2024年版房屋建筑工程總承包協(xié)議模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版房屋建筑工程總承包協(xié)議模板本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體與定義1.1甲方名稱與資質(zhì)1.2乙方名稱與資質(zhì)1.3丙方名稱與資質(zhì)（如有）1.4術(shù)語(yǔ)定義與解釋第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程時(shí)間表第三條工程設(shè)計(jì)與審批3.1設(shè)計(jì)要求3.2設(shè)計(jì)審批流程3.3設(shè)計(jì)變更管理第四條工程施工與質(zhì)量控制4.1施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.2施工組織與管理4.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收4.4材料與設(shè)備要求第五條工程安全與環(huán)境保護(hù)5.1安全措施與規(guī)定5.2安全事故處理5.3環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排第六條合同價(jià)格與支付6.1工程總價(jià)6.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制6.3預(yù)付款與進(jìn)度款6.4尾款支付條件與時(shí)間第七條工期與進(jìn)度7.1工程開工與竣工日期7.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)與進(jìn)度要求7.3工期延誤與賠償?shù)诎藯l技術(shù)與信息交換8.1技術(shù)交流與溝通8.2工程資料的提供與保管8.3信息報(bào)告與更新第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為與責(zé)任9.2損害賠償計(jì)算與支付9.3不可抗力事件的處理第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)與期限12.3違約保密條款的賠償?shù)谑龡l強(qiáng)制性條款13.1符合法律法規(guī)的要求13.2強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的遵守13.3行業(yè)規(guī)范的執(zhí)行第十四條其他條款14.1附加協(xié)議與附件14.2合同的解釋與執(zhí)行14.3合同的簽字蓋章效力第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體與定義1.4術(shù)語(yǔ)定義與解釋：（1）工程：指甲方委托乙方建設(shè)的位于×××地塊的住宅小區(qū)項(xiàng)目，包括但不限于住宅樓、配套設(shè)施等；（2）工程圖紙：指甲方提供的，用于指導(dǎo)工程施工的圖紙及技術(shù)文件；（3）工程質(zhì)量：指工程滿足設(shè)計(jì)文件、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求的能力；（4）工程進(jìn)度：指工程按計(jì)劃順利進(jìn)行的能力，包括按時(shí)開工、竣工和交付使用等。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述：本工程為住宅小區(qū)項(xiàng)目，包括住宅樓、配套設(shè)施等；2.2工程地點(diǎn)：×××地塊；2.3工程規(guī)模：共計(jì)×棟住宅樓，建筑面積約為××××平方米；2.4工程時(shí)間表：工程計(jì)劃開工日期為××××年××月××日，計(jì)劃竣工日期為××××年××月××日。第三條工程設(shè)計(jì)與審批3.1設(shè)計(jì)要求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程圖紙和技術(shù)文件，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，編制施工圖紙及施工方案；3.2設(shè)計(jì)審批流程：乙方完成施工圖紙及施工方案后，應(yīng)提交給甲方審批，甲方應(yīng)在收到文件后的×天內(nèi)完成審批，并提出修改意見(jiàn)（如有）；3.3設(shè)計(jì)變更管理：在工程施工過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)原因需要變更，乙方應(yīng)向甲方提出變更申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的×天內(nèi)完成審批，并根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意變更。第四條工程施工與質(zhì)量控制4.1施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范：乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工；4.2施工組織與管理：乙方應(yīng)建立健全施工組織和管理體系，確保工程施工的順利進(jìn)行；4.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收：乙方應(yīng)按照工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢、互檢和專檢，甲方或其委托的第三方應(yīng)在工程竣工后進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)；4.4材料與設(shè)備要求：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求采購(gòu)建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，并對(duì)材料和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。第五條工程安全與環(huán)境保護(hù)5.1安全措施與規(guī)定：乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制和安全管理制度，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)責(zé)；5.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行處理；5.3環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)和節(jié)能減排工作。第六條合同價(jià)格與支付6.1工程總價(jià)：本工程總價(jià)暫定為××××萬(wàn)元，具體金額以實(shí)際完成工程量計(jì)算為準(zhǔn)；6.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可按照約定進(jìn)行價(jià)格調(diào)整；6.3預(yù)付款與進(jìn)度款：甲方應(yīng)在合同簽訂后的×天內(nèi)支付預(yù)付款××××萬(wàn)元，乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定的×%后，向甲方申請(qǐng)進(jìn)度款，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的×天內(nèi)支付；6.4尾款支付條件與時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在×天內(nèi)支付尾款××××萬(wàn)元。第八條技術(shù)與信息交換8.1技術(shù)交流與溝通：甲方應(yīng)定期組織技術(shù)交流與溝通會(huì)議，協(xié)調(diào)解決工程施工中的技術(shù)問(wèn)題；8.2工程資料的提供與保管：乙方應(yīng)向甲方提供工程施工過(guò)程中產(chǎn)生的技術(shù)資料，并負(fù)責(zé)保管；8.3信息報(bào)告與更新：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程施工進(jìn)度、質(zhì)量及安全等情況，并根據(jù)甲方要求及時(shí)更新相關(guān)信息。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為與責(zé)任：各方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失；9.2損害賠償計(jì)算與支付：損失賠償額應(yīng)根據(jù)受損方的實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失；9.3不可抗力事件的處理：如發(fā)生不可抗力事件，各方應(yīng)立即通知對(duì)方，并按照本合同約定的方式處理。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為×市，仲裁機(jī)構(gòu)為×仲裁委員會(huì)；10.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；11.2合同終止條件：合同終止的條件如下：（1）工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）甲方支付完畢全部款項(xiàng)；（3）乙方完成合同約定的其他義務(wù)。11.3合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)向甲方交付完整的工程資料，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密信息范圍：包括但不限于工程圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等；12.2保密義務(wù)與期限：各方應(yīng)對(duì)保密信息保密，保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日起×年；12.3違約保密條款的賠償：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十三條強(qiáng)制性條款13.1符合法律法規(guī)的要求：各方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，并按照法規(guī)要求進(jìn)行工程施工；13.2強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的遵守：各方應(yīng)遵守國(guó)家和行業(yè)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，并按照標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行工程施工；13.3行業(yè)規(guī)范的執(zhí)行：各方應(yīng)遵守行業(yè)規(guī)范，并按照規(guī)范要求進(jìn)行工程施工。第十四條其他條款14.1附加協(xié)議與附件：本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力；14.2合同的解釋與執(zhí)行：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂附加協(xié)議，補(bǔ)充約定；14.3合同的簽字蓋章效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式×份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：施工組織設(shè)計(jì)方案附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件四：安全生產(chǎn)管理制度附件五：環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排方案附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃附件七：材料與設(shè)備清單附件八：合同價(jià)款明細(xì)表附件九：預(yù)付款支付憑證附件十：進(jìn)度款支付憑證附件十一：尾款支付憑證附件十二：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件十三：工程質(zhì)量保修書附件十四：保密協(xié)議附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程圖紙應(yīng)包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、水電安裝圖紙等，圖紙應(yīng)清晰、完整，并符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件二：施工組織設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方法、施工組織機(jī)構(gòu)等，方案應(yīng)科學(xué)合理，確保工程施工的順利進(jìn)行。附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，以及甲方對(duì)工程質(zhì)量的特殊要求。附件四：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全生產(chǎn)規(guī)章制度、安全操作規(guī)程等，制度應(yīng)完善，確保工程施工的安全。附件五：環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排方案詳細(xì)要求：環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)措施、節(jié)能減排措施等，方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程開工、竣工和交付使用等重要節(jié)點(diǎn)的具體時(shí)間，計(jì)劃應(yīng)切實(shí)可行，確保工程按時(shí)完成。附件七：材料與設(shè)備清單詳細(xì)要求：材料與設(shè)備清單應(yīng)包括工程所需的所有材料、構(gòu)配件和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等，清單應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤。附件八：合同價(jià)款明細(xì)表詳細(xì)要求：合同價(jià)款明細(xì)表應(yīng)包括工程總價(jià)、各分部分項(xiàng)工程價(jià)款、價(jià)款支付時(shí)間等，表格應(yīng)清晰明了，便于雙方核對(duì)。附件九：預(yù)付款支付憑證詳細(xì)要求：預(yù)付款支付憑證應(yīng)包括預(yù)付款的金額、支付時(shí)間、支付對(duì)象等，憑證應(yīng)真實(shí)有效。附件十：進(jìn)度款支付憑證詳細(xì)要求：進(jìn)度款支付憑證應(yīng)包括進(jìn)度款的金額、支付時(shí)間、支付對(duì)象等，憑證應(yīng)真實(shí)有效。附件十一：尾款支付憑證詳細(xì)要求：尾款支付憑證應(yīng)包括尾款的金額、支付時(shí)間、支付對(duì)象等，憑證應(yīng)真實(shí)有效。附件十二：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程驗(yàn)收的時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等，報(bào)告應(yīng)真實(shí)可靠。附件十三：工程質(zhì)量保修書詳細(xì)要求：工程質(zhì)量保修書應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等，保修書應(yīng)明確具體。附件十四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)包括保密信息的范圍、保密期限、保密義務(wù)等，協(xié)議應(yīng)合法有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款；2.甲方未按約定提供工程圖紙、技術(shù)資料等；3.甲方未按約定時(shí)間完成審批；4.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；5.乙方未按約定時(shí)間完成工程施工；6.乙方未按約定提供材料與設(shè)備；7.丙方未按約定提供材料與設(shè)備；8.各方未按約定履行保密義務(wù)；9.各方未按約定履行安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)義務(wù)；10.各方未按約定處理爭(zhēng)議。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付違約金；2.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等責(zé)任，并支付相應(yīng)費(fèi)用；3.違約行為導(dǎo)致工程安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)事故處理費(fèi)用，并支付甲方因此造成的損失；4.違約行為涉