2024年房產(chǎn)經(jīng)紀公司股東合作條款模板

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2024年房產(chǎn)經(jīng)紀公司股東合作條款模板本合同目錄一覽第一條：合作宗旨1.1：合作目的1.2：合作原則第二條：股東資格及出資2.1：股東資格條件2.2：出資額度及繳納第三條：股權(quán)結(jié)構(gòu)與持股比例3.1：股權(quán)分配3.2：持股比例第四條：股東權(quán)利與義務(wù)4.1：股東權(quán)利4.2：股東義務(wù)第五條：股東大會5.1：會議組織5.2：議事規(guī)則第六條：經(jīng)營管理6.1：經(jīng)營管理機構(gòu)6.2：決策程序第七條：利潤分配及虧損承擔(dān)7.1：利潤分配原則7.2：虧損承擔(dān)方式第八條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓8.1：股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件8.2：股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序第九條：退出機制9.1：自愿退出9.2：強制退出第十條：合同的修訂與終止10.1：修訂條件10.2：終止條件第十一條：爭議解決11.1：解決方式11.2：管轄法院第十二條：保密條款12.1：保密內(nèi)容12.2：違反保密條款的后果第十三條：法律適用及爭議解決13.1：法律適用13.2：爭議解決方式第十四條：其他條款14.1：合同的生效、修改和解除14.2：合同的副本和復(fù)印件14.3：合同的保管14.4：合同的履行地第一部分：合同如下：第一條：合作宗旨1.1：合作目的為充分發(fā)揮各方在房產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)的優(yōu)勢，共同拓展市場，實現(xiàn)資源共享、互利共贏，特訂立本合作條款。1.2：合作原則（1）自愿原則：各方根據(jù)自愿原則參與合作，共同承擔(dān)風(fēng)險，共享合作成果。（2）平等原則：各方在合作中地位平等，相互尊重，公平對待。（3）誠信原則：各方應(yīng)誠實守信，保守商業(yè)秘密，遵守法律法規(guī)。（4）共贏原則：各方通過合作實現(xiàn)優(yōu)勢互補，共同提升市場競爭力。第二條：股東資格及出資2.1：股東資格條件（1）具有完全民事行為能力的自然人；（2）依法設(shè)立的企業(yè)法人或其他組織；（3）認同本合作宗旨和原則，愿意履行股東義務(wù)的投資者。2.2：出資額度及繳納（1）各股東按照約定出資額度繳納出資，合計出資額度為人民幣____萬元；（2）出資方式可以為貨幣、實物、知識產(chǎn)權(quán)等非貨幣財產(chǎn)，具體出資方式由各方協(xié)商確定；（3）出資應(yīng)在合作成立后三個月內(nèi)繳納完畢；（4）出資不到位的部分，應(yīng)按約定的利率支付違約金。第三條：股權(quán)結(jié)構(gòu)與持股比例3.1：股權(quán)分配（1）各方按照出資額度確定股權(quán)比例；（2）股權(quán)比例分別為：甲方____%，乙方____%，丙方____%，丁方____%；3.2：持股比例（1）各方所持有的股份不得轉(zhuǎn)讓給合作外的第三方；（2）持股比例不得低于本合作條款規(guī)定的最低持股比例；（3）持股比例的變更需經(jīng)全體股東一致同意。第四條：股東權(quán)利與義務(wù)4.1：股東權(quán)利（1）按照出資比例分取利潤；（2）參與公司的重大決策；（3）查閱公司財務(wù)報表；（4）選舉和被選舉為公司董事、監(jiān)事；（5）按出資比例優(yōu)先購買其他股東持有的股份；（6）按出資比例優(yōu)先轉(zhuǎn)讓自己的股份；（7）公司章程規(guī)定的其他權(quán)利。4.2：股東義務(wù)（1）履行出資義務(wù)；（2）遵守公司章程，履行股東大會決議；（3）不從事與公司相競爭的業(yè)務(wù)；（4）不得濫用股東權(quán)利損害公司或其他股東的利益；（5）不得濫用公司獨立地位損害公司、股東或員工的利益；（6）公司章程規(guī)定的其他義務(wù)。第五條：股東大會5.1：會議組織（1）股東大會分為定期會議和臨時會議；（2）定期會議每年至少召開一次，臨時會議由董事會或股東提議召開；（3）股東大會由董事會負責(zé)組織，董事長擔(dān)任會議主持人。5.2：議事規(guī)則（1）股東大會的決議分為普通決議和特別決議；（4）股東大會決議應(yīng)當制作會議記錄，由出席會議的股東和記錄員在會議記錄上簽名。第八條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓8.1：股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓必須遵循平等、自愿、誠實信用的原則；（2）股東向第三方轉(zhuǎn)讓股權(quán)，需經(jīng)其他股東同意；（3）股權(quán)轉(zhuǎn)讓不得侵犯公司、其他股東和員工的合法權(quán)益；（4）股權(quán)轉(zhuǎn)讓不得違反法律法規(guī)、公司章程的規(guī)定。8.2：股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序（1）股東有意向轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)向其他股東發(fā)出書面通知；（2）其他股東自收到通知之日起滿30日未答復(fù)的，視為同意轉(zhuǎn)讓；（3）轉(zhuǎn)讓雙方協(xié)商確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格、支付方式等事項；（4）簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理工商變更登記手續(xù)。第九條：退出機制9.1：自愿退出（1）股東因個人原因自愿退出的，應(yīng)提前書面通知其他股東；（2）其他股東自收到通知之日起滿30日未答復(fù)的，視為同意退出；（3）退出股東應(yīng)按照公司章程的規(guī)定辦理退出手續(xù)，退還出資；（4）退出股東因其出資而享有的股權(quán)權(quán)益，按出資比例計算。9.2：強制退出（1）股東因違反法律法規(guī)、公司章程被強制退出的，應(yīng)按照公司章程的規(guī)定辦理退出手續(xù)，退還出資；（2）強制退出股東的股權(quán)權(quán)益，按出資比例計算；（3）因股東違約導(dǎo)致公司損失的，股東應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）強制退出股東的股權(quán)由其他股東按出資比例優(yōu)先購買。第十條：合同的修訂與終止10.1：修訂條件（1）合同修訂應(yīng)經(jīng)全體股東一致同意；（2）修訂事項應(yīng)符合法律法規(guī)、公司章程的規(guī)定。10.2：終止條件（1）合作期限屆滿，各方同意不再續(xù)約；（2）合作宗旨已實現(xiàn)，各方同意終止合作；（3）合作無法繼續(xù)進行，各方同意終止合作；（4）法律法規(guī)、公司章程規(guī)定的其他終止條件。第十一條：爭議解決11.1：解決方式（1）合作各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2：管轄法院（1）本合同的簽訂地為____市____區(qū)；（2）因本合同引起的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十二條：保密條款12.1：保密內(nèi)容（1）各方在合作過程中獲取的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等；（2）各方在合作過程中簽訂的合同、協(xié)議、意向書等文件；（3）其他根據(jù)法律法規(guī)、公司章程規(guī)定應(yīng)予以保密的信息。12.2：違反保密條款的后果（1）違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償其他方因此造成的損失；（2）違反保密條款的一方不得泄露、使用或允許他人使用保密信息；（3）違反保密條款的一方如涉及刑事犯罪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。第十三條：法律適用及爭議解決13.1：法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2：爭議解決方式（1）本合同引起的爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條：其他條款14.1：合同的生效、修改和解除（1）本合同自各方簽字或蓋章之日起生效；（2）本合同的修改和解除，應(yīng)經(jīng)全體股東一致同意，并簽訂書面協(xié)議。14.2：合同的副本和復(fù)印件本合同一式____份，各方執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3：合同的保管（1）本合同的正本由甲方保管；（2）本合同的副本由乙方、丙方、丁方分別保管。14.4：合同的履行地本合同的履行地為____市____區(qū)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：股東出資證明附件二：公司章程附件三：股東大會決議記錄附件四：董事會會議記錄附件五：公司財務(wù)報表附件六：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件七：退出協(xié)議附件八：合同修訂協(xié)議附件九：保密協(xié)議附件十：爭議解決協(xié)議附件一：股東出資證明詳細要求：股東出資證明應(yīng)包括出資額度、出資方式、出資時間等信息的證明文件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。附件二：公司章程詳細要求：公司章程應(yīng)包括公司的組織結(jié)構(gòu)、股東權(quán)利義務(wù)、決策程序、利潤分配等條款，以及各股東的出資額度和持股比例。附件三：股東大會決議記錄詳細要求：股東大會決議記錄應(yīng)包括會議時間、地點、出席人員、決議事項等內(nèi)容，決議事項應(yīng)詳細記錄。附件四：董事會會議記錄詳細要求：董事會會議記錄應(yīng)包括會議時間、地點、出席人員、討論事項、決議內(nèi)容等。附件五：公司財務(wù)報表詳細要求：公司財務(wù)報表應(yīng)包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，報表應(yīng)真實、準確、完整地反映公司的財務(wù)狀況。附件六：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息、轉(zhuǎn)讓股權(quán)的比例、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式等內(nèi)容。附件七：退出協(xié)議詳細要求：退出協(xié)議應(yīng)包括退出的原因、退出股東的股權(quán)比例、退出手續(xù)、退還出資等內(nèi)容。附件八：合同修訂協(xié)議詳細要求：合同修訂協(xié)議應(yīng)包括修訂的條款內(nèi)容、修訂的日期、修訂的各方簽字或蓋章等信息。附件九：保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應(yīng)包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件十：爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、管轄法院等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.未按照約定履行出資義務(wù)；2.未按照公司章程規(guī)定履行股東權(quán)利和義務(wù)；3.未按照股東大會決議執(zhí)行事項；4.未按照董事會決議執(zhí)行事項；5.未按照約定履行保密義務(wù)；6.未按照約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)；7.未按照約定履行退出義務(wù)；8.違反法律法規(guī)、公司章程的其他違約行為。責(zé)任認定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償其他方因此造成的損失；2.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約金或者賠償損失的責(zé)任；3.違約方的違約行為導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)合同解除后的責(zé)任；4.違約方涉及刑事犯罪的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。示例說明：如股東甲未按照約定履行出資義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)未能出資部分的違約金，并賠償因此給公司造成的損失。如違反保密義務(wù)，泄露了公司的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給公司造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同及附件中規(guī)定的各項條款和協(xié)議。2.股東：指本合同