房屋借用合同范本2024年

房屋借用合同范本2024年通用合同編號：__________房屋借用合同（2024年通用）1.1名稱（或姓名）：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________2.1名稱（或姓名）：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________鑒于借用方需要借用提供方的房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋面積：____________________1.3房屋用途：____________________1.4房屋現(xiàn)狀：____________________第二條借用期限2.1本合同借用期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限。第三條借用費用（1）房屋借用費：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（2）其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等，具體費用按實際發(fā)生金額支付。3.2借用方應在每月____日前將上月借用費用支付至提供方指定的賬戶。第四條權(quán)利義務4.1借用方有權(quán)按照約定使用和占用房屋，但必須遵守相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。4.2借用方應妥善保管房屋及附屬設施，如有損壞，借用方應承擔修復費用或賠償責任。4.3借用方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。4.4借用方應在借用期限屆滿后按照約定將房屋及附屬設施交還提供方。4.5提供方應保證房屋及附屬設施的安全性能，確保借用方在使用過程中的安全。4.6提供方有權(quán)按照約定收回房屋，但應提前通知借用方。第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2借用方未按照約定支付借用費用的，提供方有權(quán)解除本合同，并要求借用方支付逾期付款違約金。5.3提供方未按照約定提供房屋或未能保證房屋安全性能的，借用方有權(quán)解除本合同，并要求提供方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。借用方（蓋章）：____________________提供方（蓋章）：____________________簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：

1.房屋借用合同

2.房屋所有權(quán)證明

3.身份證明文件

4.物業(yè)管理協(xié)議

5.水電費支付憑證

6.房屋現(xiàn)狀照片或視頻

7.借用費用支付記錄二、違約行為及認定：

1.借用方未按約定支付借用費用：未能在約定時間內(nèi)支付房屋借用費用或其他相關費用。

2.借用方未妥善保管房屋及附屬設施：導致房屋及附屬設施損壞或損失。

3.借用方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途：未經(jīng)提供方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或用于非法活動。

4.提供方未按約定提供房屋或未能保證房屋安全性能：未能在約定時間內(nèi)提供房屋或未能確保房屋的安全性能。

5.提供方未提前通知借用方收回房屋：未在約定時間內(nèi)提前通知借用方收回房屋。三、法律名詞及解釋：

1.借用方：指在合同約定期間內(nèi)使用和占用房屋的一方。

2.提供方：指將房屋提供給借用方使用和占用的所有權(quán)人或其他有權(quán)提供的一方。

3.房屋借用費用：指借用方為使用和占用房屋而支付的費用。

4.物業(yè)管理費：指物業(yè)管理公司為管理和服務房屋及附屬設施而收取的費用。

5.水電費：指房屋使用過程中的水費和電費。

6.違約金：指違約方因違約行為而需向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.借用方未按約定支付費用：及時與借用方溝通，提醒其支付費用；如溝通無果，可依法解除合同并追討欠款。

2.房屋損壞或損失：雙方應及時協(xié)商修復或賠償事宜；如協(xié)商不成，可依法要求賠償。

3.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途：立即與借用方溝通，要求其停止違約行為；如溝通無果，可依法解除合同并要求賠償。

4.提供方未能提供房屋或保證安全性能：及時與提供方溝通，要求其履行合同義務；如溝通無果，可依法解除合同并要求賠償。

5.提供方未提前通知收回房屋：及時與提供方溝通，要求其履行合同義務；如溝通無果，可依法要求繼續(xù)履行