附件五：工程保修書明確保修期限、保修范圍、保修責任等內(nèi)容。附件六：補充協(xié)議如有未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.業(yè)主未能按照約定時間支付預付款、進度款或尾款。2.施工方未能按照約定時間完成工程。3.施工方工程質(zhì)量不符合約定標準。4.雙方因違約行為給對方造成損失。責任認定：1.業(yè)主違約：每延遲一日，應支付合同金額的1%作為滯納金。2.施工方違約：每延遲一日，應支付合同金額的1%作為違約金。3.雙方因違約行為給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：如果業(yè)主未能在合同約定的時間內(nèi)支付預付款，則按照合同金額的1%計算滯納金，直至支付完畢。如果施工方未能在約定時間內(nèi)完成工程，則按照合同金額的1%計算違約金，并承擔因此給業(yè)主造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.合同金額：指本合同約定的工程總費用，包括材料費、人工費、管理費等。3.預付款：指業(yè)主在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付的合同金額的30%。4.進度款：指業(yè)主在工程進度達到30%和60