房地產(chǎn)樓盤采購合同范本(2024版)

房地產(chǎn)樓盤采購合同范本(2024版)合同編號：__________合同雙方：甲方（供貨方）：

名稱：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方（采購方）：

名稱：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________一、產(chǎn)品及供應(yīng)數(shù)量1.1乙方同意向甲方供應(yīng)符合本項目需求的房地產(chǎn)樓盤，具體包括但不限于：住宅、商業(yè)、辦公、車位等。1.2乙方向甲方提供的房地產(chǎn)樓盤應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，并具備相應(yīng)的驗收合格證明。1.3供應(yīng)數(shù)量及具體樓棟、戶型、面積等詳見附件。乙方應(yīng)按照甲方要求的交房時間及順序供應(yīng)樓盤。二、價格及支付方式2.1乙方向甲方提供的房地產(chǎn)樓盤價格按照附件中約定的價格執(zhí)行。（1）甲方支付乙方預(yù)付款人民幣__________元，乙方在收到預(yù)付款后__________日內(nèi)向甲方提供樓棟、戶型、面積等詳細(xì)信息。（2）甲方按照乙方實際供應(yīng)的樓盤進(jìn)度，分階段支付剩余款項。具體支付比例和時間詳見附件。（3）乙方在收到甲方支付的款項后，應(yīng)及時向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。三、交付及驗收3.1乙方應(yīng)按照本合同約定及附件中的交房時間向甲方交付房地產(chǎn)樓盤。3.2甲方對乙方提供的房地產(chǎn)樓盤進(jìn)行驗收，驗收合格的，甲方應(yīng)在驗收合格后__________日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)款項。3.3如有驗收不合格的情況，甲方有權(quán)要求乙方在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。乙方承擔(dān)因整改產(chǎn)生的全部費用。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照本合同約定供應(yīng)房地產(chǎn)樓盤的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元。4.2甲方未按照本合同約定支付款項的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元。4.3雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（供貨方）：__________乙方（采購方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.房地產(chǎn)樓盤項目詳細(xì)信息

2.供應(yīng)數(shù)量及具體樓棟、戶型、面積等明細(xì)

3.價格明細(xì)及支付方式

4.交房時間及順序安排

5.驗收標(biāo)準(zhǔn)及整改要求

6.違約金計算公式

7.補充協(xié)議模板二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照合同約定供應(yīng)房地產(chǎn)樓盤

2.甲方未按照合同約定支付款項

3.乙方未按照約定時間交付樓盤

4.甲方未按照約定時間支付款項

5.乙方提供的樓盤不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)

6.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：

1.房地產(chǎn)樓盤：指用于居住、商業(yè)、辦公等用途的建筑物及其附屬設(shè)施。

2.供貨方：指承擔(dān)供應(yīng)房地產(chǎn)樓盤義務(wù)的一方。

3.采購方：指承擔(dān)購買房地產(chǎn)樓盤義務(wù)的一方。

4.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后向乙方支付的用于啟動項目的一定金額的款項。

5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.供應(yīng)進(jìn)度不符合約定：與乙方溝通，要求其加快進(jìn)度；如有必要，根據(jù)合同約定追究乙方違約責(zé)任。

2.驗收不合格：要求乙方按約定時間整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)；如有必要，根據(jù)合同約定追究乙方違約責(zé)任。

3.甲方支付款項延遲：與甲方溝通，催促其履行合同約定的支付義務(wù)；如有必要，根據(jù)合同約定追究甲方違約責(zé)任。

4.合同履行過程中發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：根據(jù)合同約定，免除相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和能力的房地產(chǎn)樓盤供應(yīng)商的場景。

2.甲方需要乙方提供符合特定需