2024版電梯出租協(xié)議書

2024版電梯出租協(xié)議書合同編號：__________電梯出租協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、電梯基本信息1.電梯型號：__________2.電梯數(shù)量：__________3.電梯所在地址：__________4.電梯的使用范圍：__________二、租期及租金1.租期：本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金：乙方向甲方支付每月租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。租金每__個月支付一次，乙方應在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金調(diào)整：租金在租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租用，租金雙方另行協(xié)商確定。三、電梯的使用及維護1.乙方應合理使用電梯，按照電梯的使用說明進行操作，不得故意損壞電梯，不得擅自改變電梯的使用性質(zhì)。2.電梯的日常維護保養(yǎng)由甲方負責，但乙方應按照甲方的要求承擔必要的電梯維修費用。3.電梯發(fā)生故障時，甲方應及時進行維修，確保電梯的正常使用。如因甲方原因?qū)е码娞蓍L時間不能正常使用，甲方應按比例減少租金。四、保險1.乙方應為其使用電梯的人員購買相應的保險，并保證保險的有效性。2.電梯的保險由甲方負責購買，保險費用包含在租金中。五、合同的變更和解除1.合同的變更：雙方同意，如需變更本合同的任何條款，應書面簽署變更協(xié)議。2.合同的解除：在租賃期內(nèi)，除非雙方達成書面解除協(xié)議，否則任何一方不得單方面解除本合同。六、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為租金的__%。2.如乙方未按時支付租金，甲方有權終止合同，并要求乙方立即搬離電梯。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.電梯出租協(xié)議書正本

2.電梯型號及相關技術參數(shù)說明書

3.電梯使用說明書

4.電梯維護保養(yǎng)合同

5.電梯保險單據(jù)

6.租金支付記錄

7.違約金支付記錄

8.爭議解決相關法律文件二、違約行為及認定：

1.乙方未按約定時間支付租金，或未支付足額租金。

2.乙方未按電梯使用說明進行操作，導致電梯損壞。

3.甲方未按約定時間完成電梯維修，導致電梯長時間不能正常使用。

4.甲方未購買電梯保險，或保險無效。

5.任何一方違反本合同其他條款。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指提供電梯并收取租金的一方。

2.承租方：指使用電梯并支付租金的一方。

3.租金：指承租方為使用電梯而支付給出租方的費用。

4.租期：指電梯租賃的有效期限。

5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.租金支付問題：如乙方未按時支付租金，甲方應及時提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方有權終止合同，并要求乙方立即搬離電梯。

2.電梯使用問題：如乙方未按電梯使用說明進行操作，甲方應立即制止，并要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權終止合同。

3.電梯維修問題：如電梯發(fā)生故障，甲方應及時進行維修，如甲方未及時維修，乙方有權要求甲方減少租金。

4.保險問題：如甲方未購買電梯保險，或保險無效，乙方有權要求甲方支付相