門面住宅出售合同范本

門面住宅出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]甲方（出賣人）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于[填入房屋地址]的門面住宅出售給乙方，并且乙方愿意購買該門面住宅，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于[填入房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填入房屋面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填入房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.3甲方對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條房屋購買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的門面住宅購買價(jià)格為人民幣[填入具體金額]元整（大寫：[填入具體金額的大寫形式]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入具體時(shí)間]內(nèi)，將購房款一次性支付給甲方。2.3甲方應(yīng)于收到購房款后[填入具體時(shí)間]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。3.2房屋的過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證該房屋不存在重大質(zhì)量問題，且自過戶之日起[填入具體時(shí)間]年內(nèi)，因房屋本身的質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因本合同的簽訂、履行或者其他相關(guān)事項(xiàng)而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[填入具體法院名稱]提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：[填入簽字/蓋章日期]乙方（簽字/蓋章）：________________日期：[填入簽字/蓋章日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]第三方（保證方）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于[填入房屋地址]的門面住宅出售給乙方，并且乙方愿意購買該門面住宅；同時(shí)，為了保障甲方的權(quán)益，甲方選擇第三方作為保證方，確保合同的履行。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條第三方主體的義務(wù)1.1第三方作為保證方，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方的購買義務(wù)得到履行。1.2第三方應(yīng)提供等額的擔(dān)保，以保障甲方的權(quán)益。1.3第三方應(yīng)在合同簽訂之日起[填入具體時(shí)間]內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保。第二條甲方權(quán)益的優(yōu)先保障2.1乙方應(yīng)向甲方支付門面住宅購買定金人民幣[填入具體金額]元整（大寫：[填入具體金額的大寫形式]元整），作為對(duì)甲方權(quán)益的保障。2.2定金在乙方履行完畢合同約定的購買義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購房款的一部分。2.3若乙方未按約定履行購買義務(wù)，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。3.2房屋的過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。3.3甲方應(yīng)在過戶完成后，向乙方提供房屋所有權(quán)證。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證該房屋不存在重大質(zhì)量問題，且自過戶之日起[填入具體時(shí)間]年內(nèi)，因房屋本身的質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款。若乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為本金[填入具體比例]%。5.2乙方在合同簽訂之日起[填入具體時(shí)間]內(nèi)，未履行購買義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并扣除定金作為違約金。5.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由要求降低購買價(jià)格或延遲交付。第六條甲方的權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付購房款。6.2甲方有權(quán)要求第三方作為保證方，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方的購買義務(wù)得到履行。6.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因本合同的簽訂、履行或者其他相關(guān)事項(xiàng)而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[填入具體法院名稱]提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：[填入簽字/蓋章日期]乙方（簽字/蓋章）：________________日期：[填入簽字/蓋章日期]第三方（簽字/蓋章）：________________日期：[填入簽字/蓋章日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.第三方擔(dān)保書第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方作為保證方，增加了合同的履行保障，降低了甲方因乙方違約而遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方的權(quán)益得到了更多的保障，如設(shè)定定金條款、違約金條款等，確保了甲方在交易過程中的利益。此外，通過詳細(xì)規(guī)定乙方的違約及限制條款，甲方在交易中具有更大的主動(dòng)權(quán)?？偨Y(jié)來說，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入第三方保證，加強(qiáng)甲方權(quán)益的保護(hù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保合同的順利履行。這種模式有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，提高交易的安全性，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)門面住宅租賃合同范本甲方（出租人）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]第三方（保證方）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是位于[填入房屋地址]的門面住宅的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用，并且乙方愿意承租該房屋；同時(shí)，為了保障乙方的權(quán)益，乙方選擇第三方作為保證方，確保合同的履行。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條第三方主體的義務(wù)1.1第三方作為保證方，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方的出租義務(wù)得到履行。1.2第三方應(yīng)提供等額的擔(dān)保，以保障乙方的權(quán)益。1.3第三方應(yīng)在合同簽訂之日起[填入具體時(shí)間]內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保。第二條乙方權(quán)益的優(yōu)先保障2.1甲方應(yīng)向乙方支付門面住宅租賃定金人民幣[填入具體金額]元整（大寫：[填入具體金額的大寫形式]元整），作為對(duì)乙方權(quán)益的保障。2.2定金在甲方履行完畢合同約定的出租義務(wù)后，轉(zhuǎn)為租金的一部分。2.3若甲方未按約定履行出租義務(wù)，乙方有權(quán)扣除定金作為違約金。第三條房屋租賃及交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。3.2房屋的租賃期限為[填入租賃期限]年，自交付之日起計(jì)算。3.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的方式，將房屋出租給乙方。第四條房屋使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照合同約定的方式進(jìn)行維護(hù)。4.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得破壞房屋及附屬設(shè)施。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按本合同約定的方式和時(shí)間交付房屋給乙方。若甲方逾期交付，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為本金[填入具體比例]%。5.2甲方在合同簽訂之日起[填入具體時(shí)間]內(nèi)，未履行出租義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并扣除定金作為違約金。5.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由要求提高租金或縮短租賃期限。第六條乙方的權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)按照合同約定的方式和時(shí)間使用和享受房屋。6.2乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的出租義務(wù)。6.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因本合同的簽訂、履行或者其他相關(guān)事項(xiàng)而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[填入具體法院名稱]提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：[填入簽字/蓋章日期]乙方（簽字/蓋章）：________________日期：[填入簽字/蓋章日期]第三方（簽字/蓋章）：________________日期：[填入簽字/蓋章日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.第三方擔(dān)保書乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確乙方的權(quán)益和保護(hù)措施，確保乙方在租賃過程中的利益得到充