賓館建筑裝飾裝修工程施工組織設(shè)計(jì)方案

賓館建筑裝飾裝修工程

施工組織設(shè)計(jì)方案

目錄

第一章施工組織設(shè)計(jì)..................................................3

第1節(jié)編制說(shuō)明...................................................3

第2節(jié)工程概況...................................................5

第3節(jié)施工方案...................................................6

第4節(jié)施工組織機(jī)構(gòu)與現(xiàn)場(chǎng)管理....................................15

第5節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置：........................................20

第6節(jié)施工進(jìn)度及保證措施........................................21

第7節(jié)主要分項(xiàng)工程施工工藝及技術(shù)保證措施........................23

第8節(jié)工程質(zhì)量保證體系與措施....................................33

第9節(jié)工程質(zhì)量通病的預(yù)防措施....................................42

第10節(jié)施工安全保證體系與措施...................................48

第11節(jié)文明施工與環(huán)境保護(hù)保證措施...............................52

第12節(jié)材料采購(gòu)及控制措施.......................................54

第13節(jié)施工協(xié)調(diào)配合.............................................57

第14節(jié)IS09001達(dá)標(biāo)及保證措施：.................................60

第15節(jié)成品保護(hù)措施：...........................................62

第16節(jié)降低成本、節(jié)約資源措施...................................64

第17節(jié)善后服務(wù)與回訪...........................................65

第二章XX賓館施工進(jìn)度...............................................66

第三章與其它單位配合、計(jì)劃表.......................................68

第一章施工組織設(shè)計(jì)

第1節(jié)編制說(shuō)明

1T、編制范圍

**省**賓館下列區(qū)域

1、半地下室及全部一層內(nèi)裝飾，含旋轉(zhuǎn)樓梯，電梯廳。

2、全部外墻裝飾，屋面，停車(chē)場(chǎng)。

3、半地下室、一層、觀光電梯的幕墻、采光天棚、主入口棚、餐廳外雨棚。

4、I區(qū)全部(1-8軸交H-K軸裝飾裝修)

1-2、編制依據(jù)

1、**賓館建筑裝飾裝修招標(biāo)文件和投標(biāo)說(shuō)明，工程量清單及文件答疑。

2、**設(shè)計(jì)的**賓館室內(nèi)、室外裝飾設(shè)計(jì)施工圖。

3、國(guó)家、省、市現(xiàn)行的施工、驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)。

《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(JGJ73—91)

《建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》

《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB—50022—95)

《天然花崗巖石材建筑板材》(JC—205)

《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》(JGJ102—96)

《石材與金屬板幕墻工程技術(shù)規(guī)范》(討論稿)

《建筑幕墻》(JG3035—1996)。

《建筑施工作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》(JGJ80—91)

《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)建筑用電安全技術(shù)規(guī)范》(JCJ46—88)

4、推廣的新技術(shù)、新工藝、新材料。

5、**市**裝飾工程公司IS09001質(zhì)量管理體系的標(biāo)準(zhǔn)程序文件和支持性文件。

6、現(xiàn)場(chǎng)勘察情況。

1-3、編制要點(diǎn)：

1、本裝飾工程必須達(dá)到四星級(jí)賓館標(biāo)準(zhǔn)要求。本標(biāo)段裝飾工程又是整個(gè)賓館裝飾

的重點(diǎn)，抓住主要施工方法及施工技術(shù)措施，預(yù)防質(zhì)量通病，保證工程質(zhì)量達(dá)到

省優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)是本工程裝飾施工方案的關(guān)鍵。

2、本標(biāo)段裝飾工程工藝要求高，工期要求緊，認(rèn)真研究進(jìn)度計(jì)劃，妥善安排工序

穿插，抓住總工期、總進(jìn)度計(jì)劃的控制及分階段計(jì)劃的實(shí)施，確保工期提前完成，

是本裝飾工程施工方案考慮的重點(diǎn)。

3、本標(biāo)段裝飾工程施工全過(guò)程的管理，現(xiàn)場(chǎng)的平面布置合理、立面防護(hù)的嚴(yán)謹(jǐn),

以及交叉施工、流水作業(yè)、安全用電、機(jī)械設(shè)備、工地防火、現(xiàn)場(chǎng)文明、環(huán)境污

染、確保安全生產(chǎn)、文明施工達(dá)標(biāo)，是本裝飾工程施工方案的重要組成部分。

4、實(shí)現(xiàn)本裝飾工程施工的（上述）預(yù)期目標(biāo)，對(duì)本工程項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)的建制,

項(xiàng)目部的組成，資源配備的準(zhǔn)備，技術(shù)方案的確定，計(jì)劃的實(shí)施、措施的落實(shí)、

制度的完善、管理的到位、配合的默契，是本裝飾工程質(zhì)量，工期，安全，文明

施工的重要保證，也是研究本裝飾工程施工方案的要點(diǎn)。我們十分感謝業(yè)主邀請(qǐng)

我公司參加**賓館改（擴(kuò)）建工程的投標(biāo)，若有幸中標(biāo)，我們將進(jìn)一步虛心向業(yè)

主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理工程師請(qǐng)教咨詢，本裝飾施工方案在施工時(shí)再做詳細(xì)的補(bǔ)充修正，

并以此為指導(dǎo)，精心組織，精心施工，認(rèn)真接受上級(jí)、地方各級(jí)主管部門(mén)的檢查

監(jiān)督，對(duì)工程質(zhì)量、工期、安全向業(yè)主全面負(fù)責(zé)，嚴(yán)格履約質(zhì)量終生負(fù)責(zé)制義務(wù)。

第2節(jié)工程概況

**賓館改擴(kuò)建工程，位于**市***北路***號(hào)，依山傍海，老賓館改擴(kuò)建，交通道

路暢通便利。建筑圖紙由**市建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，土建工程由***建施工，室內(nèi)

外裝飾、裝修圖紙由**市**裝飾工程公司設(shè)計(jì)。本工程由一層半地下室和地面五

層樓組成，建筑平面布置復(fù)雜立面錯(cuò)層較多、建筑外觀設(shè)計(jì)為歐式風(fēng)格，室內(nèi)設(shè)

計(jì)按四星級(jí)賓館標(biāo)準(zhǔn)要求設(shè)計(jì)。

2-1、裝飾工程概述：

本標(biāo)段地下一層設(shè)有風(fēng)味餐廳、包房、零點(diǎn)餐廳等。風(fēng)味餐廳天花部分為輕鋼龍

骨石膏板，木作造型天花。地面部分為楓木地板和青石板。墻面部分為櫻桃木飾

面造型和米色布藝軟包。零點(diǎn)餐廳天花部分為輕鋼龍骨石膏板和木龍骨夾板造型

天花。地面部分為混紡地毯和大理石拼花。墻面部分為紅影木地面造型和鋁板飾

面。一層室內(nèi)設(shè)有大堂、中餐廳、西餐廳、多功能廳、商場(chǎng)、團(tuán)體接待、中餐包

間、旋轉(zhuǎn)樓梯等。大堂天花部分為輕鋼龍骨石膏板和玻璃陽(yáng)光雨棚。地面為黃隆

石與沙安娜米黃石材拼花。墻面部分為干掛丁香米黃石材。中餐廳天花部分為輕

鋼龍骨石膏板疊線天花，面刷乳膠漆。地面部分為地毯與楓木地板。墻面為櫻桃

木飾面造型和布藝軟包。西餐廳天花部分為輕鋼龍骨石膏板設(shè)天花。面刷乳膠漆。

地面為地毯和輕石板，墻面為珍珠木飾面造型和干掛丁香米黃石材。多功能廳天

花為輕鋼龍骨石膏板疊級(jí)天花，面刷乳膠漆。地面為藝術(shù)拼花地毯。墻面為瑞士

梨木飾面造型和素色軟包。一層室外設(shè)有停車(chē)場(chǎng)、室外廣場(chǎng)。地面部分為粉紅麻

花崗石和淺色廣場(chǎng)磚。

1區(qū)全部為客房，設(shè)有標(biāo)準(zhǔn)間、單人間、豪華標(biāo)準(zhǔn)間。豪華標(biāo)準(zhǔn)間天花部分為輕

鋼龍骨石膏板，面刷乳膠漆，地面為地毯，墻面為紅影木飾面衣柜、酒柜和進(jìn)口

墻紙。

2-2.本標(biāo)段主要裝飾材料為石材、木作及木飾面、輕鋼龍骨石膏板、地毯、壁紙、

瓷磚、油漆及乳膠漆、高級(jí)外墻涂料、金屬飾面、玻璃飾面等。

第3節(jié)施工方案

3-1、管理目標(biāo)

1、工期：85天(最終開(kāi)工時(shí)間由甲方確定)。

2、質(zhì)量：確保省優(yōu)，爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)優(yōu)。

3、安全：無(wú)重大傷亡事故，輕傷控制在1%。內(nèi)。

4、文明施工：施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)標(biāo)，爭(zhēng)創(chuàng)“文明施工現(xiàn)場(chǎng)”。

5、環(huán)境保護(hù)：對(duì)外部周邊環(huán)境無(wú)重大污染發(fā)生。

3-2、施工準(zhǔn)備

1、技術(shù)準(zhǔn)備

(1)、編制工程質(zhì)量實(shí)施細(xì)則，確定各段工程質(zhì)量控制，分解施工質(zhì)量控制目標(biāo)，

建立施工質(zhì)量體系，編制專(zhuān)業(yè)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)。

(2)、會(huì)同甲方及施工管理人員做好圖紙會(huì)審工作，對(duì)特殊要求的施工部位，作

重點(diǎn)記錄，遇有不明之處，設(shè)計(jì)人員補(bǔ)畫(huà)施工大樣圖明示，使管理人員對(duì)全工程

概況做到心中有數(shù)，解除施工前的一切疑點(diǎn)。

(3)、根據(jù)工程特點(diǎn)及業(yè)主要求，合理，客觀地排出施工進(jìn)度計(jì)劃。

(4)、根據(jù)不同部位的裝修設(shè)計(jì)及施工工藝編制相應(yīng)的施工組織設(shè)計(jì)。

(5)、根據(jù)單項(xiàng)工程的工程量，合理配置勞動(dòng)力與機(jī)具。

(6)、工地現(xiàn)場(chǎng)勘察工作，核對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)施工空間及具體尺寸與設(shè)計(jì)圖紙是否有

誤差，并及時(shí)反映給設(shè)計(jì)人員進(jìn)行修正。

(7)、召集施工骨干交流，交代注意事項(xiàng)對(duì)一些圖紙上技術(shù)要求或特殊處理的部

位做出明確指示，對(duì)于一些新工藝，新方法提前交代該工藝的技術(shù)規(guī)范資料，并

以此共同制定施工方案。

2、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備

(1)、協(xié)同業(yè)主檢查水、電、空調(diào)、消防、弱電等設(shè)備的安裝情況，解決相關(guān)問(wèn)

題，以確保裝修施工按時(shí)、合理地投入。

(2)、請(qǐng)求業(yè)主方協(xié)調(diào)解決本工程主要裝修材料及人員的垂直運(yùn)輸問(wèn)題。

(3)、請(qǐng)求業(yè)主方在我司所中標(biāo)階段樓層提供臨時(shí)水、電接駁點(diǎn)。

(4)、得到業(yè)主進(jìn)場(chǎng)通知后，對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行全面清理，撤出土建及安裝的施工

材料，機(jī)具，拆除建筑和安裝施工的各類(lèi)臨時(shí)設(shè)施，清除渣土和垃圾，封閉裝修

樓層派人晝夜值班。

(5)、實(shí)測(cè)現(xiàn)場(chǎng)，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，合理安排場(chǎng)地。

(6)、向政府有關(guān)部門(mén)提交申請(qǐng)報(bào)告，領(lǐng)取項(xiàng)目施工許可證與安全許可證等。

(7)、與當(dāng)?shù)匦l(wèi)生、環(huán)境、市容、交通、工商、派出所、居委會(huì)等部門(mén)取得聯(lián)系，

辦理有關(guān)手續(xù)。

3、材料準(zhǔn)備

根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及甲方要求，確認(rèn)材料品牌，將工程所需材料一一列表、歸類(lèi)，結(jié)

合施工進(jìn)度合理做出材料采購(gòu)及供應(yīng)計(jì)劃和材料供應(yīng)總計(jì)劃(半成品與半成品部

分)，對(duì)于部分定制材料，須提前與加工廠聯(lián)系、溝通。

4、機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備投入計(jì)劃

我公司根據(jù)本項(xiàng)目的施工特點(diǎn)：精選、優(yōu)選一批性能優(yōu)良、低能耗、對(duì)環(huán)境污染

小的工程機(jī)械設(shè)備，配備給本工程項(xiàng)目，并決定相當(dāng)數(shù)量的新工程機(jī)械設(shè)備，裝

備本工程項(xiàng)目，新舊比率為1：1,為確保省優(yōu)，爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)優(yōu)打上基礎(chǔ)。(附表)

5、人力準(zhǔn)備投入計(jì)劃

公司十分重視本工程項(xiàng)目，為確保省優(yōu)、爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)優(yōu)，決定將公司多次獲獎(jiǎng)、及榮

創(chuàng)“魯班獎(jiǎng)”的主力施工隊(duì)伍2個(gè)，調(diào)配給本工程項(xiàng)目，他們作風(fēng)硬，技術(shù)精湛，

責(zé)任心強(qiáng)，為我司創(chuàng)優(yōu)、獲獎(jiǎng)立下汗馬功勞，是公司施工隊(duì)伍中的“王牌軍”，

他們的加入，將為本項(xiàng)確保省優(yōu)、爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)優(yōu)又提供了強(qiáng)有力的保證及支持。（附表）

施工隊(duì)伍簡(jiǎn)介：

施工隊(duì)參與榮獲的獎(jiǎng)項(xiàng)：

國(guó)優(yōu)：（山西太原機(jī)場(chǎng)候機(jī)樓）一95年

（青島廣播電視中心）一99年

省優(yōu)：（浙江金華日?qǐng)?bào)社新聞大廈）一99年

市優(yōu)樣板：（無(wú)錫國(guó)稅綜合大樓）一97年

（南京金絲利喜來(lái)登大酒店）一98年

（昆明泰麗國(guó)際大酒店）一99年

6、資金準(zhǔn)備：

公司將本項(xiàng)目確定為公司資金重點(diǎn)投入項(xiàng)目，針對(duì)本項(xiàng)目，公司在資金上將采用

專(zhuān)款專(zhuān)用和資金傾斜的雙向優(yōu)先政策，確保使工程優(yōu)質(zhì)順利完成，為工程創(chuàng)優(yōu)提

供了強(qiáng)有力的保障及支持。

3-3、施工規(guī)劃：

1、本工程標(biāo)段采用分區(qū)域組織，同時(shí)施工，交叉作業(yè)，先地下后地上，先室內(nèi)后

室外（客房部分先上后下），在各分區(qū)域中采用由各獨(dú)立區(qū)域向公共區(qū)域滲透、

局部帶動(dòng)全部的施工原則及方針。

2、計(jì)劃分為：客房區(qū)域、地下一層區(qū)域、一層區(qū)域、室外區(qū)域四個(gè)施工區(qū)域。

3-4、施工流程

1、施工流程網(wǎng)絡(luò)(附表)

1、技術(shù)準(zhǔn)備

(1)、編制工程質(zhì)量實(shí)施細(xì)則，確定各段工程質(zhì)量控制，分解施工質(zhì)量控制目標(biāo)，

建施工質(zhì)量體系，編制專(zhuān)業(yè)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)。

(2)、會(huì)同甲方及施工管理人員做好圖紙會(huì)審工作，對(duì)些特殊要求的施工部位,

作重記錄，遇有不明之處，設(shè)計(jì)人員補(bǔ)畫(huà)施工大樣圖明示，使管理人員對(duì)全工程

概況做到心中有數(shù)，解除施工前的一切疑點(diǎn)。

(3)、根據(jù)工程特點(diǎn)及業(yè)主要求，合理，客觀地排出施工進(jìn)度計(jì)劃。

(4)、根據(jù)不同部位的裝修設(shè)計(jì)及施工工藝編制相應(yīng)的施工組織設(shè)計(jì)。

(5)、根據(jù)單項(xiàng)工程的工程量，合理配置勞動(dòng)力與機(jī)具。

(6)、工地現(xiàn)場(chǎng)堪察工作，核對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)施工空間及具體尺寸與設(shè)計(jì)圖紙是否有

誤差，并及時(shí)反映給設(shè)計(jì)人員進(jìn)行修正。

(7)、召集施工骨干交流，交代注意事項(xiàng)對(duì)一些圖紙上技術(shù)要求或特殊處理的部

位作明確指示，對(duì)于一些新工藝，新方法提前交代該工藝的技術(shù)規(guī)范資料，并以

此共同制定施工方案。

2、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備

(1)、協(xié)同業(yè)主檢查水、電、空調(diào)、消防、弱電等設(shè)備的安裝情況，解決相關(guān)問(wèn)

題，以確保裝修施工按時(shí)、合理地投入。

(2)、請(qǐng)求業(yè)主方協(xié)調(diào)解決本工程主要裝修材料及人員的垂直運(yùn)輸問(wèn)題。

(3)、請(qǐng)求業(yè)主方在我司所中標(biāo)階段樓層提供臨時(shí)水、電接駁點(diǎn)。

(4)、得到業(yè)主進(jìn)場(chǎng)通知后，對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行全面清理，撤出地建及字裝的施工

材料，機(jī)具，拆除建筑和安裝施工的各類(lèi)臨時(shí)設(shè)施，清除渣土和垃圾，封閉裝修

樓層派人晝夜值班。

（5）、實(shí)測(cè)現(xiàn)場(chǎng)，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，合理安排場(chǎng)地，繪制現(xiàn)場(chǎng)管理平面圖，詳見(jiàn)附

表。

（6）、向政府有關(guān)部門(mén)提交申請(qǐng)報(bào)告，領(lǐng)取項(xiàng)目施工許可證與安全許可證等。

（7）、與當(dāng)?shù)匦l(wèi)生、環(huán)境、市容、交通、工商、派出所、居委會(huì)等部門(mén)取得聯(lián)系，

辦理有關(guān)手續(xù)。

3、材料準(zhǔn)備

根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及甲方要求，確認(rèn)材料品牌，將工程所需材料一列表，歸類(lèi)，結(jié)合

施工進(jìn)度合理做出材料采購(gòu)及供應(yīng)計(jì)劃和材料供應(yīng)總計(jì)劃，對(duì)于部分定制材料，

須提前與加工廠聯(lián)手、溝通。

各分項(xiàng)施工班隊(duì)長(zhǎng)10名安排工人施工

資料員、設(shè)計(jì)師、預(yù)算員、質(zhì)檢員、安全員、貫標(biāo)員各1名共6名、各負(fù)其責(zé)

后勤部分：采購(gòu)員、清潔員、廚師、保安員約10名，其中保安員5名

材料供應(yīng)部分：購(gòu)料員、計(jì)劃員、倉(cāng)保員、搬運(yùn)工約12名，其中搬運(yùn)工6名

上述人員可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，做局部?jī)?yōu)化調(diào)整。

質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)

施工安全管理機(jī)構(gòu)

文明施工管理機(jī)構(gòu)

材料管理機(jī)構(gòu)

2、分部、分項(xiàng)流程網(wǎng)絡(luò)（見(jiàn)附表）

第4節(jié)施工組織機(jī)構(gòu)與現(xiàn)場(chǎng)管理

4-1、項(xiàng)目部管理機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)（附圖）

項(xiàng)目部組織管理構(gòu)架表

4-2、項(xiàng)目部技術(shù)力量配置

該項(xiàng)目采用項(xiàng)目管理法組織施工，成立工程項(xiàng)目經(jīng)理部。選

派多次獲獎(jiǎng)的國(guó)家一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理莊西湖和楊燕引同志分別擔(dān)任正

副項(xiàng)目經(jīng)理，配足、選齊所需技術(shù)力量。項(xiàng)目部下設(shè)若干個(gè)職能

小組，建立由項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)，項(xiàng)目副經(jīng)理和項(xiàng)目工程師中間控制、

各分項(xiàng)管理負(fù)責(zé)人和班長(zhǎng)、基層管理落實(shí)的三級(jí)管理機(jī)構(gòu)體制，

公司質(zhì)安部和IS09001貫標(biāo)辦全過(guò)程隨時(shí)檢查和監(jiān)督、確保施工

質(zhì)量?jī)?yōu)良。

人員配置安排：（見(jiàn)附表）

4-3、現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)及制度

1、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)、安全管理機(jī)構(gòu)、文明施工管理機(jī)構(gòu)、材料

管理機(jī)構(gòu)。

A、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)（附圖）

B、現(xiàn)場(chǎng)安全管理機(jī)構(gòu)（附圖）

C、現(xiàn)場(chǎng)材料管理機(jī)構(gòu)（附圖）

D、文明施工管理機(jī)構(gòu)（附圖）

2、各種管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)

項(xiàng)目指揮：

(1)、負(fù)責(zé)該工程項(xiàng)目統(tǒng)籌、安排與決策。

(2)、負(fù)責(zé)對(duì)工程的人、財(cái)、物進(jìn)行總調(diào)度，指揮。

項(xiàng)目經(jīng)理：

(1)、嚴(yán)格按照IS09001質(zhì)量體系進(jìn)行管理，確保工程質(zhì)量，對(duì)該項(xiàng)目作為精品

的廣告工程來(lái)抓，達(dá)到優(yōu)良質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

(2)、組織編制項(xiàng)目施工組織計(jì)劃，質(zhì)量計(jì)劃，制定安全生產(chǎn)和保證質(zhì)量措施。

(3)、科學(xué)組織和管理人力、物力和機(jī)械設(shè)備的調(diào)配與供應(yīng)，及時(shí)解決施工中出

現(xiàn)的問(wèn)題。

(4)、組織好材料供應(yīng)、施工進(jìn)度、施工管理、施工安全、施工質(zhì)量、竣工驗(yàn)收、

工程決算等工作。

(5)、負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理方進(jìn)行工程與其它方面協(xié)商。

項(xiàng)目副經(jīng)理：

(1)、會(huì)同各施工隊(duì)負(fù)責(zé)人制定詳細(xì)周密的施工計(jì)劃。

(2)、按施工計(jì)劃制定材料供定清單。

(3)、制定內(nèi)部階段性驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)劃。

(4)、監(jiān)督施工隊(duì)嚴(yán)格按計(jì)劃進(jìn)度施工。

(5)、監(jiān)督施工隊(duì)工程質(zhì)量、督促消防、安全措施的落實(shí)。

(6)、堅(jiān)持每日做好施工日記。

現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)師:

(1)、負(fù)責(zé)施工中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)問(wèn)題，及時(shí)向建設(shè)單位、監(jiān)理方及設(shè)計(jì)單位提出。

(2)、根據(jù)設(shè)計(jì)變更的圖紙及時(shí)提供給各專(zhuān)業(yè)組技術(shù)負(fù)責(zé)人，并做技術(shù)交底。

(3)、對(duì)施工圖的深化，細(xì)部做法都應(yīng)一一向施工技術(shù)人員交底。

(4)、設(shè)計(jì)變更要獲得設(shè)計(jì)單位，甲方的確認(rèn)及存檔。

項(xiàng)目工程師、施工員、技術(shù)員：

(1)、協(xié)調(diào)項(xiàng)目施工主管制定該工種施工計(jì)劃。

(2)、嚴(yán)格按施工圖指導(dǎo)施工隊(duì)進(jìn)行施工，在多項(xiàng)目交叉施工中做好上下協(xié)調(diào)和

溝通工作。

(3)、協(xié)助施工隊(duì)解決施工中出現(xiàn)的各類(lèi)技術(shù)問(wèn)題。

(4)、施工計(jì)劃的修正要及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)及存檔。

(5)、負(fù)責(zé)該工種的階段性驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收工作。

后勤主管：

(1)＞負(fù)責(zé)工地工作人員的后勤，總務(wù)工作。

(2)、負(fù)責(zé)工程中的所有文件，圖紙，資料檔案的整理，存檔。

(3)、監(jiān)督工地保衛(wèi)、安全工作。

(4)、安排勤雜人員做好工地辦公室及工地現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生工作。

(5)、做好工地工作人員考勤記錄。

(6)、執(zhí)行和監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)規(guī)章制度的落實(shí)。

財(cái)務(wù)主管：

(1)、負(fù)責(zé)整個(gè)工程預(yù)算計(jì)劃、成本核算、資金控制。

(2)、根據(jù)工程進(jìn)度合理調(diào)配資金。

(3)、建立健全完善的施工現(xiàn)場(chǎng)財(cái)務(wù)管理制度。

材料主管:

(1)、負(fù)責(zé)估算工程所使用之材料交材料部采購(gòu)，并列明場(chǎng)地時(shí)間及使用說(shuō)明。

(2)、負(fù)責(zé)報(bào)送材料樣板，由甲方、監(jiān)理師審定，一經(jīng)確認(rèn)即封樣保存。

(3)、審核確認(rèn)所定材料，并將運(yùn)送現(xiàn)場(chǎng)的材料質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格進(jìn)行驗(yàn)證，認(rèn)

可。

材料員職責(zé)：

必須明確施工圖紙和材料計(jì)劃表中的要求，對(duì)各種材料定樣和質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)，進(jìn)

貨時(shí)注意樣板和現(xiàn)貨一致，堅(jiān)決制止不合格材料進(jìn)入倉(cāng)庫(kù)。

倉(cāng)管員職責(zé)：

(1)、按IS09001管理要點(diǎn)，對(duì)材料及工具做好標(biāo)準(zhǔn)化管理及入庫(kù)，出庫(kù)建帳工

作。

(2)、負(fù)責(zé)工具發(fā)放、材料的收發(fā)及保管。

工程資料員職責(zé)：

必須按照國(guó)家規(guī)范要求進(jìn)行工程資料的編制和管理，及時(shí)做好隱蔽工程記錄，完

整保管有關(guān)文件，依據(jù)和簽證等手續(xù)。整理施工往來(lái)信函、備案存檔。嚴(yán)密配合

技術(shù)負(fù)責(zé)人做好工作安排和技術(shù)指導(dǎo)，注意施工安全，保證工程質(zhì)量，并負(fù)責(zé)工

余時(shí)間對(duì)施工工人的生活秩序的管理。

4-4、施工現(xiàn)場(chǎng)管理

1、組建最佳項(xiàng)目管理班子，以適應(yīng)工程目標(biāo)管理要求。

根據(jù)本工程管理需要，項(xiàng)目班子和施工隊(duì)伍的人員都參加過(guò)各類(lèi)高層、多層賓館

等項(xiàng)目施工，經(jīng)驗(yàn)豐富、體系健全，具有較強(qiáng)管理能力。

2、認(rèn)真做好施工準(zhǔn)備，創(chuàng)造良好的施工條件為了搞好現(xiàn)場(chǎng)管理，確保安全事故為

零，認(rèn)真做好施工管理準(zhǔn)備工作是非常重要的，我公司一旦中標(biāo)，著重做好下列

準(zhǔn)備:

(1)、認(rèn)真熟悉圖紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，為繼續(xù)完善施工方案、施工計(jì)劃、現(xiàn)場(chǎng)施

工技術(shù)工作，做好充分準(zhǔn)備。

(2)、編制施工預(yù)算，為編制施工總體方案打下基礎(chǔ)。

(3)、認(rèn)真制訂規(guī)劃，編制完善的施工大綱。

(4)、根據(jù)已定的總工期和業(yè)主確定的進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)施工條件、施工進(jìn)度制訂分

階段實(shí)施計(jì)劃，并采取有力措施，從計(jì)劃管理上全面進(jìn)行平衡協(xié)調(diào)，推行計(jì)劃網(wǎng)

絡(luò)管理，做到目標(biāo)明確、措施扎實(shí)、實(shí)施有效。

3、認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)規(guī)章措施

結(jié)合本工程管理目標(biāo)制訂相應(yīng)的施工、質(zhì)量、技術(shù)、設(shè)備、物資、安全治安、現(xiàn)

場(chǎng)標(biāo)化等管理辦法及措施，并認(rèn)真予以落實(shí)和執(zhí)行。

4、管理班子必須按職責(zé)熟悉并了解業(yè)主的要求和有關(guān)的制度、規(guī)范，建立協(xié)調(diào)會(huì)、

分析會(huì)、交底會(huì)和檢查考核制度，并建立資料檔案制。

5、強(qiáng)化計(jì)劃管理，根據(jù)進(jìn)度要求，針對(duì)施工實(shí)際及時(shí)修正計(jì)劃。

第5節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置：

5-1、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置原則：

“科學(xué)、合理、安全、便捷”

5-2,施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置內(nèi)容：

臨時(shí)設(shè)施：施工水源、水箱、配電箱、二級(jí)配電箱、

臨時(shí)衛(wèi)生間、施工設(shè)備安放點(diǎn)、員工宿舍

安全消防：消防器材、安全防護(hù)欄、保安設(shè)置點(diǎn)、排風(fēng)扇、安全通道、通風(fēng)口

現(xiàn)場(chǎng)管理：危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)、零星用品倉(cāng)庫(kù)、現(xiàn)場(chǎng)辦公室施工庫(kù)房、垃圾堆放、松散

材料堆放、型材堆放、施工通道、污水排放

5-3、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置（見(jiàn)附圖）

1、平面布置圖例

2、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置

第6節(jié)施工進(jìn)度及保證措施

6-1、工期計(jì)劃安排

根據(jù)工程項(xiàng)目情況，現(xiàn)場(chǎng)施工條件及我司擬投入的各種資源準(zhǔn)備，以及我公司在

保證質(zhì)量的前提下，快速施工的成熟經(jīng)驗(yàn)及技術(shù)，本著科學(xué)、負(fù)責(zé)和積極的精神，

結(jié)合施工圖紙?jiān)敿?xì)研究了各種施工方案，決定采用85天完成本次招標(biāo)界定的全部

施工任務(wù)，比招標(biāo)工期90天，提前5天，因此在施工過(guò)程中，各工序必須緊密

結(jié)合，嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織實(shí)施、科學(xué)的進(jìn)行工序穿插、流水作業(yè)，保證

質(zhì)量縮短工期，優(yōu)質(zhì)的完成全部施工任務(wù)。

分如下四個(gè)區(qū)域施工：

1、地下一層

2、地上一層

3、室外部分

4、客房部分

6-2、施工進(jìn)度計(jì)劃表

A、各分區(qū)進(jìn)度計(jì)劃（附表）

B、施工總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖（附表）

6-3、工期過(guò)程控制措施

1、所有資源配備提前準(zhǔn)備，及時(shí)投入，保證使用到位。

2、取分區(qū)平行流水交叉作業(yè)，抓關(guān)鍵工序，主要分部項(xiàng)目施工時(shí)間。

3、加強(qiáng)技術(shù)管理，充分利用機(jī)械設(shè)備，減輕勞動(dòng)強(qiáng)度，提高工效。

4、注重并有效的與土建，安裝密切配合，相互創(chuàng)造施工條件，確保工程進(jìn)度。

5、各分區(qū)施工進(jìn)度計(jì)劃中，以各分項(xiàng)控制點(diǎn)確保工程進(jìn)度，采用以日保月的方式。

6、相應(yīng)并可行的配套計(jì)劃保進(jìn)度，用設(shè)備使用計(jì)戈上勞動(dòng)力使用計(jì)劃、材料進(jìn)場(chǎng)

計(jì)劃，施工配合計(jì)劃，資金使用計(jì)劃，成品與半成品加工計(jì)劃，對(duì)施工過(guò)程實(shí)行

動(dòng)態(tài)管理。

7、雙日制例會(huì)制度，檢查計(jì)劃內(nèi)實(shí)施情況，計(jì)劃安排工作。

8、進(jìn)度計(jì)劃安排，提前做好交與監(jiān)理、業(yè)主的工序報(bào)驗(yàn)單及其相關(guān)資料，做好驗(yàn)

收，以便展開(kāi)下道工序施工。

9、根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，采用定額管理，提高工效。

6-4、工期保證措施

從組織措施上：安排技術(shù)精湛、相互配合多次、十分默契、固定成形的項(xiàng)目部管

理人員和施工隊(duì)伍。

從資源措施上：安排技術(shù)性能優(yōu)良的施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，新舊比例搭配為1：1。

從技術(shù)措施上：采用成熟、操作熟練的施工技術(shù)工藝和施工人員，熟練工人占90%

以上。

從施工配合措施上：主動(dòng)提前5天以上與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)土建、各設(shè)備安裝專(zhuān)

業(yè)進(jìn)行溝通，相互協(xié)商、相互創(chuàng)造施工條件、解決問(wèn)題，優(yōu)質(zhì)快速施工。

從經(jīng)濟(jì)措施上：認(rèn)真做好資金計(jì)劃、做到專(zhuān)款專(zhuān)用，和獎(jiǎng)罰分明，確保工程資金

周轉(zhuǎn)。從信息、管理措施上：及時(shí)準(zhǔn)確的將業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)的各種通知及變更，

國(guó)家新的施工規(guī)范、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)，24小時(shí)內(nèi)下發(fā)、并及時(shí)處理、學(xué)習(xí)。

第7節(jié)主要分項(xiàng)工程施工工藝及技術(shù)保證措施

7-1、天花工程

1、輕鋼龍骨架工程:

(1)、操作程序:

(2)、施工工藝及要求：

A.選用C60輕鋼龍骨系列,主龍骨60*27*1.2,次龍骨60*20*0.6,吊桿比鋼筋,

C60系列相應(yīng)吊掛件及縱向連接件，選定12mm厚紙面石膏板為天花罩面板。

B.吊桿采用以0mm拉爆螺絲固定于鋼筋碎天棚上，長(zhǎng)度適中，下端配套吊掛件連

接到位。吊桿均勻布設(shè)，間距1000mm左右，并做好防銹處理。

C.龍骨安裝時(shí)，用吊掛件與主龍骨進(jìn)行連接，用連接件接長(zhǎng)主龍骨，初步校平,

再用鉤掛件連接、固定副龍骨與主龍骨，用接插件接長(zhǎng)副龍骨，副龍骨間距一般

不大于400mm,板端接通處加橫向短支撐。

D.面板主裝采用3.5*25高強(qiáng)度自攻釘將罩面板長(zhǎng)向沿副龍骨方向固定于副龍骨

上，螺釘距板邊防軍10-15mm,螺釘間距離150mm左右，螺釘頭沉入板內(nèi)0.5Tmm。

E.板面接縫處，留3-5硒縫隙，用膩?zhàn)庸纹胶?，貼接縫紙，再在接縫紙上刮膩?zhàn)?/p>

至嚴(yán)整。

F.整體板面批灰三遍以上，磨平（每2平方米范圍內(nèi)嚴(yán)整度誤差不大于1mm）,

然后刷乳膠漆三遍。要求色澤均勻，厚薄均勻，無(wú)刷路痕跡。

2、木作天花工程：

（1）、操作程序：

（2）、施工工藝及要求：

a.吃透設(shè)計(jì)要求進(jìn)行定位放線，基礎(chǔ)木龍骨采用30*40白松烘干方刷阻燃劑二

度，采用直釘或碼釘連接固定，做到木龍骨架連接牢固，無(wú)松動(dòng)，造型尺寸符合

設(shè)計(jì)要求。

b.吊桿采用＜H0mm拉爆螺栓固定與鋼筋混凝土天棚上，布設(shè)均勻，做好防銹處

理，與骨架固定牢固。根據(jù)設(shè)計(jì)要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整到位。

c.飾面切片夾板按設(shè)計(jì)及有關(guān)規(guī)定要求的等級(jí)、紋理采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)。采用蚊釘固定,

背面膠水涂刷均勻到位，做到尺寸準(zhǔn)確，膠結(jié)牢固，無(wú)松動(dòng)、無(wú)起鼓、無(wú)明顯色

差，符合設(shè)計(jì)要求。所有尺寸誤差確保在1mm之內(nèi)。

d.按照油漆施工工藝進(jìn)行油漆施工。

7-2、墻面工程：

1、墻面石材工程：

此次墻面裝修，根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)工藝，結(jié)合材質(zhì)情況，我司決定采用干掛法施工。

(1)、干掛操作程序：

(2)、干掛法施工工藝及要求：

A、繪制大樣圖I。根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，核對(duì)現(xiàn)場(chǎng)尺寸，繪制安裝大樣圖I。

B、彈線。按照大樣圖在墻面上彈線分隔，并在地面及兩側(cè)墻上彈出大理石飾面板

的外邊線。

C、鋼骨架安裝。上、下兩端用通和扁鋼、012螺栓固定，螺栓間距＜600。鋼骨

架垂直角鋼(L70*5mm)，間距W1800；水平角鋼(L63*5mm)根據(jù)板高布置并用以2

螺栓固定于碎墻身。鋼骨架應(yīng)連接牢固，不得有顫動(dòng)和變形現(xiàn)象。

D、板材開(kāi)槽。用開(kāi)槽機(jī)在板材上下端面各開(kāi)槽兩個(gè)，槽距板材端面60mm,槽寬

4mm,深16mm。

E、大理石飾面板用連接件和螺栓固定于水平角鋼上。先將下部連接件固定并插入

板塊槽內(nèi)，填不干性密封膩?zhàn)樱俟潭ㄉ喜窟B接件并鉤住板材。校正橫平豎直接

縫后(拼縫＜1mm)擰緊螺栓。

F、所有連接與板材接觸處必須填塞不干性密封膩?zhàn)?，以防顫?dòng)時(shí)板材受損。連接

件和鋼骨架應(yīng)認(rèn)真做防銹處理刷防銹漆兩道。

2、木作工程

(1)、施工程序：

(2)、施工主要要求及工藝

A、施工用木材須按設(shè)計(jì)及國(guó)家有關(guān)規(guī)定要求的等級(jí)采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)。要求材質(zhì)充分干燥,

無(wú)翹曲、蟲(chóng)蛀、破損等且節(jié)疤、次紋不能影響外觀及質(zhì)量要求。

B、施工用切片夾板均按設(shè)計(jì)及有關(guān)規(guī)定要求的等級(jí)、紋理采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)。要求板質(zhì)厚

薄均勻、紋理清晰，厚度達(dá)到設(shè)計(jì)之要求，無(wú)潮濕、裂紋、節(jié)疤等天然缺陷。

C、木作施工時(shí)必須吃透圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，進(jìn)行相應(yīng)木作的基礎(chǔ)工作。采用直釘或馬

釘及膠水進(jìn)行固定，做到橫平、豎直、尺寸準(zhǔn)確；采用蚊釘進(jìn)行固定，背面膠水

涂刷必須均勻到位，做到橫平、豎直。尺寸準(zhǔn)確、膠接牢固、表面平整、無(wú)松動(dòng)、

無(wú)起鼓、無(wú)明顯色差，所有尺寸誤差確保在0.5—1mm之間。

D、實(shí)木收口線及實(shí)木角線、門(mén)套線等，必須根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求確定材質(zhì)。用大型

開(kāi)料機(jī)開(kāi)料及壓光，再根據(jù)線型要求進(jìn)行抽線工作。安裝時(shí)必須排板上油，確保

材質(zhì)及線型的準(zhǔn)確。用汽動(dòng)釘及膠粘劑固定時(shí)，做到接口嚴(yán)整，尺寸準(zhǔn)確；固定

牢固，無(wú)松動(dòng)，無(wú)起鼓，無(wú)翹曲。各項(xiàng)尺寸誤差必須控制在所不惜0.5-1mm以內(nèi)。

E、固定家具及門(mén)窗工程施工，根據(jù)設(shè)計(jì)，確定材質(zhì)，按工藝的要求進(jìn)行制作安裝，

確?？钍健⒊叽绶显O(shè)計(jì)要求。五金配件安裝時(shí)，要求固定牢固；螺絲沉入五金

配件表面0.5Tmm；門(mén)錢(qián)、門(mén)鎖、閉門(mén)器作用錄活、無(wú)異響；拉平高低一致；切

口平直、無(wú)被灰現(xiàn)象，各項(xiàng)尺寸誤差嚴(yán)格控制在20mm以內(nèi)。

F、軟包工程施工時(shí)，材質(zhì)將符合設(shè)計(jì)師確定品牌及顏色。制作時(shí)，先根據(jù)圖紙進(jìn)

行裁切，做好基板，再擬高密度海綿，然后固定門(mén)布。制成成品，要求成品表面

手感平滑，無(wú)起給、歪斜、扭曲、對(duì)紋、結(jié)花準(zhǔn)確。最后用軟包釘將成品固定于

牢固的基礎(chǔ)面上，加做收口線。

3、壁紙工程

操作程序

(2)主要施工工藝及要求

A.基層處理。采用熟膠粉調(diào)鈦白粉做底層膩?zhàn)樱孟鹌す伟搴丸F板進(jìn)行批蕩找平,

干燥后用砂紙打磨，上底層光油，確保基層表面光滑無(wú)飛刺、麻坑、凸泡等，整

體嚴(yán)整度每2M2誤差小于2mm,成品墻面陰陽(yáng)角方正，表面垂直、平整。

B.彈好其準(zhǔn)控制線以確保壁紙面陰陽(yáng)角方正、垂直、平整、拼整、拼花準(zhǔn)確。

C.裁紙浸泡時(shí)必須根據(jù)壁紙5分鐘以上，取出后晾干至無(wú)水滴灑。

D.刷膠裱糊。墻面基層與壁紙背面均需均勻刷膠，裱貼時(shí)，自上向下采用橡膠刮

板刮貼，需用力均勻、刮貼到位、對(duì)紋、對(duì)花，拼縫細(xì)致緊密，無(wú)氣泡、刮痕。

E.清理修補(bǔ)壁紙。將紙面膠水、污斑清理干凈，翹邊翻角處需補(bǔ)膠，汽泡放氣、

補(bǔ)膠刮平，確保在1M左右距離目測(cè)無(wú)明顯拼縫、皺折。

7-3、地面工程

1.地面石材工程:

(1)、操作程序:

(2)、地面石材鋪貼施工工藝及要求

A、地面板材施工前應(yīng)按圖紙指定的品種及規(guī)格進(jìn)行驗(yàn)收,拼花經(jīng)要特別加以注意.

其標(biāo)準(zhǔn)為:品種符合設(shè)計(jì)要求；板塊幾何尺寸誤差小于1mm；無(wú)斷邊、缺楞；色差

過(guò)渡均勻，能滿足裝修效果

B、鋪貼前清除地面土建殘留的砂漿及其它廢棄物；檢查地面批蕩及防水層質(zhì)量,

若有問(wèn)題，協(xié)調(diào)業(yè)主及總包方解決。

C、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)平面尺寸及圖紙，合理分隔，結(jié)合板材，繪制大樣圖。

D、正式鋪貼前，先試拼板塊，合理搭配板塊，盡量對(duì)紋、對(duì)花，便板塊色差過(guò)渡

均勻，充分滿足裝修效果，然后以次編號(hào)，確保鋪貼時(shí)有序安裝，鋪貼成品滿足

試拼效果。

E、鋪貼時(shí)，先根據(jù)+1000線突出地面標(biāo)高，再根據(jù)石材鋪貼大樣圖，在板面標(biāo)高

在上5mm處，拉縱橫向十字線且固定于墻身，作為石材鋪貼基準(zhǔn)線。

F、根據(jù)石材鋪貼大樣圖及十字基準(zhǔn)線，拉先對(duì)角鋪設(shè)板塊，然后依次向四周延伸

之次序鋪貼；石材拼花要找誰(shuí)，定好拼花中心點(diǎn)，然后由里向外鋪貼、鑲嵌6厘

米銅條。鋪貼時(shí)，先鋪30厚1：4干硬性砂漿，再試鋪板塊，用橡皮錘將板塊夯

實(shí)，根據(jù)標(biāo)高線，將多條砂漿刮上。經(jīng)多次試鋪，在平整度2M2誤差不大于1mm,

無(wú)翹曲、無(wú)起鼓現(xiàn)象及標(biāo)高都符合要求后，將板塊起出，在干硬性砂漿表面0.5硒

于水泥作為素粘結(jié)尾，再正式鋪貼板塊。板塊拼縫不大于1mm。

G、板塊鋪好后，次日用素水泥漿灌縫，且用與板同色的水泥漿擦縫，再用鋸末將

面板擦凈、擦亮。板塊鋪好后，鋪蓋鋸末，灑水養(yǎng)護(hù)24小時(shí)，3天內(nèi)允許上人，

最后清潔，加強(qiáng)成品保護(hù)。

H、成品表面拼縫及缺陷位，再以同色云石膠加以勾補(bǔ)，最后打磨、拋光，直至滿

足規(guī)范要求。

2、木地板工程：

(1)、操作程序：

(2)、主要施工工藝及要求：

a.基礎(chǔ)木龍骨采用白松烘干方并刷防腐油二度，采用專(zhuān)用地板釘進(jìn)行固定，做到

橫平豎直，間隔均勻，釘接牢固，表面平整，無(wú)松動(dòng)，平整度誤差確保在2mm之

內(nèi)。

b.基礎(chǔ)板選用木工板按設(shè)計(jì)及國(guó)家有關(guān)規(guī)定要求的等級(jí)采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)。要求材質(zhì)充分

干燥，無(wú)翹曲、蟲(chóng)柱等現(xiàn)象，背面刷防腐油二度，采用專(zhuān)用地板釘固定于木楞上，

做到固定牢固，無(wú)松動(dòng)，水平平整度誤差確保在1mm之內(nèi)。

c.木地板采購(gòu)符合設(shè)計(jì)要求，含水率、色差符合有關(guān)規(guī)定要求，基礎(chǔ)板表面鋪設(shè)

專(zhuān)用防潮材料。木地板采用專(zhuān)用地板釘固定于基礎(chǔ)板上。做到無(wú)明顯色差，接縫

平直，無(wú)松動(dòng)現(xiàn)象。墻面與木地板預(yù)留5mm伸縮縫隙并打膠。跨度在8mm以上應(yīng)

加設(shè)過(guò)度條，防止伸縮變形。

d.后期需加強(qiáng)成品保護(hù)，防止劃傷碰傷等。

3、地毯工程

、施工程序：

(2)、主要施工工藝及要求：

A.根據(jù)設(shè)計(jì)確定每區(qū)域所用地毯之品種和規(guī)格。

B.每個(gè)區(qū)域做好相應(yīng)的地面基層處理，采用1：2水泥砂漿批蕩找平，整體平整度

每2M高低誤差在2nlm以內(nèi)。

C.在距踢腳板10mm左右，沿墻身在地面將刺條固牢，用于地毯周邊固定，地膠

墊須攤鋪均勻，無(wú)漏鋪、重疊現(xiàn)象。

D.地毯裁切需要裁切準(zhǔn)確，適當(dāng)留有余量；鋪設(shè)時(shí)需加均勻，頂撐到位。收邊處

用扁鏟將地毯邊掩入踢腳板下，做到無(wú)毛頭外露，拼縫處背面燙帶須整燙到位,

確保表面平整，不顯拼縫。

7-4、其它工程:

1、油漆工程：

(1)、操作程序

(2)、主要施工工藝及要求

A.所用各種油漆必須為質(zhì)量信得過(guò)的品牌且符合設(shè)計(jì)要求。

B.油漆施工時(shí)必須嚴(yán)格按照操作程序進(jìn)行，上油前必須認(rèn)真確認(rèn)所用油漆種類(lèi)是

否符合設(shè)計(jì)要求。

C.油漆施工時(shí)，必須保持現(xiàn)場(chǎng)清潔干凈，無(wú)砂灰等雜物，以免影響漆面質(zhì)量。

D.非同一種類(lèi)，同一品牌油漆嚴(yán)禁混用。空氣濕度超標(biāo)時(shí)，必須做到整面無(wú)流掛

起紿、汽泡，陰角無(wú)淤漆，以確保所油物品楞角分明，漆膜均勻，手感細(xì)膩，色

澤光亮一致。

E.后期需加強(qiáng)成品保護(hù)，防止劃傷，碰傷等，確保產(chǎn)品合格。

2、幕墻工程：

采光頂施工工藝：

（1）、根據(jù)現(xiàn)有的采光頂受力情況，施工工藝如下：

a.預(yù)埋埋件:用?12*110化學(xué)螺栓固定資產(chǎn)10mm厚鋼板（具體尺寸待深化設(shè)計(jì)）,

在埋件位置確定后進(jìn)行點(diǎn)焊螺栓和鋼板。

b.鋼架施工：在兩螺栓埋件上焊接型鋼（型鋼斷面尺寸待深化設(shè)計(jì)）根據(jù)設(shè)計(jì)師

的采光頂分格用縱橫交錯(cuò)的型鋼進(jìn)行焊接連接，在焊接完成后進(jìn)行焊縫打磨刷防

銹漆兩度。

c.玻璃加工：根據(jù)鋼架的幾何尺寸和設(shè)計(jì)師要求的筒燈位置在加工廠對(duì)玻璃進(jìn)行

開(kāi)孔、鋼化和夾膠，完成后運(yùn)至廠內(nèi)玻璃和鋁型材用結(jié)構(gòu)膠粘結(jié)。

d.玻璃安裝：玻璃到場(chǎng)后，根據(jù)偏號(hào)進(jìn)行安裝玻璃，根據(jù)深化設(shè)計(jì)可以考慮：（1）

用下塊不銹鋼螺栓固定；（2）在玻璃型材上制作鋼角碼同鋼架焊接。

e.塑鋁板安裝：玻璃安裝完成后，根據(jù)型材斷面，用18厘米板同鋼架連接固定,

在18厘米板上根據(jù)設(shè)計(jì)要求的鋁板分各進(jìn)行制作安裝鋁板（膠粘）。

f.清理：根據(jù)深化設(shè)計(jì)，對(duì)玻璃拼縫和鋁板拼縫進(jìn)行打膠，為保證膠逢平直，在打

膠前在膠縫兩邊粘上美紋紙，膠打定后，待于以后進(jìn)行清理。

（2）、施工工藝流程

第8節(jié)工程質(zhì)量保證體系與措施

8-1、質(zhì)量管理目標(biāo)

該工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家規(guī)定的優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量目標(biāo)確保省優(yōu)、爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)優(yōu)獎(jiǎng)工程。

因此在實(shí)際施工中，檢查驗(yàn)收必須高要求，分部?jī)?yōu)良率必須達(dá)到100%,觀感得分

95%以上，質(zhì)量保證資料必須齊全。全部達(dá)到優(yōu)良工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保獲得省優(yōu)、

取到國(guó)優(yōu)的質(zhì)量目標(biāo)。

8-2、質(zhì)量保證體系

詳見(jiàn)附表

8-3、質(zhì)量管理職責(zé)及管理措施

(1)質(zhì)量管理組織系統(tǒng)：

建立質(zhì)量管理組織控制系統(tǒng)，是認(rèn)真落實(shí)質(zhì)量措施、實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)的主要保證。

該工程的質(zhì)量管理在**市質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)、建設(shè)單位、監(jiān)理工程師等共同指導(dǎo)下，

以施工單位項(xiàng)目部為工程管理核心，成立專(zhuān)職的質(zhì)量控制組織具體實(shí)施質(zhì)量管理

的目標(biāo)和措施。質(zhì)量管理組織系統(tǒng)如下：

IS09001貫標(biāo)小組

質(zhì)量管理組織系統(tǒng)（見(jiàn)下圖）：

2、質(zhì)量管理職責(zé):

為了保證實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)，有關(guān)質(zhì)量管理措施在施工過(guò)程中不折不扣地得到落實(shí)，

本公司將嚴(yán)格落實(shí)項(xiàng)目部經(jīng)理及質(zhì)量管理成員，明確質(zhì)量管理職責(zé)和責(zé)任，并嚴(yán)

格執(zhí)行、嚴(yán)格要求、各司其職、名負(fù)其責(zé)。

A.項(xiàng)目經(jīng)理：

(1)、全面負(fù)責(zé)管理本項(xiàng)目的施工運(yùn)行，確保項(xiàng)目順利建設(shè)。

(2)、根據(jù)工程規(guī)模、特征，有計(jì)劃地決定項(xiàng)目資源配備，明確下屬質(zhì)量管理

成員的管理職能和職責(zé)，保證質(zhì)量工作有效有序地運(yùn)行。

(3)、根據(jù)建設(shè)方要求確定項(xiàng)目質(zhì)量方針、目標(biāo)，并保證質(zhì)量方針和目標(biāo)協(xié)調(diào)，

采取必要的組織、管理和教育措施，使質(zhì)量方針為全體職工掌握并貫徹執(zhí)行。

(4)、控制工程成本，全權(quán)管理項(xiàng)目資金運(yùn)轉(zhuǎn)，保證工程正常施工。

(5)、選擇和評(píng)審分包和材料供應(yīng)商，審核其資質(zhì)并簽訂分包合同。

(6)、做好項(xiàng)目管理人員的人事管理工作、教育工作、培訓(xùn)工作，不斷提高隊(duì)

伍技術(shù)素質(zhì)、思想素質(zhì)。

(7)、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的行政、技術(shù)方案的決策，及各項(xiàng)工作的管理，確保項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)

目標(biāo)。

B.項(xiàng)目工程師：

(1)、按質(zhì)量文件和合同要求、實(shí)施施工全過(guò)程的質(zhì)量控制和檢查、監(jiān)督工作。

(2)、負(fù)責(zé)施工組織設(shè)計(jì)的編制，負(fù)責(zé)解決施工現(xiàn)場(chǎng)**賓館室內(nèi)裝

飾工程投標(biāo)書(shū)施工組織設(shè)計(jì)出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題，與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)協(xié)作解決有關(guān)

技術(shù)問(wèn)題。

（3）、全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量日常管理，具體協(xié)調(diào)施工技術(shù)管理工作。

（4）、負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的全面質(zhì)量監(jiān)控，加強(qiáng)施工過(guò)程監(jiān)控。

（5）、負(fù)責(zé)對(duì)分部、分項(xiàng)及最終產(chǎn)品的檢驗(yàn)和參與最終產(chǎn)品質(zhì)量評(píng)定工作，獨(dú)

立行駛施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)和否決權(quán)。

C.項(xiàng)目副經(jīng)理：（主管：）

（1）、全面組織管理施工現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)活動(dòng)，合理調(diào)配勞力資源。

（2）、負(fù)責(zé)使現(xiàn)場(chǎng)目的生產(chǎn)組織、生產(chǎn)管理和生產(chǎn)活動(dòng)符合施工方案要求。

（3）、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)活動(dòng)，管理項(xiàng)目的安全管理組織系統(tǒng)。

（4）、參與制定、貫徹項(xiàng)目質(zhì)量方針目標(biāo)，并組織實(shí)施質(zhì)量體系。

（5）、進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的標(biāo)準(zhǔn)化管理，確保項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)文明工地。

D.質(zhì)量員（技術(shù)員）：

（1）、具體負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的技術(shù)管理工作，參與現(xiàn)場(chǎng)的驗(yàn)收檢查工作。

（2）、在項(xiàng)目工程師領(lǐng)導(dǎo)下，參與編制施工方案，并將確定的施工方案，根據(jù)

工地實(shí)際進(jìn)行實(shí)施。

（3）、完成與項(xiàng)目有關(guān)的計(jì)量、試驗(yàn)工作，負(fù)責(zé)各種質(zhì)量記錄、資料的填制、

收集、立卷工作。

（4）、參與解決施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題，與設(shè)計(jì)、監(jiān)理協(xié)作解決有關(guān)技術(shù)問(wèn)

題。

E.施工員：

（1）、有效、動(dòng)態(tài)地對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工活動(dòng)實(shí)施全方位、全過(guò)程管理。

（2）、合理安排施工搭接，確保每道工序質(zhì)量，形成最終優(yōu)質(zhì)裝飾產(chǎn)品。

（3）、實(shí)施作業(yè)過(guò)程中的施工指導(dǎo)，確保工序管理點(diǎn)的順利實(shí)施。

(4)、合理調(diào)配勞動(dòng)力資源，使工程施工有組織、按計(jì)劃進(jìn)行。

上述主要質(zhì)量管理成員的職責(zé)明確，責(zé)任到人，是本工程質(zhì)量保證的動(dòng)脈，我公

司將十分重視項(xiàng)目管理部主要成員的建設(shè)。

3、質(zhì)量管理措施：

在建立完整的技術(shù)管理系統(tǒng)和質(zhì)量保證體系基礎(chǔ)上，從技術(shù)方案的制定、技術(shù)交

底、操作過(guò)程的檢查領(lǐng)導(dǎo)，到隱蔽工程驗(yàn)收，質(zhì)量監(jiān)督和最終工程質(zhì)量的驗(yàn)評(píng)，

必須進(jìn)行全過(guò)程的技術(shù)質(zhì)量管理工作。結(jié)合工程特征，采取有力的質(zhì)量管理措施，

因此，根據(jù)本工程特點(diǎn)，我公司采取如下管理措施：

(1)、推行全面質(zhì)量管理，建立以項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)、項(xiàng)目工程師中間控制、質(zhì)量

檢查員基層檢查的三級(jí)質(zhì)量管理體系。形成一個(gè)橫向從土建、安裝、裝飾到各地

到分包項(xiàng)目；縱向從項(xiàng)目經(jīng)理到各生產(chǎn)班組的質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)。

(2)、立高度靈敏的質(zhì)量住處反饋系統(tǒng)，以試驗(yàn)、技術(shù)管理、質(zhì)量檢查部門(mén)的信

息中心，搜集、傳遞、質(zhì)量信息，使決策者對(duì)異常情況迅速做出反映，并將新的

指令信息傳遞到執(zhí)行機(jī)構(gòu)，及時(shí)調(diào)整施工部署，糾正質(zhì)量偏差，確保優(yōu)良目標(biāo)的

實(shí)現(xiàn)。

(3)、做好“質(zhì)量第一”的傳統(tǒng)教育工作，強(qiáng)化和提高職工整體素質(zhì)，定期學(xué)習(xí)

規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、工法、制定工序間的三檢制度，擠水分、上等級(jí)、達(dá)標(biāo)準(zhǔn)、

消除防范質(zhì)量通病，確保使用功能。

(4)、按照全面質(zhì)量管理原理，運(yùn)用質(zhì)量情況統(tǒng)計(jì)分析，掌握質(zhì)量動(dòng)態(tài)，對(duì)癥下

藥，把質(zhì)量管理從管理結(jié)果變?yōu)楣苓^(guò)程，提高成優(yōu)率。

(5)、建立分部工程成優(yōu)目標(biāo)，QC質(zhì)量活動(dòng)小組，對(duì)重要部位、關(guān)鍵部位、薄

弱環(huán)節(jié)進(jìn)行質(zhì)量攻關(guān)。在施工全過(guò)程中，分階段設(shè)重點(diǎn)，強(qiáng)化質(zhì)量控制，確保工

程始終處于受控狀態(tài)之中。

（6）、建立并認(rèn)真實(shí)施質(zhì)量獎(jiǎng)懲制度，強(qiáng)化質(zhì)量監(jiān)督檢查工作，搞好監(jiān)理公司

及質(zhì)量監(jiān)督站的聯(lián)系配合，接受指導(dǎo)。每道工序都必須接受甲方、監(jiān)理共同檢查，

上道工序不合格，不得進(jìn)行下道工序施工。在施工中，質(zhì)量頁(yè)整個(gè)項(xiàng)目各個(gè)工序

的質(zhì)量跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，堅(jiān)決予以制止，行使質(zhì)量否決權(quán)、停工權(quán)、返工權(quán)、

獎(jiǎng)懲權(quán)。

（7）、嚴(yán)格遵守技術(shù)交底制度，切實(shí)做到施工按規(guī)范，操作按規(guī)程，質(zhì)量驗(yàn)收

按標(biāo)準(zhǔn)。運(yùn)用新工藝、新技術(shù)、新材料，提高工程質(zhì)量。

8-4、質(zhì)量保證總體措施：

（1）、從組織機(jī)構(gòu)上確保：項(xiàng)目部將建立高效合理的管理部門(mén)，按崗設(shè)人，嚴(yán)

格崗位，各司其職，各負(fù)其責(zé)，項(xiàng)目經(jīng)理部將每天召開(kāi)工程碰頭會(huì)，以協(xié)調(diào)各方

面的關(guān)系，保證工程順利進(jìn)行。

（2）、從質(zhì)量管理體系上確保：該工程我公司將建立嚴(yán)格的質(zhì)量管理體系，將

IS09001質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)的21個(gè)標(biāo)準(zhǔn)工程程序和個(gè)程序支持性文件，貫徹到整個(gè)

工程施工過(guò)程中，做到層層把好質(zhì)量關(guān)，以確保達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)。

（3）、從施工方案上確保：鑒于該工程的特點(diǎn)以及重要性，我公司把該工程列

入公司的重要工程之一，嚴(yán)格“確保省優(yōu)，爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)優(yōu)”標(biāo)準(zhǔn)制定切實(shí)可行的施工

方案，作業(yè)指導(dǎo)書(shū)。在方案上力爭(zhēng)做到“規(guī)范化”、“標(biāo)準(zhǔn)化”、“樣板化”。

（4）、從施工方法上確保：在施工中項(xiàng)目部將嚴(yán)格按規(guī)范要求進(jìn)行，以“確保

省優(yōu)，爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)優(yōu)”標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交流，明確關(guān)鍵環(huán)節(jié)，狠抓工序管理，嚴(yán)格過(guò)程

控制，堅(jiān)持做到上道工序不符合要求，堅(jiān)決不進(jìn)行下道工序施工，達(dá)不到要求的

堅(jiān)決整改直至符合要求為止。

（5）、從施工力量上確保：該工程除個(gè)別項(xiàng)目（業(yè)主指定）外，本公司決不搞

分包或轉(zhuǎn)包，所有操作工人為我公司在冊(cè)職工，我們將組織技術(shù)過(guò)硬的施工隊(duì)伍

參與本工程的施工。

（6）、從管理制度上確保：我公司自成立以來(lái)，在幾十年的工程施工中，積累

了很多的寶貴經(jīng)驗(yàn)，許多經(jīng)驗(yàn)已形成制度，在工程項(xiàng)目施工中已加以推行。實(shí)踐

證明這些制度是切實(shí)可行的，并起到最佳的效果。

（7）、從計(jì)量管理上確保：計(jì)量管理是質(zhì)量控制的根本，按照公司《計(jì)量管理

規(guī)定》加強(qiáng)計(jì)量器具的管理。做到度量明確，以保證工程質(zhì)量。

8-5、質(zhì)量過(guò)程控制措施

A.材料過(guò)程控制措施：質(zhì)量控制必須以原材料質(zhì)量控制，不合格材料不得使用。

（1）、嚴(yán)格選擇材料廠商，必須是工程所選的合格材料，信譽(yù)等級(jí)較高，供貨

質(zhì)量比較可靠的供貨商。

（2）、無(wú)論是甲供材料，還是乙方自購(gòu)，當(dāng)質(zhì)量不合格時(shí)，均不能盲目使用，

如是甲供材料，本公司以書(shū)面形式提請(qǐng)業(yè)主予以更換。

（3）、本公司將從進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量、材料加工質(zhì)量、合作態(tài)度、售后服務(wù)質(zhì)量等

方面進(jìn)行控制。

（4）、當(dāng)進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量出現(xiàn)不合格時(shí)，要求供應(yīng)廠商予以調(diào)換或退貨，如材料

質(zhì)量出現(xiàn)嚴(yán)重不合格，將考慮取消該廠的供貨資格。

（5）、進(jìn)場(chǎng)材料嚴(yán)格管理，防止材料出現(xiàn)后天性的不合格，任何材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)要

檢驗(yàn)，擱置一段時(shí)間后再使用也要重新檢驗(yàn)。

B.技術(shù)人員、施工隊(duì)伍人員素質(zhì)控制：保證工程質(zhì)量，不僅是生產(chǎn)工人的技術(shù)素

質(zhì)要得保障，而且技術(shù)管理人員的素質(zhì)也要得到保證。

（1）、本公司委派進(jìn)場(chǎng)施工人員，均持有權(quán)威機(jī)構(gòu)頒發(fā)的上崗證，特殊人員還

持有特種操作證，否則不允許進(jìn)場(chǎng)施工。管理人員須持證上崗，項(xiàng)目和質(zhì)量安全

員，必須有相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)。

（2）、進(jìn)場(chǎng)工人班組實(shí)行試用制，未通過(guò)試用期考核的班組不得進(jìn)入該工程施

工，通過(guò)試用期考核，但在施工中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故或質(zhì)量不穩(wěn)定的班組也必須

退場(chǎng)，在施工過(guò)程中不服從管理的班組必須消退。

（3）、嚴(yán)格保持工人班組的穩(wěn)定性和整體技術(shù)素質(zhì)，不允許進(jìn)場(chǎng)班組人員任意

調(diào)換、調(diào)整或無(wú)限度膨脹。在班組的使用上充分發(fā)揮班組的特長(zhǎng)，做到人盡其才。

（4）、加強(qiáng)對(duì)管理人員的考核，如管理人員在管理或技術(shù)上出現(xiàn)重大失誤，造

成重大質(zhì)量事故，則該管理人員解聘下崗。

C.施工過(guò)程控制措施：防止不合格工序產(chǎn)生，杜絕不合格工序進(jìn)入下列過(guò)程，是

施工過(guò)程質(zhì)量控制的重要環(huán)節(jié)。

（1）、質(zhì)安員在工地現(xiàn)場(chǎng)，不停巡視檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正、制止，預(yù)

防質(zhì)量事故于萌芽狀態(tài)。

（2）、實(shí)行質(zhì)量一票否決權(quán)制，只要經(jīng)質(zhì)安員檢查出有質(zhì)量問(wèn)題，一律返工，

并且一切后果由施工人員自負(fù)，并扣罰材料費(fèi)，所對(duì)應(yīng)的專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng)予以100元/

人次的罰款。

（3）、實(shí)行樣板制，在大面積施工同一種材料時(shí)，先拿出一小部分做樣板，請(qǐng)

業(yè)主、設(shè)計(jì)師和質(zhì)檢站認(rèn)可后，方可進(jìn)行大面積施工，若有一方不認(rèn)可，則必須

重新做樣板直至認(rèn)可為止。

（4）、實(shí)行質(zhì)量檢查制度，實(shí)行定期不定期組織質(zhì)量檢查，開(kāi)展“比、學(xué)、趕、

超”創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)，對(duì)所檢查項(xiàng)目的工程質(zhì)量、現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)、文明施工幾大指標(biāo)進(jìn)

行評(píng)比打分，每次對(duì)得分最高和得分最低的進(jìn)行獎(jiǎng)罰。

（5）、實(shí)行對(duì)項(xiàng)目隨機(jī)抽查，若對(duì)施工質(zhì)量有所懷疑，并經(jīng)查屬實(shí)的，立即就

質(zhì)量事故大小，當(dāng)場(chǎng)對(duì)責(zé)任人罰款30-200元，對(duì)任何人絕不寬容，若整改不及時(shí)

或?qū)|(zhì)量認(rèn)識(shí)不夠，屢教不改，情節(jié)嚴(yán)重者可解聘下崗。

（6）、高度重視質(zhì)量工作，樹(shù)立“質(zhì)量就是企業(yè)的生命”的思想，增強(qiáng)質(zhì)量意

識(shí)，嚴(yán)格按照施工圖、操作規(guī)程及質(zhì)量檢評(píng)標(biāo)準(zhǔn)組織施工。

（7）、加強(qiáng)崗位責(zé)任制，貫徹“誰(shuí)管質(zhì)量、誰(shuí)施工”，“誰(shuí)施工、誰(shuí)負(fù)責(zé)”，

“誰(shuí)操作、誰(shuí)保證質(zhì)量”的原則，嚴(yán)格實(shí)行工程質(zhì)量與經(jīng)濟(jì)責(zé)任掛鉤，用經(jīng)濟(jì)手

段確保質(zhì)量崗位責(zé)任制的實(shí)施。

（8）、嚴(yán)格質(zhì)量評(píng)定制度，認(rèn)真做好自檢、互檢、交接檢的三檢制度，上道工

序由班組長(zhǎng)、工長(zhǎng)和質(zhì)檢員驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下道工序作業(yè)。

（9）、認(rèn)真實(shí)施技術(shù)責(zé)任制，嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行施工，落實(shí)技術(shù)責(zé)任到各

工長(zhǎng)，認(rèn)真貫徹施工組織及特殊技術(shù)措施。

（10）、分發(fā)揮各管理人員的職能作用，責(zé)任落實(shí)到人、經(jīng)濟(jì)利益掛鉤、獎(jiǎng)罰分

明，做到人人有壓力、有動(dòng)力，使工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

C、施工工程質(zhì)量控制流程表。詳見(jiàn)附圖

8-6,特殊季節(jié)施工質(zhì)量保證措施

A、雨季施工措施

**市為沿海中等城市，屬于溫帶海洋性氣候，受臺(tái)風(fēng)、季雨影響較大。為了能更好

地確保工程質(zhì)量、施工安全及計(jì)劃進(jìn)度，以達(dá)到有效地提高工作效益，經(jīng)濟(jì)合理

地組織施工為目的，根據(jù)本工程總工期，將有部分分項(xiàng)工程在雨季施工，為此，

我項(xiàng)目部采取以下保證措施施工。

（1）、現(xiàn)場(chǎng)成立雨季施工領(lǐng)導(dǎo)小組，其分工：項(xiàng)目經(jīng)理：整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)全面負(fù)責(zé)，

解決雨季施工過(guò)程中的各種問(wèn)題。

項(xiàng)目副經(jīng)理：負(fù)責(zé)、組織各施工班組開(kāi)展定期、不定期的雨季施工安全、質(zhì)量大

檢查工作、對(duì)查出的問(wèn)題與隱患，制訂整改措施計(jì)劃。

項(xiàng)目工程師：負(fù)責(zé)施工臨時(shí)用水、防火、用電及安裝工程，對(duì)雨季施工不合要求

的，提出整改辦法。

技術(shù)負(fù)責(zé)：進(jìn)行雨季施工技術(shù)交底，編制作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，解決有關(guān)技術(shù)問(wèn)題。

施工員：組織落實(shí)、實(shí)施。

質(zhì)量員：全面檢查、督促。

(2)、在雨季來(lái)臨之前，現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施均需全面檢查，材料堆放場(chǎng)地要分層分實(shí)

且高出自然地坪不少于10厘米，四周做好排水溝，以防積水。

(3)、雨季來(lái)臨前，現(xiàn)場(chǎng)主要運(yùn)輸?shù)缆繁仨殙簩?shí)并做好路拱。道路旁要跑通排溝，

做到有組織排水，使水流順暢，通行無(wú)阻，保證雨后不陷、不滑、不存水。

(4)、所有外接機(jī)電設(shè)備箱及電箱采取防雨防淹措施，檢測(cè)接地安全裝置，配電

箱的漏電保護(hù)裝置要可靠。

(5)、雨季施工應(yīng)重點(diǎn)做好外墻腳手架，幕墻的防雨措施，要了解當(dāng)日的預(yù)報(bào)，

盡量避開(kāi)大雨，并做好半成品保護(hù)。雨停后，腳手架須由專(zhuān)業(yè)人員檢查合格，之

后繼續(xù)施工。

B.高溫施工措施

本工程有部分分項(xiàng)工程，在高溫季節(jié)施工，為了圓滿完成**賓館施工任務(wù)，亦應(yīng)認(rèn)

真考慮高溫季節(jié)施工措施。

(1)、進(jìn)入夏季高溫，就注意合理安排工人的作業(yè)時(shí)間，避開(kāi)中午高溫時(shí)間作業(yè)。

(2)、加強(qiáng)勞動(dòng)保護(hù)工作，現(xiàn)場(chǎng)配備足夠勞保用品，以便及時(shí)處理可能的突發(fā)事件。

(3)、對(duì)外墻腳手架，幕墻施工的作業(yè)組，要做好防暑降溫工作。

第9節(jié)工程質(zhì)量通病的預(yù)防措施

9-1.木制作開(kāi)蓬脫膠

(1)、木制作施工前，應(yīng)對(duì)施工環(huán)境或基層樣體進(jìn)行干燥檢查及處理。

(2)、嚴(yán)格控制各種木作材料的含水率，低于15機(jī)

(3)、各種木夾板連接時(shí)均采用燕尾樣連接，并上膠增加連接板，大面積連接時(shí)必

須錯(cuò)縫連接。

(4)、各種木線嚴(yán)禁直口連接,必須斜口加膠搭接。

(5)、與樣體直接接觸部分或1.5米以下部必須作防潮防腐處理。

(6)、如木作面積過(guò)大.過(guò)長(zhǎng)，須與業(yè)主，監(jiān)理設(shè)計(jì)協(xié)商增加應(yīng)力伸縮縫。

(7)、相互膠結(jié)時(shí)，應(yīng)使用配重壓合或增設(shè)加壓條，等膠結(jié)干燥后，方可進(jìn)行下道

程序。

(8)、在施工過(guò)程中注意半成品保護(hù)，嚴(yán)禁水、油等其他污染物污染木作。

9-2、油漆起皮、變色

(1)、施工前對(duì)基層進(jìn)行多次除塵處理,檢查基層干燥情況.并對(duì)基層進(jìn)行防潮

處理.

(2)、嚴(yán)格控制施工材料的質(zhì)量關(guān)，杜絕任何不合格產(chǎn)品進(jìn)入工地。

(3)、嚴(yán)格執(zhí)行各種材料的配方及使用程序。

(4)、每道程序施工前必須檢查上道工序的施工質(zhì)量及干燥程度。

(5)、各獨(dú)立施工區(qū)域的油漆施工，每道工序必須一次完成，嚴(yán)禁二次施工。

(6)在施工過(guò)程中，注意半成品保護(hù)，嚴(yán)禁在塵.水.油等其他污染物污染油漆，

嚴(yán)禁陽(yáng)光或高溫局部照射。

9-3,外墻滲漏的預(yù)防及措施，主要分：

A、括糙的準(zhǔn)備工作及有關(guān)操作要求：

(1)、外墻.洞眼碎梁。推與磚墻交接處和外墻的少量適量頭縫，應(yīng)派專(zhuān)人澆水

濕潤(rùn)后用沙和水泥砂漿或水泥防水砂漿嵌密實(shí)，否則將留下墻面滲水的后患。

(2)、外墻大角及凸出凹進(jìn)部位的陰陽(yáng)角，上下接好垂直線或進(jìn)行校正，然后根

據(jù)大角線拉好頂部和+-。00米處平直線，同時(shí)摸清整個(gè)墻面及碎凹凸情況選擇最

佳塌餅厚度，做好大角頂部，底部灰餅，凡有門(mén)窗洞口的部位，在洞口角墻上下

兩邊必須作灰餅便于安裝門(mén)窗，控制好洞口尺寸，其余的墻面灰餅間距L2~L5米

左右為宜,灰餅面積越小越好,用白馬賽克或其它材料。

(3)、門(mén)窗框可待大面積括糙完后，彈好門(mén)窗框的有效高度和寬度,安裝尺寸要交

固，根據(jù)垂直和水平線進(jìn)行安裝,這樣容易準(zhǔn)確，門(mén)窗框安裝必須上下垂直,標(biāo)高一

致，內(nèi)外一致,框與磚墻,碎固梁固定牢固。

(4)、外門(mén)窗框馬背、梁間的空隙，用水泥防水砂漿嵌抹密實(shí)，不得隨括糙塞縫。

做法是：框里邊用木塊條夾實(shí)靠框，一邊靠墻，外側(cè)用水泥防水砂漿嵌子木板條

上面，抹平到與框外邊相平待砂漿達(dá)到一定弓金度之后將木條拉開(kāi)，起到一定的防

水作用。

(5)、外墻面括糙前，將局部凸出灰餅的碎或凹進(jìn)較多的分別進(jìn)行鑿和括糙填補(bǔ)。

如碎表面較光滑，必須鑿毛、拉毛(拉毛水泥、黃沙重量比為1：1,按加水泥量

15%的話107膠水稀釋半流狀態(tài)進(jìn)行)，應(yīng)注意的是：拉毛前一天表面必須清理，

用鋼絲刷刷，清表面浮灰，清理干凈，噴水濕潤(rùn)3—4遍，否則無(wú)粘結(jié)作用。

B.括糙操作程序及注意事項(xiàng)：

(1)、括糙前一天，必須派專(zhuān)人對(duì)墻面澆水濕潤(rùn)，清理污垢，不得留有空白。

(2)、動(dòng)手粉刷前應(yīng)先檢查灰餅上下是否垂直平整如有出入要進(jìn)行調(diào)整。

(3)、檢查梁柱面甩漿的效果是否牢固，如達(dá)不到要求，要進(jìn)行鑿毛處理，以防

空鼓。

(4)、在完成了以上的工作后，才可進(jìn)行大面積括糙每遍先括糙砂漿接頭必須由

上而下錯(cuò)開(kāi)，不得在同一水面上，括糙時(shí)每一遍砂漿厚度不宜超過(guò)7mm,第二遍要

抹實(shí)，2—3遍到位。嚴(yán)禁連二遍，而且每一身層括糙時(shí)間間隔壁12小時(shí)以上，

才可進(jìn)行下一遍。

(5)、在以上的基礎(chǔ)上再完成最后一遍糙面，但必須用括尺括平木盒灰餅的馬賽

克必須外撬，以便驗(yàn)證是否塌餅控制平整度、垂直度(注：外墻面的打底砂漿需

加5%防水漿，以起到防滲水作用)。

(6)、墻側(cè)面與大面積括糙不同時(shí)進(jìn)行，待分格彈線后在再處理，但在括大面積

糙時(shí)，窗側(cè)面要用刀2條。窗天盤(pán)、窗臺(tái)、窗套、雨蓬各處，必須粉好滴水槽和

明顯的滴水線，按規(guī)定要求，做到垂直一致，里外一致，坡向一致，厚薄一致，

窗盤(pán)與窗框圓槽，粉凸等。

(7)、粉刷工必須備有落地灰的鐵皮或木板，隨括糙的每排腳手上下及時(shí)使用，

嚴(yán)禁使用落地灰。

(8)、以上各條由項(xiàng)目部專(zhuān)職質(zhì)量員督促執(zhí)行，各施工班組必須認(rèn)真按此規(guī)定操

作，不得違反。

(9)、堅(jiān)決杜絕空鼓現(xiàn)象，且平整度、垂直度要達(dá)到U占面磚或刷涂料要求。

9-4、樓地面飾面層空鼓、裂縫的預(yù)防及措施：

(1)、水泥砂漿面層鋪設(shè)前，必須對(duì)基層的垃圾，光滑的基層還應(yīng)鑿毛處理。對(duì)

于干凈的基層還應(yīng)提前一天進(jìn)行澆水濕潤(rùn)，并認(rèn)真涂刷水泥漿結(jié)合層。

(2)、嚴(yán)格控制水泥砂漿的原材料水泥，黃沙等質(zhì)量，并嚴(yán)格控制兌用水量，砂

漿稠度大于3.5cm。表面壓光時(shí)，時(shí)間嚴(yán)格控制在初凝到初凝之間內(nèi)，不宜撒干水

泥收水壓光，如特殊情況，可適量撒一些，干水泥砂漿合料，并撒的均勻，等吸

水后，現(xiàn)用木抹子均勻搓打一遍，再用抹子壓光終凝后，立即用保濕覆蓋保護(hù)。

(3)、水泥砂漿一般厚2cm左右，2cm~5cm用碎石混凝土，關(guān)于5cm的用碎石混

凝土加鋼筋加弓魚(yú)。

9-5.衛(wèi)生間防漏防滲措施：

(1)、各班組在施工前,分管質(zhì)量員首先應(yīng)對(duì)各班組工人召開(kāi)技術(shù)交流會(huì)當(dāng)面交

底，重申本工程防水的特殊性的重要性。沒(méi)有接受交底的一律不準(zhǔn)施工，接受交

底的班組和工人在交底單上簽字。

(2)、各班組在施工前，分管質(zhì)量員應(yīng)將施工部位的安裝上的管線進(jìn)行驗(yàn)收，檢

查是否頸埋好，經(jīng)檢查無(wú)誤后方可施工。

(3)、各班組首先把各自所作部位徹底打掃干凈，清理干凈后，

墻的根部要澆水濕潤(rùn)，派專(zhuān)人用1：2.5防水水泥砂漿打圓弧，其高寬為8—

10cm,抽圓壓光。

(4)、穿越樓面的上下水管道地漏口等四周的封墻左右安裝施工驗(yàn)收完畢后進(jìn)行。

(5)、地面的擬平層和和墻面的括糙層均有1：3防水砂漿，地面完成后的標(biāo)高

要比其它的一般的地面低1.5~2cm,并要做到泛水通暢，無(wú)倒泛水和積水現(xiàn)象,

如有發(fā)現(xiàn)一律返工。

9-6、塑鋼門(mén)窗的安裝通病防治措施：

(1)、塑鋼門(mén)窗彎曲，不方正及松動(dòng)防治措施

a、嚴(yán)格控制塑鋼門(mén)高型材及錨固鐵腳的質(zhì)量，厚度必須滿足設(shè)計(jì)要求，鐵腳間距

不大于500mm,且防腐處理，磚墻處必須留有，以便錨固

b、安裝時(shí)，必須調(diào)整好對(duì)角線長(zhǎng)度一樣，如出現(xiàn)彎曲，不方正，必須重新修整再

安裝。

(2)、推拉窗窗扇脫軌墜落防治措施

a、必須保證材質(zhì)符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到國(guó)家規(guī)定。窗框安裝時(shí)，校正高

低，要求順直一致。

b、窗扇左右兩側(cè)上頂角要及防止脫軌跳槽的裝置。

(3)、推拉窗關(guān)閉后透光，啟閉不靈活防治措施.

a、窗扇四角節(jié)點(diǎn)連接必須堅(jiān)固，平面穩(wěn)定不晃動(dòng)。

b、滑輪調(diào)整到合適位置，保證一直線，及時(shí)檢修卡死的滑輪。

C、窗框,窗扇的對(duì)角線要調(diào)整達(dá)到一樣長(zhǎng)。

(4)、推拉窗關(guān)閉滲水防治措施

a、選擇符合阻水要求的型材，并有泄水槽。

b、保證施工質(zhì)量和施工部位。

C、組合拼接節(jié)點(diǎn)要采取套插曲面搭接方法。

(5)、外觀污染，有防治措施。

a、安裝過(guò)程中，粘好防污染薄膜。

b、整理安排工序。

c、窗框安裝后,利用隔板保護(hù)起來(lái)，防止、撞傷,壓傷。

9-7.石材變色的預(yù)防及措施

(1)、加強(qiáng)對(duì)進(jìn)料過(guò)程及施工前堆放過(guò)程中的保護(hù)措施，有效防止易引起變色物

質(zhì)的侵蝕(如各種油漬，鐵銹等)

(2)、嚴(yán)格按照施工規(guī)范及各項(xiàng)要求來(lái)進(jìn)行施工，不違規(guī)操作。.

(3)、認(rèn)真做好鋼架、固定件及各種預(yù)埋件的采購(gòu)工作以及施工過(guò)程中的防銹，

有效防止銹漬滲透。

(4)、嚴(yán)把水泥及基層砂石的采購(gòu)質(zhì)量關(guān)，認(rèn)真做好篩選工序，有效防止其中雜

質(zhì)對(duì)石材的侵蝕、滲透。

(5)、依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際，根據(jù)不同材質(zhì)科學(xué)地采取特殊預(yù)防措施。例如：針對(duì)含鐵

質(zhì)較高的石材應(yīng)在施工前用專(zhuān)用放銹液浸泡。

(6)、加強(qiáng)后期成品保護(hù)，防止外界色漬的侵蝕(如油漬，茶漬等)。

第10節(jié)施工安全保證體系與措施

10-1.施工安全管理目標(biāo)

安全生產(chǎn)管理目標(biāo):在本工程中施工的全過(guò)程中，安全生產(chǎn)管理目標(biāo)為必須保證無(wú)

重大傷亡事故，一般事故杜絕發(fā)生。

10-2.施工安全保證體系

確保安全生產(chǎn),安全生產(chǎn)管理組織必須健全，切實(shí)加強(qiáng)施工過(guò)程中安全生產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo),

在政府及職能部門(mén)監(jiān)督下，建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的安全生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)，使整個(gè)施

工過(guò)程形成從上到下，從負(fù)責(zé)，層層落實(shí)到安全生產(chǎn)管理保證體系。

10-3.安全施工制度及安全施工教育

(1)、安全生產(chǎn)制度

結(jié)合工程特點(diǎn)，建立并完善安全文明生產(chǎn)責(zé)任制，教育，交底，例會(huì)，檢查，獎(jiǎng)

罰，防火，特殊工作等制度，各級(jí)管理人員職責(zé)明確，人人對(duì)職工的生命負(fù)責(zé)，

人人對(duì)工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)制，人人對(duì)企業(yè)負(fù)責(zé)，確保施工有章可循，違章必究。

(2)、安全文