幼兒園場(chǎng)地租賃協(xié)議(2024版)

幼兒園場(chǎng)地租賃協(xié)議(2024版)合同編號(hào)：__________幼兒園場(chǎng)地租賃協(xié)議（2024版）甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的幼兒園場(chǎng)地，且乙方擬租賃該場(chǎng)地用于開展幼兒園教育業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將位于__________的幼兒園場(chǎng)地出租給乙方。1.2乙方租賃的場(chǎng)地面積為__________平方米。1.3乙方向甲方支付租賃押金人民幣_(tái)_________元整，租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將場(chǎng)地完好無(wú)損地歸還給甲方，甲方扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金人民幣_(tái)_________元整，每三個(gè)月支付一次，提前一個(gè)月支付下一個(gè)租賃期的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的場(chǎng)地使用權(quán)，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條場(chǎng)地使用及維修4.1乙方按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。4.3租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施正常使用。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除本協(xié)議，但甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，且無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。5.2協(xié)議的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如乙方未按照約定用途使用場(chǎng)地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.幼兒園場(chǎng)地租賃合同

2.租賃押金支付憑證

3.租金支付憑證

4.場(chǎng)地使用證明

5.場(chǎng)地設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

6.維修保養(yǎng)記錄

7.變更解除協(xié)議

8.違約金支付憑證

9.損失賠償計(jì)算依據(jù)

10.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.未按照約定用途使用場(chǎng)地，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

2.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

3.甲方未按照約定維修保養(yǎng)場(chǎng)地設(shè)施，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.甲方提前終止協(xié)議，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

5.任何一方未經(jīng)協(xié)商單方面解除協(xié)議，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有場(chǎng)地并出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。

3.租賃押金：為確保租賃合同的履行，乙方支付給甲方的費(fèi)用。

4.租金：乙方支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。

5.違約金：違約方支付給守約方的賠償金。

6.滯納金：乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。

7.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方未按約定用途使用場(chǎng)地：甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

2.乙方未按時(shí)支付租金：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并盡快解決支付問題。

3.場(chǎng)地設(shè)施損壞：甲方應(yīng)及時(shí)維修，確保設(shè)施正常使用。

4.合同變更解除：雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)變更或解除協(xié)議。

5.發(fā)生爭(zhēng)議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.幼兒園尋找合適場(chǎng)地開展教育業(yè)務(wù)。

2.場(chǎng)地所有者出租場(chǎng)地給幼兒園使用。