一級造價工程師《造價管理》靖州苗族侗族自治縣2024年考前沖刺試題含解析

一級造價工程師《造價管理》靖州苗族侗族自治縣2024年考前沖刺試題第1題：單選題(本題1分)下列關(guān)于不確定性分析，說法正確的是（）。A.不確定性分析方法包括盈虧平衡分析、增長率分析B.盈虧平衡分析可以說明不確定因素的變化情況C.敏感性分析的目的是分析不確定因素在未來發(fā)生變動的概率D.盈虧平衡分析只適用于財務(wù)評價第2題：單選題(本題1分)下列不屬于工程項目建設(shè)總進(jìn)度計劃的表格是（）。A.工程項目一覽表B.投資計劃年度分配表C.工程項目進(jìn)度平衡表D.年度計劃項目表第3題：單選題(本題1分)為了減少項目投資風(fēng)險，在工程建設(shè)方面可要求工程承包公司提供（）的合同。A.固定價格、可調(diào)工期B.固定價格、固定工期C.可調(diào)價格、固定工期D.可調(diào)價格、可調(diào)工期第4題：單選題(本題1分)工程價款的結(jié)算方式主要是（）。A.分段結(jié)算B.竣工結(jié)算C.合同中止結(jié)算D.專業(yè)分包結(jié)算第5題：單選題(本題1分)審查工程設(shè)計概算編制深度時，應(yīng)審查的具體內(nèi)容是（）。A.總概算投資是否超過批準(zhǔn)投資估值的10%B.是否具有完整的三級設(shè)計概算文件C.概算所采用的編制方法是否符合相關(guān)規(guī)定D.概算中的設(shè)備規(guī)格、數(shù)量、配置是否符合設(shè)計要求第6題：單選題(本題1分)根據(jù)《招投標(biāo)法實施條例》，下列關(guān)于招投標(biāo)的說法不正確的有（）。A.招標(biāo)人發(fā)售招標(biāo)文件收取的費用應(yīng)當(dāng)限于編制招標(biāo)文件所投入的成本支出B.潛在投標(biāo)人對招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間10日前提出C.投標(biāo)人撤回已提交的投標(biāo)文件，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間前，書面通知招標(biāo)人D.如投標(biāo)人對招標(biāo)文件有異議，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到異議之日起5日內(nèi)做出答復(fù)第7題：單選題(本題1分)某項目設(shè)計生產(chǎn)能力為年產(chǎn)60萬件產(chǎn)品，單位產(chǎn)品價格為200元，單位產(chǎn)品可變成本為160元，年固定成本為600萬元，銷售稅金及附加合并稅率為售價的5%，求該項目的盈虧平衡產(chǎn)量為（）萬件。A.30B.20C.15D.10第8題：單選題(本題1分)對于一般工業(yè)項目的辦公樓而言，下列工程中屬于分部工程的是（）。A.土方開挖與回填工程B.通風(fēng)與空調(diào)工程C.玻璃屏幕工程D.門窗制作與安裝工程第9題：單選題(本題1分)每項工程造價都必須單獨計算是建筑產(chǎn)品的（）特征。A.單件性B.多次性C.組合性D.多樣性第10題：單選題(本題1分)根據(jù)《民法典》合同編，除法律另行規(guī)定或當(dāng)事人另有約定外，采用數(shù)據(jù)電文形式訂立的合同，其合同成立的地點為（）。A.收件人的主營業(yè)地，沒有主營業(yè)地的，為住所地B.發(fā)件人的主營業(yè)地或住所地任選其一C.收件人的住所地，沒有住所地的，為主營業(yè)地D.發(fā)件人的主營業(yè)地，沒主營業(yè)地的，為住所地第11題：單選題(本題1分)工程項目盈虧平衡分析的特點是（）。A.能夠預(yù)測項目風(fēng)險發(fā)生的概率，但不能確定項目風(fēng)險的影響程度B.能夠確定項目風(fēng)險的影響范圍，但不能量化項目風(fēng)險的影響效果C.能夠分析產(chǎn)生項目風(fēng)險的根源，但不能提出應(yīng)對項目風(fēng)險的策略D.能夠度量項目風(fēng)險的大小，但不能揭示產(chǎn)生項目風(fēng)險的根源第12題：單選題(本題1分)下列項目融資工作中，屬于融資結(jié)構(gòu)設(shè)計階段工作內(nèi)容的是（）。A.進(jìn)行融資談判B.評價項目風(fēng)險因素C.選擇項目融資方式D.組織貸款銀團(tuán)第13題：單選題(本題1分)某企業(yè)借款1000萬元，期限2年，年利率8%，按年復(fù)利計算，到期一次性還本付息，則第2年應(yīng)計的利息為（）萬元。A.40.0B.80.0C.83.2D.86.4第14題：單選題(本題1分)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，可作為擬建工程項目策劃決策的控制造價的是（）。A.初步投資估算B.工程概算C.投資估算D.施工圖預(yù)算第15題：單選題(本題1分)用來分析工程質(zhì)量主要影響因素的方法是（）。A.排列圖法B.責(zé)任圖法C.直方圖法D.控制圖法第16題：單選題(本題1分)工程網(wǎng)絡(luò)計劃中，對關(guān)鍵線路描述正確的是（）。A.雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃中由關(guān)鍵節(jié)點組成B.單代號網(wǎng)絡(luò)計劃中時間間隔均為零C.雙代號時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計劃中無虛工作D.單代號網(wǎng)絡(luò)計劃中由關(guān)鍵工作組成第17題：單選題(本題1分)建筑產(chǎn)品的單件性特點決定了每項工程造價都必須（）。A.分步組合B.分層組合C.多次計算D.單獨計算第18題：單選題(本題1分)下列評價指標(biāo)中，可用于評價投資方案盈利能力的動態(tài)指標(biāo)有（）。A.凈產(chǎn)值B.凈現(xiàn)值C.投資收益率D.償債備付率第19題：單選題(本題1分)下列影響因素中，用來確定基準(zhǔn)收益率的基礎(chǔ)因素是（）。A.資金成本和機會成本B.機會成本和投資風(fēng)險C.投資風(fēng)險和通貨膨脹D.通貨膨脹和資金成本第20題：單選題(本題1分)凈現(xiàn)值作為評價投資方案經(jīng)濟(jì)效果的指標(biāo)，其優(yōu)點（）。A.全面考慮了項目在整個計算期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)狀況B.能夠直接說明項目在整個運營期間各年的經(jīng)營成果C.能夠明確反映項目單位投資的使用效率D.不需要確定基準(zhǔn)收益率而直接進(jìn)行互斥方案的比選第21題：單選題(本題1分)某企業(yè)為籌集資金，發(fā)行500萬元普通股股票，每股正常市價為50元，預(yù)計第一年每股發(fā)放股利1.5元，估計股利年增長率10%，籌資費率為8%；發(fā)行300萬元優(yōu)先股，籌資費率4%，年股息率12%，則此次籌資的加權(quán)平均資金成本率為（）。A.10.96%B.12.38%C.12.79%D.12.98%第22題：單選題(本題1分)設(shè)備采購合同約定，任何一方不履行合同，應(yīng)當(dāng)支付違約金5萬元，采購人按照約定向供應(yīng)商交付定金8萬元，合同履行期限屆滿，供應(yīng)商未能交付設(shè)備，則采購人能獲得法院支持的最高請求額是（）萬元。A.16B.5C.8D.13第23題：單選題(本題1分)設(shè)備采購合同價為30萬元，雙方約定，任何一方不履行合同應(yīng)當(dāng)支付違約金5萬元，同時約定定金7萬元。合同履行期限屆滿，供應(yīng)商未能交付設(shè)備，則采購人能獲得法院支持的最高請求額是（）萬元。A.12B.13C.14D.16第24題：單選題(本題1分)評標(biāo)委員會成員中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面的專家不得少于成員總數(shù)的（）。A.1/2B.2/3C.3/4D.4/5第25題：單選題(本題1分)建設(shè)工程組織流水施工時，用來表述流水施工在施工工藝方面進(jìn)展?fàn)顟B(tài)的參數(shù)是（）。A.流水步距B.流水節(jié)拍C.流水強度D.施工段第26題：單選題(本題1分)在融資成本中，屬于資金使用成本的是（）。A.發(fā)行手續(xù)費B.擔(dān)保費C.資信評估費D.債劵利息第27題：單選題(本題1分)與凈現(xiàn)值相比較，采用內(nèi)部收益率法評價投資方案經(jīng)濟(jì)效果的優(yōu)點最能夠（）。A.考慮資金的時間價值B.反映項目投資中單位投資的盈利能力C.反映投資過程的收益程度D.考慮項目在整個計算期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)狀況第28題：單選題(本題1分)采用PFI融資方式，政府部門與私營部門簽署的合同類型是（）。A.服務(wù)合同B.特許經(jīng)營合同C.承包合同D.融資租賃合同第29題：單選題(本題1分)竣工驗收的準(zhǔn)備工作不包括（）。A.整理技術(shù)資料B.繪制竣工圖C.編制竣工決算D.工程移交第30題：單選題(本題1分)某公司為新疆項目發(fā)行總面額為2000萬元的十年期債券，票面利率為12%，發(fā)行費用率為6%，發(fā)行價格為2300萬元，公司所得稅為25%，則發(fā)行債券的成本率為（）。A.7.83%B.8.33%C.9.57%D.11.10%第31題：單選題(本題1分)論證PPP項目財務(wù)承受能力，支出測算完成后，緊接著應(yīng)進(jìn)行的工作是（）。A.責(zé)任識別B.財政承受能力評估C.信息披露D.投資風(fēng)險預(yù)測第32題：單選題(本題1分)合同訂立過程中，屬于要約失效的情形是（）。A.承諾通知到達(dá)要約人B.受要約人依法撤銷承諾C.要約人在承諾期限內(nèi)未作出承諾D.受要約人對要約內(nèi)容做出實質(zhì)性質(zhì)變更第33題：單選題(本題1分)某工程項目建設(shè)投產(chǎn)后,正常生產(chǎn)年份的總成本費用為1500萬元,期間費用250萬元,借款利息100萬元,固定資產(chǎn)折舊190萬元,無形資產(chǎn)銷費80萬元,則其經(jīng)營成本為（）萬元。A.880B.1100C.1150D.1130第34題：單選題(本題1分)根據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理條例》，對涉及（）的裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)委托原設(shè)計單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案。A.增加工程造價總額超過10%B.建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動C.增加工程設(shè)施設(shè)備的D.改變建筑工程使用功能第35題：單選題(本題1分)根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013，下列工程中，屬于分項工程的是（）。A.計算機機房工程B.輕鋼結(jié)構(gòu)工程C.土方開挖工程D.外墻防水工程第36題：單選題(本題1分)項目公司資本結(jié)構(gòu)是否合理，一般是通過分析（）的變化進(jìn)行衡量。A.利率B.風(fēng)險報酬率C.股票籌資D.每股收益第37題：單選題(本題1分)某固定資產(chǎn)原價為10000元，預(yù)計凈殘值為1000元，預(yù)計使用年限為4年，采用年數(shù)總和法進(jìn)行折舊，則第4年的折舊額為（）元。A.2250B.1800C.1500D.900第38題：單選題(本題1分)工程項目經(jīng)濟(jì)評價中，財務(wù)分析依據(jù)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)是根據(jù)（）確定的。A.完全市場競爭下的價格體系B.影子價格和影子工資C.最優(yōu)資源配置下的價格體系D.現(xiàn)行價格體系第39題：單選題(本題1分)下列關(guān)于PPP項目財政承受能力論證的說法，正確的是（）。A.財政承受能力論證的結(jié)論分為“通過論證”和“未通過論證”B.對可行性缺口資助模式的項目，在項目運營補貼期間，政府承擔(dān)全部直接付費責(zé)任C.財政支出能力評估，是根據(jù)PPP項目預(yù)算支出責(zé)任，評估PPP項目實施對今后年度財政支出的影響D.每一年度全部PPP項目需要從預(yù)算中安排的支出責(zé)任，占一般公共預(yù)算支出比例應(yīng)當(dāng)不超過20%第40題：單選題(本題1分)施工項目經(jīng)理部成本核算賬務(wù)體系應(yīng)以（）為對象建立。A.單項工程B.單位工程C.分部工程D.分項工程第41題：單選題(本題1分)某工程計劃砌筑磚基礎(chǔ)工程量為150m3，每m3用磚523塊，每塊磚計劃價格為0.2元。實際砌筑磚基礎(chǔ)工程量為160m3，每m3用磚520塊，每塊磚實際價格為0.17元。則由于磚的單價變動使施工總成本節(jié)約（）元。A.2340.0B.2353.5C.2496.0D.2510.4第42題：單選題(本題1分)項目敏感性分析方法的主要局限是（）。A.計算過程比盈虧平衡分析復(fù)雜B.不能說明不確定因素發(fā)生變動的可能性大小C.需要主觀確定不確定性因素變動的概率D.不能找出不確定因素變動的臨界點第43題：單選題(本題1分)借款1000萬，四年，年利率6%，復(fù)利計息，年末結(jié)息。第四年末需要支付多少（）萬元。A.1030B.1060C.1240D.1262第44題：單選題(本題1分)下列投資方案經(jīng)濟(jì)效果評價指標(biāo)中，屬于動態(tài)評價指標(biāo)的是（）。A.總投資收益率B.內(nèi)部收益率C.資產(chǎn)負(fù)債率D.資本金凈利潤率第45題：單選題(本題1分)下列控制措施中，屬于工程項目目標(biāo)被動控制措施的是（）。A.制定實施計劃時，考慮影響目標(biāo)實現(xiàn)和計劃實施的不利因素B.說明和揭示影響目標(biāo)實現(xiàn)和計劃實施的潛在風(fēng)險因素C.制定必要的備用方案，以應(yīng)對可能出現(xiàn)的影響目標(biāo)實現(xiàn)的情況D.跟蹤目標(biāo)實施情況，發(fā)現(xiàn)目標(biāo)偏離時及時采取糾偏措施第46題：單選題(本題1分)某投資方案計算期現(xiàn)金流量見下表，該投資方案的靜態(tài)投資回收期為（）年。A.2.143B.3.125C.3.143D.4.125第47題：單選題(本題1分)某工程雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃如下圖所示，其中關(guān)鍵線路有（）條。A.1B.2C.3D.4第48題：單選題(本題1分)工程項目盈虧平衡分析的特點是（）。A.能夠預(yù)測項目風(fēng)險發(fā)生的概率，但不能確定項目風(fēng)險的影響程度B.能夠確定項目風(fēng)險的影響范圍，但不能量化項目風(fēng)險的影響效果C.能夠分析產(chǎn)生項目風(fēng)險的根源，但不能提出應(yīng)對項目風(fēng)險的策略D.能夠度量項目風(fēng)險的大小，但不能揭示產(chǎn)生項目風(fēng)險的根源第49題：單選題(本題1分)關(guān)于《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中通用合同條款的說法，正確的是（）。A.通用合同條款適用于設(shè)計和施工同屬于一個承包商的施工招標(biāo)B.通用合同條款同時適用于單價合同和總價合同C.通用合同條款只適用于單價合同D.通用合同條款只適用于總價合同第50題：單選題(本題1分)下列經(jīng)濟(jì)效果評價方法中，屬于動態(tài)評價方法的是（）。A.凈現(xiàn)值法B.增量投資收益率C.增量投資回收期D.年折算費用第51題：單選題(本題1分)項目公司為了擴大項目規(guī)模往往需要追加籌集資金，用來比較選擇追加籌資方案的重要依據(jù)是（）。A.個別資金成本B.綜合資金成本C.組合資金成本D.邊際資金成本第52題：單選題(本題1分)根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于調(diào)整和完善固定資產(chǎn)投資項目資本金制度的通知》，對于產(chǎn)能過剩行業(yè)中的水泥項目，項目資本金占項目總投資的最低比例為（）。A.40%B.35%C.30%D.25%第53題：單選題(本題1分)下列方法中，可用來綜合控制工程進(jìn)度和工程造價的是（）。A.香蕉曲線法和S曲線法B.網(wǎng)絡(luò)計劃法和控制圖法C.因果分析圖法和排列圖法D.價值工程法和直方圖法第54題：單選題(本題1分)采用PFI融資方式的特點是（）。A.可能降低公共項目投資效率B.私營企業(yè)與政府簽署特許經(jīng)營合同C.特許經(jīng)營期滿后將項目移交政府D.私營企業(yè)參與項目設(shè)計并承擔(dān)風(fēng)險第55題：單選題(本題1分)某工程項目有3個施工過程，分4個施工段組織加快的成倍節(jié)拍流水施工，3個施工段上的流水節(jié)拍分別為4天、2天、4天。則流水施工工期為（）天。A.10B.12C.16D.18第56題：單選題(本題1分)從市場交易角度分析，工程造價是指在工程發(fā)承包交易活動中形成的（）。A.全部固定資產(chǎn)投資費用B.建設(shè)工程靜態(tài)投資費用C.建設(shè)工程動態(tài)投資費用D.建設(shè)工程總費用第57題：單選題(本題1分)應(yīng)用價值工程時，應(yīng)選擇（）的零部件作為改進(jìn)對象。A.結(jié)構(gòu)復(fù)雜B.價值較低C.功能較弱D.成本較高第58題：單選題(本題1分)根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》，對于超過一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程，專項施工方案的專家論證會應(yīng)當(dāng)由（）組織召開。A.建設(shè)單位B.施工單位C.設(shè)計單位D.監(jiān)理單位第59題：單選題(本題1分)某工程組織成倍節(jié)拍流水施工，4個施工段，4個施工過程的流水節(jié)拍分別為5，10，10，15，則該工程的流水工期為（）天。A.50B.55C.60D.70第60題：單選題(本題1分)在評價一個投資方案的經(jīng)濟(jì)效果時，利息備付率屬于（）指標(biāo)。A.抗風(fēng)險能力B.財務(wù)生存能力C.盈利能力D.償債能力第61題：多選題(本題2分)關(guān)于直線制組織機構(gòu)的說法，正確的有（）A.項目經(jīng)理沒有參謀和助手，要求領(lǐng)導(dǎo)者通曉各種業(yè)務(wù)，成為“全能式”人才B.利于項目管理水平的提高C.設(shè)有職能部門，便于管理D.適用于技術(shù)復(fù)雜且時間緊迫的項目E.結(jié)構(gòu)簡單、權(quán)力集中第62題：多選題(本題2分)某企業(yè)從銀行借入一筆1年期的短期借款，年利率為12%，按月復(fù)利計算，則關(guān)于該項借款利率的說法，正確的有（）。A.利率為連續(xù)復(fù)利B.年有效利率為12%C.月有效利率為1%D.月名義利率為1%E.季度有效利率大于3%第63題：多選題(本題2分)投保建筑工程一切險時，不能作為保險項目的有（）。A.現(xiàn)場臨時建筑B.現(xiàn)場的技術(shù)資料、賬簿C.現(xiàn)場使用的施工機械D.領(lǐng)有公共運輸執(zhí)照的車輛E.現(xiàn)場在建的分部工程第64題：多選題(本題2分)美國的工程造價估算中，管理費和利潤一般是在某些費用基礎(chǔ)上按照一定比例計算費用包括（）。A.人工費B.材料費C.設(shè)備購置費D.機械使用費E.開辦費第65題：多選題(本題2分)建設(shè)單位在辦理工程質(zhì)量監(jiān)督注冊手續(xù)時需提供的資料有（）。A.中標(biāo)通知書B.施工進(jìn)度計劃C.施工方案D.施工組織設(shè)計E.監(jiān)理規(guī)劃第66題：多選題(本題2分)按現(xiàn)行規(guī)定，屬于契稅征收對象的行為有（）。A.房屋建造B.房屋買賣C.房屋出租D.房屋贈予E.房屋交換第67題：多選題(本題2分)下列投資方案指標(biāo)中，屬于靜態(tài)評價指標(biāo)的有（）。A.資產(chǎn)負(fù)債率B.內(nèi)部收益率C.償債備付率D.凈現(xiàn)值率E.投資收益率第68題：多選題(本題2分)下列關(guān)于施工成本管理的內(nèi)容中，描述正確的是（）。A.固定資產(chǎn)折舊從固定資產(chǎn)投入使用月份的次月起，按月計提B.目標(biāo)利潤法屬于成本計劃的編制方法C.“三算對比”主要是進(jìn)行預(yù)算成本、目標(biāo)成本和設(shè)計概算的對比D.工期-成本同步分析法是編制成本計劃的方法E.計劃成本通過目標(biāo)成本與預(yù)算成本的比較來確定第69題：多選題(本題2分)根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》，下列工程中，屬于分部工程的有（）。A.砌體結(jié)構(gòu)工程B.智能建筑工程C.建筑節(jié)能工程D.土方回填工程E.裝飾裝修工程第70題：多選題(本題2分)根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》，施工企業(yè)的項目負(fù)責(zé)人在安全生產(chǎn)方面的主要職責(zé)有（）。A.對建設(shè)工程項目的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)B.落實安全生產(chǎn)責(zé)任制C.制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程D.確保安全生產(chǎn)費用的專項使用E.根據(jù)工作特點組織制定安全施工措施第71題：多選題(本題2分)采用總投資收益率指標(biāo)進(jìn)行項目經(jīng)濟(jì)評價的不足有（）。A.不能用于同行業(yè)同類項目經(jīng)濟(jì)效果比較B.不能反映項目投資效果的優(yōu)勢C.沒有考慮投資收益的時間因素D.正常生產(chǎn)年份的選擇帶有較大的不確定性E.指標(biāo)的計算過于復(fù)雜和繁瑣第72題：多選題(本題2分)下列關(guān)于內(nèi)部收益率的說法中，正確的有（）。A.內(nèi)部收益率是項目初始投資在整個計算期內(nèi)的盈利率B.內(nèi)部收益率是項目占用尚未回收資金的獲利能力C.內(nèi)部收益率的計算簡單且不受外部參數(shù)影響D.內(nèi)部收益率能夠反映投資過程的收益程度E.任何項目的內(nèi)部收益率是唯一的第73題：多選題(本題2分)根據(jù)《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》，下列關(guān)于工程造價咨詢企業(yè)的說法，正確的有（）。A.全過程工程咨詢服務(wù)包括投資決策綜合性咨詢和工程建設(shè)全過程咨詢B.工程造價咨詢企業(yè)可鑒定工程造價經(jīng)濟(jì)糾紛C.工程造價咨詢企業(yè)可編制工程項目經(jīng)濟(jì)評價報告D.工程造價咨詢企業(yè)只能在一定行政區(qū)域內(nèi)從事工程造價咨詢活動E.工程造價咨詢企業(yè)應(yīng)在工程造價成果文件上加蓋其執(zhí)業(yè)印章第74題：多選題(本題2分)下列關(guān)于投資方案償債能力指標(biāo)的說法中，正確的有（）。A.借款償還期指標(biāo)適用于給定借款償還期的項目B.利息備付率反映投資方案償付債務(wù)利息的保障程度C.償債備付率反映可用于還本付息的資金償還借款本息保障程度D.利息備付率和償債備付率均應(yīng)小于1E.利息備付率和償債備付率均應(yīng)分年計算第75題：多選題(本題2分)下列關(guān)于投資項目不確定性分析的說法中，正確的有（）。A.盈虧平衡分析只適用于項目的財務(wù)評價B.敏感性分析只適用于項目的財務(wù)評價C.風(fēng)險分析同時可用于項目的財務(wù)評價和國民經(jīng)濟(jì)評價D.盈虧平衡點反映了項目的抗風(fēng)險能力E.敏感性分析指標(biāo)應(yīng)與確定性經(jīng)濟(jì)指標(biāo)相一致第76題：多選題(本題2分)工程造價咨詢企業(yè)的業(yè)務(wù)范圍包括（）。A.審批建設(shè)項目可行性研究中的投資估算B.編制項目經(jīng)濟(jì)評價報告C.編制與審核工程竣工決算報告D.仲裁工程結(jié)算糾紛E.提供工程造價信息服務(wù)第77題：多選題(本題2分)項目經(jīng)營性評價中，應(yīng)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)費用效益分析的有（）。A.資源開發(fā)項目B.外部效果不顯著的項目C.內(nèi)部收益率低的項目D.具有壟斷特征的項目E.采用新技術(shù)新工藝的項目第78題：多選題(本題2分)影響債務(wù)資金籌措的主要因素是指（）。A.債務(wù)成本B.債務(wù)期限C.債務(wù)償還D.債務(wù)序列E.債權(quán)保證第79題：多選題(本題2分)根據(jù)《合同法》，應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對方（）的，可以中止履行合同。A.經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化B.同時投資的項目過多C.喪失商業(yè)信譽D.轉(zhuǎn)移財產(chǎn)以逃避債務(wù)E.抽逃資金以逃避債務(wù)第80題：多選題(本題2分)根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》下列安全生產(chǎn)責(zé)任中，屬于建設(shè)單位安全責(zé)任的有（）。A.確定建設(shè)工程安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費用并納入工程概算B.對采用新結(jié)構(gòu)的建設(shè)工程，提出保障施工作業(yè)人員安全的措施建議C.拆除工程施工前，將擬拆除建筑物的說明、拆除施工組織方案等資料報有關(guān)部門備案D.建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程E.對達(dá)到一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程編制專項施工方案，并附具安全驗算結(jié)果

參考答案1、【正確答案】：D【試題解析】：不確定性分析主要包括盈虧平衡分析和敏感性分析。風(fēng)險分析應(yīng)采用定性與定量相結(jié)合的方法，分析風(fēng)險因素發(fā)生的可能性及給項目帶來經(jīng)濟(jì)損失的程度。盈虧平衡分析只適用于財務(wù)評價，敏感性分析和風(fēng)險分析可同時用于財務(wù)評價和國民經(jīng)濟(jì)評價。盈虧平衡分析雖然能夠度量項目風(fēng)險的大小，但并不能揭示產(chǎn)生項目風(fēng)險的根源。敏感性分析是工程項目經(jīng)濟(jì)評價時經(jīng)常用到的一種方法，在一定程度上定量描述了不確定因素的變動對項目投資效果的影響，有助于搞清項目對不確定因素的不利變動所能容許的風(fēng)險程度，有助于鑒別敏感因素，從而能夠及早排除那些無足輕重的變動因素，將進(jìn)一步深入調(diào)查研究的重點集中在那些敏感因素上，或者針對敏感因素制定出管理和應(yīng)變對策，以達(dá)到盡量減少風(fēng)險、增加決策可靠性的目的。2、【正確答案】：D【試題解析】：2021教材P84知識點：工程項目計劃體系。工程項目建設(shè)總進(jìn)度計劃的表格部分包括工程項目一覽表、工程項目總進(jìn)度計劃、投資計劃年度分配表和工程項目進(jìn)度平衡表。3、【正確答案】：B【試題解析】：在工程建設(shè)方面，為了減少風(fēng)險，可以要求工程承包公司提供固定價格、固定工期的合同，或"交鑰匙"工程合同，可以要求項目設(shè)計者提供工程技術(shù)保證等。（見教材248頁5.信用結(jié)構(gòu)多樣化）4、【正確答案】：A【試題解析】：2021教材P361知識點：工程結(jié)算及其審查。工程價款的結(jié)算方式主要有：按月結(jié)算、分段結(jié)算。5、【正確答案】：B【試題解析】：2021教材P310～311設(shè)計概算編制深度審查：（1）審查編制說明；（2）審查設(shè)計概算編制的完整性。對于一般大中型項目的設(shè)計概算，審查是否具有完整的編制說明和三級設(shè)計概算文件（總概算、綜合概算、單位工程概算），是否達(dá)到規(guī)定的深度。（3）審查設(shè)計概算的編制范圍。選項A.D屬于設(shè)計概算主要內(nèi)容審查，選項C屬于設(shè)計概算編制依據(jù)審查。6、【正確答案】：D【試題解析】：根據(jù)《招投標(biāo)法實施條例》，如投標(biāo)人對招標(biāo)文件有異議，應(yīng)在投標(biāo)截止時間10日前提出。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到異議之日起3日內(nèi)做出答復(fù)，故D選項錯誤。7、【正確答案】：B【試題解析】：本題考查產(chǎn)銷量盈虧平衡點計算。BEP（Q）=600/（200-160-200×5%）=20萬件8、【正確答案】：B【試題解析】：工程項目可分為單項工程、單位（子單位）工程、分部（子分部）工程和分項工程。分部工程是單位工程的組成部分，應(yīng)按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。一般工業(yè)與民用建筑工程的分部工程包括：地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、屋面工程、給排水及采暖工程、電氣工程、智能建筑工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯工程。9、【正確答案】：A【試題解析】：考核的是工程造價的計價特征，其中計價的單件性是指產(chǎn)品的單件性決定了每項工程都必須單獨計算造價。10、【正確答案】：A【試題解析】：2021教材P46本題考查的是民法典合同編。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，收件人的主營業(yè)地為合同成立的地點；沒有主營業(yè)地的，其住所地為合同成立的地點。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。11、【正確答案】：D【試題解析】：知識點：盈虧平衡分析。盈虧平衡分析雖然能夠度量項目風(fēng)險的大小，但并不能揭示產(chǎn)生項目風(fēng)險的根源。12、【正確答案】：B【試題解析】：2021教材P250本題考查的是項目融資的特點和程序。融資結(jié)構(gòu)設(shè)計階段：評價項目風(fēng)險因素、評價項目的融資結(jié)構(gòu)和資金結(jié)構(gòu)-修正項目融資結(jié)構(gòu)。13、【正確答案】：D【試題解析】：本題考查的是利息。1000*（1+8%）*8%=86.4。14、【正確答案】：C【試題解析】：區(qū)分投資估算、工程概算的作用。經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，即可作為擬建工程項目的控制造價；對于政府投資工程而言，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的工程概算將作為擬建工程項目造價的最高限額。15、【正確答案】：A【試題解析】：2021教材P102排列圖又叫主次因素分析圖或帕累特圖，是用來尋找影響工程（產(chǎn)品）質(zhì)量主要因素的一種有效工具?？忌赡苠e誤地選擇C.直方圖法和D.控制圖法。直方圖法和控制圖法是判斷是否存在質(zhì)量問題的方法，不能用于分析工程質(zhì)量主要影響因素。16、【正確答案】：B【試題解析】：2021教材P130本題考查的是單代號網(wǎng)絡(luò)計劃時間參數(shù)的計算方法。單代號網(wǎng)絡(luò)圖計劃的關(guān)鍵線路：（1）利用關(guān)鍵工作確定關(guān)鍵線路。總時差最小的工作為關(guān)鍵工作。將這些關(guān)鍵工作相連，并保證相鄰兩項關(guān)鍵工作之間的時間間隔為零而構(gòu)成的線路就是關(guān)鍵線路。（2）利用相鄰兩項工作之間的時間間隔確定關(guān)鍵線路。從網(wǎng)絡(luò)計劃的終點節(jié)點開始，逆著箭線方向依次找出相鄰兩項工作之間的時間間隔為零的線路就是關(guān)鍵線路。17、【正確答案】：D【試題解析】：2021教材P2本題考查的是工程造價及其計價特征。建筑產(chǎn)品的單件性特點決定了每項工程都必須單獨計算造價。18、【正確答案】：B【試題解析】：本題考查的是經(jīng)濟(jì)效果評價指標(biāo)體系。動態(tài)評價指標(biāo)：內(nèi)部收益率、動態(tài)投資回收期、凈現(xiàn)值、凈現(xiàn)值率、凈年值。靜態(tài)評價指標(biāo)：投資收益率（總投資收益率、資本金凈利潤率）、靜態(tài)投資回收期、償債能力（資產(chǎn)負(fù)債率、利息備付率、償債備付率）。19、【正確答案】：A【試題解析】：2021教材P181知識點：經(jīng)濟(jì)效果評價的內(nèi)容及指標(biāo)體系。資金成本和機會成本是確定基準(zhǔn)收益率的基礎(chǔ)，投資風(fēng)險和通貨膨脹是確定基準(zhǔn)收益率必須考慮的影響因素。20、【正確答案】：A【試題解析】：本題考查的是凈現(xiàn)值與凈年值。凈現(xiàn)值指標(biāo)考慮了資金的時間價值，并全面考慮了項目在整個計算期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)狀況；經(jīng)濟(jì)意義明確直觀，能夠直接以金額表示項目的盈利水平；判斷直觀。21、【正確答案】：D【試題解析】：2021教材P239知識點：資金成本與資本結(jié)構(gòu)。首先需要分別計算各種籌資方式的資金成本：普通股資金成本率為：Kc=i1/（1-f）+g=1.5/50/（1-8%）+10%=13.26%；優(yōu)先股的資金成本率為：Kp=i/（1-f）=12%/（1-4%）=12.5%；其次計算加權(quán)平均資金成本：Kw=∑wiKi=500/800×13.26%+300/800×12.5%=12.98%。22、【正確答案】：A【試題解析】：2021教材P56知識點：違約責(zé)任。雙方約定了定金和違約金，只能選其一，如果選擇違約金，守約方可以獲得的金額為：8＋5＝13（萬）；如果選擇定金，根據(jù)雙倍返還原則，守約方可以獲得的金額為：8＋8＝16（萬元）。23、【正確答案】：B【試題解析】：本題考查違約責(zé)任的承擔(dān)。當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。24、【正確答案】：B【試題解析】：2021教材P334知識點：施工評標(biāo)與授標(biāo)。評標(biāo)委員會由招標(biāo)單位或其委托的工程造價咨詢機構(gòu)熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)的代表，以及有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員人數(shù)為5人以上單數(shù)，其中，技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的2/3。25、【正確答案】：C【試題解析】：2021教材P105-110工藝參數(shù)主要是指在組織流水施工時，用以表達(dá)流水施工在施工工藝方面進(jìn)展?fàn)顟B(tài)的參數(shù)，通常包括施工過程和流水強度兩個參數(shù)。26、【正確答案】：D【試題解析】：資金使用成本又稱為資金占用費，是指占用資金而支付的費用，它主要包括支付給股東的各種股息和紅利、向債權(quán)人支付的貸款利息以及支付給其他債權(quán)人的各種利息費用等27、【正確答案】：C【試題解析】：凈現(xiàn)值法計算簡便，但得不出投資過程收益程度，且受外部參數(shù)的影響；內(nèi)部收益率法較為煩瑣，但能反映投資過程的收益程度，而內(nèi)部收益率的大小不受外部參數(shù)影響，完全取決于投資過程的現(xiàn)金流量。28、【正確答案】：A【試題解析】：本題考查的是項目融資的主要方式。兩種融資方式中，政府與私營部門簽署的合同類型不盡相同，BOT項目的合同類型是特許經(jīng)營合同，而PFI項目中簽署的是服務(wù)合同，PFI項目的合同中一般會對設(shè)施的管理、維護(hù)提出特殊要求。29、【正確答案】：D【試題解析】：竣工驗收的準(zhǔn)備工作包括整理技術(shù)資料；繪制竣工圖；編制竣工決算。30、【正確答案】：B【試題解析】：2021教材P240本題考查的是資金成本的計算。債券成本率=2000×12%×（1-25%）/[2300×（1-6%）]=8.33%。31、【正確答案】：B【試題解析】：2021教材P261本題考查的是項目融資的主要方式。支持測算完成后，緊接進(jìn)行的工作是能力評估，包括財政支出能力評估、行業(yè)和領(lǐng)域均衡性評估。32、【正確答案】：D【試題解析】：2021教材P45本題考查的是合同訂立程序。有下列情形之一的，要約失效：（1）要約被拒絕；（2）要約人依法撤銷要約；（3）承諾期限屆滿，受要約人未做出承諾；（4）受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更。33、【正確答案】：D【試題解析】：經(jīng)營成本是指總成本費用扣除固定資產(chǎn)折舊費、攤銷費和財務(wù)費用后的成本費用。其計算公式為：經(jīng)營成本＝總成本費用－折舊費－攤銷費－利息支出=1500萬元－190萬元－80萬元－100萬元=1130萬元34、【正確答案】：B【試題解析】：涉及主體和承重結(jié)構(gòu)變動的裝修，必須有設(shè)計方案。35、【正確答案】：C【試題解析】：2021教材P59知識點：工程項目的組成和分類。分項工程是指將分部工程按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別等劃分的工程。例如，土方開挖、土方回填、鋼筋、模板、混凝土、磚砌體、木門窗制作與安裝、鋼結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)等工程。36、【正確答案】：D【試題解析】：2021教材P245知識點：資本結(jié)構(gòu)的確定。資本結(jié)構(gòu)是否合理，一般是通過分析每股收益的變化來進(jìn)行衡量的。37、【正確答案】：D【試題解析】：2021教材P341本題考查的是成本核算。第四年折舊額＝（固定資產(chǎn)原值－預(yù)計凈殘值）×年折舊率＝（10000-1000）×[1/（4+3+2+1）]＝900（元）。38、【正確答案】：D【試題解析】：2021教材P288知識點：工程項目經(jīng)濟(jì)評價。財務(wù)分析是在國家現(xiàn)行財稅制度和市場價格的前提下，從項目的角度出發(fā)，計算項目范圍內(nèi)的財務(wù)效益和費用，測算項目的盈利能力和清償能力，分析項目在財務(wù)上的可行性。39、【正確答案】：A【試題解析】：2021教材P256知識點：項目融資的主要方式。選項B錯誤，政府付費模式下，政府承擔(dān)全部運營補貼支出責(zé)任；可行性缺口資助模式下，政府承擔(dān)部分運營補貼支出責(zé)任；使用者付費模式下，政府不承擔(dān)運營補貼支出責(zé)任。選項C錯誤，財政支出能力評估，是根據(jù)PPP項目預(yù)算支出責(zé)任，評估PPP項目實施對當(dāng)前及今后年度財政支出的影響。選項D錯誤，每一年度全部PPP項目需要從預(yù)算中安排的支出責(zé)任，占一般公共預(yù)算支出比例應(yīng)當(dāng)不超過10%。40、【正確答案】：B【試題解析】：2021教材P344知識點：成本核算。施工項目經(jīng)理部應(yīng)建立和健全以單位工程為對象的成本核算賬務(wù)體系。41、【正確答案】：C【試題解析】：42、【正確答案】：B【試題解析】：敏感性分析也有其局限性，它不能說明不確定性因素發(fā)生變動的情況可能性大小，也就是沒有考慮不確定因素在未來發(fā)生變動的概率43、【正確答案】：D【試題解析】：2021教材P160～161本題考查的是利息計算方法。年末結(jié)息，存款人將存款存于銀行或其他第三方金融機構(gòu)，或是借貸人向銀行或其他第三方金融機構(gòu)進(jìn)行借貸，到一定期限會給存款人結(jié)算給予利息或向借貸人收取利息的這一種方式的便是結(jié)息。本題年末結(jié)息，但是沒有每年末支付利息，所以會產(chǎn)生利滾利現(xiàn)象，第四年末需要支付本利和=1000×（1+6%）4=1262.5（萬元）。44、【正確答案】：B【試題解析】：2021教材P177知識點：經(jīng)濟(jì)效果評價指標(biāo)體系。動態(tài)評價指標(biāo)包括：內(nèi)部收益率、動態(tài)投資回收期、凈現(xiàn)值、凈現(xiàn)值率、凈年值。45、【正確答案】：D【試題解析】：選項ABC屬于主動控制的措施；被動控制的措施包括：1）應(yīng)用現(xiàn)代化管理方法和手段跟蹤、測試、檢查工程實施過程，發(fā)現(xiàn)異常情況，及時采取糾偏措施。2）明確項目管理組織中過程控制人員的職責(zé)，發(fā)現(xiàn)情況及時采取措施進(jìn)行處理。3）建立有效的信息反饋系統(tǒng)，及時反饋偏離計劃目標(biāo)值的情況，以便及時采取措施予以糾正。46、【正確答案】：B【試題解析】：2021教材P176本題考查的是經(jīng)濟(jì)效果評價的內(nèi)容及指標(biāo)體系。4-1+100/800=3.125年。47、【正確答案】：B【試題解析】：2021教材P125知識點：雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃。關(guān)鍵線路為：①-②-④-⑦和①-③-⑥-⑦。48、【正確答案】：D【試題解析】：本題考查的是盈虧平衡分析。盈虧平衡分析雖然能夠度量項目風(fēng)險的大小，但并不能揭示產(chǎn)生項目風(fēng)險的根源。49、【正確答案】：B【試題解析】：通用合同條款同時適用于單價合同和總價合同，合同條款中涉及單價合同和總價合同的，招標(biāo)人在編制招標(biāo)文件時，應(yīng)根據(jù)各行業(yè)和具體工程的不同特點和要求，進(jìn)行修改和補充。50、【正確答案】：A【試題解析】：2021教材P1892.動態(tài)評價方法（1）計算期相同的互斥方案經(jīng)濟(jì)效果的評價。對于計算期相同的互斥方案，常用的經(jīng)濟(jì)效果評價方法有以下幾種：1）凈現(xiàn)值（NPV）法。2）增量投資內(nèi)部收益率。3）凈年值法。51、【正確答案】：D【試題解析】：知識點：資金成本的計算。項目公司為了擴大項目規(guī)模，增加所需資產(chǎn)或投資，往往需要追加籌集資金。在這種情況下，邊際資金成本就成為比較選擇各個追加籌資方案的重要依據(jù)。52、【正確答案】：B【試題解析】：2021教材P22853、【正確答案】：A【試題解析】：本題考查的是工程項目目標(biāo)控制方法。網(wǎng)絡(luò)計劃是對進(jìn)度的控制，因果分析圖和排列圖以及控制圖、直方圖是對質(zhì)量的控制。只有A可針對進(jìn)度和造價進(jìn)行綜合控制。54、【正確答案】：D【試題解析】：本題考查的是PFI融資方式的特點。55、【正確答案】：C【試題解析】：加快的成倍節(jié)拍流水施工工期T=（m+n-1）×K+ΣG+ΣZ-ΣC施工隊數(shù)n=4/2+2/2+4/2-5（隊）所以T=（4+5-1）×2=16（天）56、【正確答案】：D【試題解析】：本題考查的是工程造價的含義。由于所處的角度不同，工程造價有不同的含義。從投資者（業(yè)主）的角度分析，工程造價是指建設(shè)一項工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費用。從市場交易的角度看，工程造價是指在工程發(fā)承包交易活動中形成的建筑安裝工程費或建設(shè)工程總費用57、【正確答案】：B【試題解析】：2021教材P204本題考查的是價值工程的基本原理和工作程序。價值工程的主要應(yīng)用可以概括為兩大方面，一是應(yīng)用于方案評價，既可在多方案中選擇價值較高的方案，也可選擇價值較低的對象作為改進(jìn)對象；二是尋求提高對產(chǎn)品或?qū)ο髢r值的途徑。58、【正確答案】：B【試題解析】：2021教材P98超過一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程專項施工方案應(yīng)當(dāng)由施工單位組織召開專家論證會。實行施工總承包的，由施工總承包單位組織召開專家論證會。59、【正確答案】：B【試題解析】：2021教材P113首先計算流水步距為流水節(jié)拍的最大公約數(shù)為5，然后計算各施工過程所需的施工隊數(shù)為1，2，2，3，最后計算流水工期=[4+（1+2+2+3）-1]×5=55（天）60、【正確答案】：D【試題解析】：2021教材P179本題考查的是經(jīng)濟(jì)效果評價的內(nèi)容及指標(biāo)體系。利息備付率屬于償債能力指標(biāo)，利息備付率（ICR）也稱已獲利息倍數(shù)，是指投資方案在借款償還期內(nèi)的息稅前利潤（EBIT）與當(dāng)期應(yīng)付利息（PI）的比值。利息備付率從付息資金來源的充裕性角度反映投資方案償付債務(wù)利息的保障程度。61、【正確答案】：AE【試題解析】：工程項目管理采用直線制組織機構(gòu)的主要優(yōu)點是結(jié)構(gòu)簡單、權(quán)力集中、易于統(tǒng)一指揮、隸屬關(guān)系明確、職責(zé)分明、決策迅速。但由于未設(shè)職能部門，項目經(jīng)理沒有參謀和助手，要求領(lǐng)導(dǎo)者通曉各種業(yè)務(wù)，成為“全能式”人才。無法實現(xiàn)管理工作專業(yè)化，不利于項目管理水平的提高。62、【正確答案】：CDE【試題解析】：2021教材P167知識點：等值計算。選項A，利率為間斷復(fù)利；選項B，年有效利率（1+1%）12-1=12.68%。63、【正確答案】：BD【試題解析】：2021教材P275本題考查的是建筑工程一切險。貨幣、票證、有價證券、文件、賬簿、圖表、技術(shù)資料，領(lǐng)有公共運輸執(zhí)照的車輛、船舶以及其他無法鑒定價值的財產(chǎn)，不能作為建筑工程一切險的保險項目。64、【正確答案】：ABD【試題解析】：教材P13-19材料費和機械使用費均以現(xiàn)行的市場行情或市場租賃價作為造價估算的基礎(chǔ)，并在人工費、材料費和機械使用費總額的基礎(chǔ)上按照一定的比例（一般為10%左右）再計提管理費和利潤。65、【正確答案】：ADE【試題解析】：2021教材P64本題考查的是工程項目建設(shè)程序。建設(shè)單位在辦理施工許可證之前應(yīng)當(dāng)?shù)揭?guī)定的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)辦理工程質(zhì)量監(jiān)督注冊手續(xù)。提交資料：施工圖設(shè)計文件審查報告和批準(zhǔn)書；中標(biāo)通知書和施工、監(jiān)理合同；建設(shè)單位、施工單位和監(jiān)理單位工程項目的負(fù)責(zé)人和機構(gòu)組成；施工組織設(shè)計和監(jiān)理規(guī)劃（監(jiān)理實施細(xì)則）；其他需要的文件資料。66、【正確答案】：BDE【試題解析】：契稅的納稅對象是在境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的行為，具體包括以下5種情況：（1）國有土地使用權(quán)出讓（轉(zhuǎn)讓方不交土地增值稅）。（2）國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)讓方還應(yīng)交土地增值稅）。（3）房屋買賣（轉(zhuǎn)讓方符合條件的還需交土地增值稅）。以下幾種特殊情況也視同買賣房屋：①以房產(chǎn)抵債或?qū)嵨锝粨Q房屋；②以房產(chǎn)做投資或做股權(quán)轉(zhuǎn)讓；③買房拆料或翻建新房。（4）房屋贈予，包括以獲獎方式承受土地房屋權(quán)屬。（5）房屋交換（單位之間進(jìn)行房地產(chǎn)交換還應(yīng)交土地增值稅）。67、【正確答案】：ACE【試題解析】：2021教材P177內(nèi)部收益率、凈現(xiàn)值率屬于動態(tài)評價指標(biāo)。68、【正確答案】：AB【試題解析】：“三算對比”主要是進(jìn)行的對比是預(yù)算成本、目標(biāo)成本和實際成本；成本計劃編制方法。目標(biāo)利潤法、技術(shù)進(jìn)步法、按實計算法。分部分項工程成本分析的資料來源是：預(yù)算成本是以施工圖和定額為依據(jù)編制的施工圖預(yù)算成本，目標(biāo)成本為分解到該分部分項工程上的計劃成本，實際成本來自施工任務(wù)單的實際工程量、實耗人工和限額領(lǐng)料單的實耗材料。69、【正確答案】：BCE【試題解析】：分部工程是指將單位工程按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位等劃分的工程。根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300，建筑工程包括：地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、屋面、給排水及采暖、通風(fēng)與空調(diào)、建筑電氣、智能建筑、建筑節(jié)能、電梯等分部工程。選項A屬于子分部工程，選項D屬于分項工程