公司持有物業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓(2024版)

公司持有物業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓(2024版)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于：1.甲方是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，持有物業(yè)股權(quán)；2.乙方愿意受讓甲方的物業(yè)股權(quán)，并愿意履行相應(yīng)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；3.雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，同意訂立本合同?，F(xiàn)雙方就物業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.2乙方同意受讓甲方的股權(quán)，并愿意按照本合同約定的條款支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；1.3本合同簽署后，乙方應(yīng)盡快辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于辦理工商變更登記等。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓款2.1乙方應(yīng)在本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），其中包括甲方應(yīng)得的物業(yè)分紅、甲方已支付的物業(yè)費(fèi)用等；2.2乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的股權(quán)證明文件；2.3乙方未按照本合同約定的期限支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條第1款約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的____%。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益3.1乙方自本合同簽署之日起，即享有股權(quán)所對(duì)應(yīng)的權(quán)利和利益，包括物業(yè)分紅、決策權(quán)、知情權(quán)等；3.2乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)章制度和管理要求，履行股東義務(wù)，參與物業(yè)的管理和運(yùn)營(yíng)；3.3乙方不得將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將股權(quán)出質(zhì)或者設(shè)定任何形式的擔(dān)保。第四條保密條款4.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；4.2保密期限自本合同簽署之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止；4.3雙方若違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第五條合同的變更、解除和終止5.1本合同一經(jīng)簽署，即對(duì)雙方具有法律約束力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同；5.2甲乙雙方如發(fā)生合并、分立、解散、破產(chǎn)等情形，本合同即行終止；5.3本合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定，辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將物業(yè)股權(quán)歸還甲方。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽署日期：__________（本頁無，簽字蓋章處）一、附件列表：1.股權(quán)證明文件2.工商變更登記文件3.物業(yè)分紅證明4.物業(yè)費(fèi)用支付證明5.商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定期限支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，視為違約。2.乙方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，或出質(zhì)、設(shè)定擔(dān)保，視為違約。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，視為違約。4.甲方未按照約定提供合法有效的股權(quán)證明文件，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指股東將其持有的股權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給他人的行為。2.物業(yè)分紅：指物業(yè)公司根據(jù)盈利情況，按照股東持股比例分配的利潤(rùn)。3.股權(quán)證明文件：指證明甲方持有物業(yè)股權(quán)的有效文件。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款：提醒乙方盡快履行付款義務(wù)，逾期支付的，按合同約定支付違約金。2.甲方未提供合法有效的股權(quán)證明文件：要求甲方盡快提供，否則按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等：要求違約方停止泄露，并賠償因此造成的損失。4.物業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理遇到困難：尋求專業(yè)律師或相關(guān)部門的幫助，確保手續(xù)合規(guī)完成。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為物業(yè)公司的股東，希望將持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方愿意購買甲方持有的物業(yè)股權(quán)，參與物業(yè)