2024年度建筑工程施工綜合管理合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工綜合管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3丙方名稱及代表1.4術(shù)語定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條乙方的義務(wù)與責(zé)任4.1施工質(zhì)量4.2施工安全4.3施工進(jìn)度4.4材料與設(shè)備4.5乙方人員的管理與培訓(xùn)第五條甲方的義務(wù)與責(zé)任5.1合同的履行與監(jiān)督5.2工程款的支付5.3施工現(xiàn)場的提供與管理5.4甲方人員的管理與培訓(xùn)第六條丙方的義務(wù)與責(zé)任6.1技術(shù)支持與服務(wù)6.2設(shè)計(jì)變更6.3工程驗(yàn)收6.4工程保修第七條合同價(jià)款及支付方式7.1合同總價(jià)7.2工程進(jìn)度款7.3質(zhì)量保證金7.4支付方式與時(shí)間第八條違約責(zé)任8.1乙方違約8.2甲方違約8.3丙方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件的認(rèn)定13.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)13.3不可抗力事件的后果處理第十四條其他條款14.1合同的組成部分14.2合同的生效與解除14.3合同的保管與復(fù)制14.4合同的修訂與補(bǔ)充14.5法律適用與爭議解決14.6合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)14.7其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表甲方全稱為：×××建筑工程有限公司，法定代表人為甲方的法定代表人。1.2乙方名稱及代表乙方全稱為：×××建筑安裝工程有限公司，法定代表人為乙方的法定代表人。1.3丙方名稱及代表丙方全稱為：×××建筑設(shè)計(jì)研究院，法定代表人為丙方的法定代表人。1.4術(shù)語定義（1）甲方：指×××建筑工程有限公司。（2）乙方：指×××建筑安裝工程有限公司。（3）丙方：指×××建筑設(shè)計(jì)研究院。（4）工程：指本合同約定的建筑工程施工項(xiàng)目。（5）合同期限：指本合同約定的合同開始日期至合同結(jié)束日期。（6）違約：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的情況。（7）不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第二條工程概況2.1工程名稱本工程名稱為：×××住宅小區(qū)建筑工程。2.2工程地點(diǎn)本工程位于：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。2.3工程規(guī)模本工程占地面積約為××××平方米，總建筑面積約為××××平方米，包括住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等。2.4工程內(nèi)容本工程內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。第三條合同期限3.1合同開始日期本合同的開始日期為：2024年1月1日。3.2合同結(jié)束日期本合同的結(jié)束日期為：2024年12月31日。第四條乙方的義務(wù)與責(zé)任4.1施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程標(biāo)準(zhǔn)等要求，保證工程質(zhì)量，確保工程一次性通過驗(yàn)收。4.2施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于建筑工程施工安全的規(guī)定，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理，確保工程施工安全。4.3施工進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，保證工程按時(shí)完成。4.4材料與設(shè)備乙方應(yīng)按照合同約定的材料和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)、品牌等要求，采購和使用材料設(shè)備，并保證材料設(shè)備質(zhì)量。4.5乙方人員的管理與培訓(xùn)乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場人員管理，嚴(yán)格執(zhí)行國家和行業(yè)的勞動(dòng)用工政策，確保施工現(xiàn)場秩序井然。第五條甲方的義務(wù)與責(zé)任5.1合同的履行與監(jiān)督甲方應(yīng)按照合同約定，履行合同義務(wù)，對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足。5.2工程款的支付甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間，及時(shí)支付工程進(jìn)度款、質(zhì)量保證金等。5.3施工現(xiàn)場的提供與管理甲方應(yīng)保證施工現(xiàn)場的合法性、安全性和適宜性，為乙方施工提供必要的條件。5.4甲方人員的管理與培訓(xùn)甲方應(yīng)加強(qiáng)甲方人員管理，配合乙方進(jìn)行施工現(xiàn)場的管理和協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約乙方未能按照合同約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的2%。8.2甲方違約甲方未能按照合同約定的付款方式和時(shí)間支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的2%。8.3丙方違約丙方未能按照合同約定的技術(shù)支持、設(shè)計(jì)變更等服務(wù)要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向甲方所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更合同的，可經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2合同解除一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十一條合同的終止11.1合同終止條件本合同在履行完畢、雙方結(jié)算完畢、丙方出具工程驗(yàn)收合格證書后終止。11.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定將施工現(xiàn)場清理干凈，交還甲方。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限為合同終止后5年。12.3違約責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成的損失的2倍。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件的認(rèn)定不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）和社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。13.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)雙方應(yīng)立即采取合理措施，減少不可抗力事件造成的損失。13.3不可抗力事件的后果處理因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)根據(jù)事件對(duì)合同履行的影響，協(xié)商決定合同的變更或解除。第十四條其他條款14.1合同的組成部分本合同及其附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2合同的生效與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止條件滿足之日解除。14.3合同的保管與復(fù)制雙方各自保管合同正本，不得擅自復(fù)制。14.4合同的修訂與補(bǔ)充本合同的修訂和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.5法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，按照本合同爭議解決條款處理。14.6合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)履行本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。14.7其他約定事項(xiàng)本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《工程設(shè)計(jì)文件》詳細(xì)要求：包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書等技術(shù)文件。說明：工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并由丙方提供給乙方，用于指導(dǎo)施工。2.附件二：《工程量清單》詳細(xì)要求：列出工程所有的材料、工程量及其價(jià)格。說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，作為計(jì)算工程總價(jià)款的基礎(chǔ)。3.附件三：《施工組織設(shè)計(jì)》詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全管理措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)確保施工的順利進(jìn)行，保障工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。4.附件四：《材料和設(shè)備明細(xì)表》詳細(xì)要求：列出用于工程的所有材料和設(shè)備的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：材料和設(shè)備明細(xì)表應(yīng)確保乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)采購和使用。5.附件五：《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。說明：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：《付款憑證》詳細(xì)要求：記錄甲方支付工程進(jìn)度款、質(zhì)量保證金等的憑證。說明：付款憑證應(yīng)作為甲方支付款項(xiàng)的證明。7.附件七：《違約金計(jì)算公式》詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方法和計(jì)算公式。說明：違約金計(jì)算公式用于計(jì)算因違約行為產(chǎn)生的違約金。8.附件八：《保密協(xié)議》詳細(xì)要求：規(guī)定雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)和保密內(nèi)容。說明：保密協(xié)議保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密不受泄露。9.附件九：《不可抗力事件證明》詳細(xì)要求：記錄不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害或社會(huì)事件的官方報(bào)告。說明：不可抗力事件證明用于確認(rèn)不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方協(xié)商處理合同履行問題。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約行為施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)施工安全事故施工進(jìn)度嚴(yán)重延誤未按約定采購和使用材料設(shè)備施工現(xiàn)場管理混亂，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量2.甲方違約行為未能按時(shí)支付工程進(jìn)度款提供的施工現(xiàn)場不符合約定條件干涉乙方正常施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤未按約定提供技術(shù)支持和服務(wù)3.丙方違約行為設(shè)計(jì)變更不符合實(shí)際需求技術(shù)支持和服務(wù)不到位工程驗(yàn)收不及時(shí)或不通過工程保修服務(wù)不符合約定4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金支付：按照附件七《違約金計(jì)算公式》計(jì)算。違約行為造成的損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。工程暫?；蚪K止：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，雙方協(xié)商決定是否暫?；蚪K止合同。示例說明：如果乙方由于管理不善導(dǎo)致施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，導(dǎo)致工程暫停，根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因安全事故造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××建筑工程有限公司。2.乙方：指×××建筑安裝工程有限公司。3.丙方：指×××建筑設(shè)計(jì)研究院。4.工程：指本合同約定的建筑工