餐飲門面短期租賃合同范本

餐飲門面短期租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的餐飲門面租賃給乙方使用，乙方承租甲方餐飲門面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃資產(chǎn)1.1甲方同意將位于__________（地址）的餐飲門面租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的餐飲門面面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場(chǎng)地，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面簽署協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.2乙方逾期支付租金超過__________日的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對(duì)租賃物享有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。5.2甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方經(jīng)營(yíng)需要，如因租賃物不符合約定導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3租賃期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途。6.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，如因保管不善導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行本合同的，可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.餐飲門面照片及設(shè)施清單2.租賃物所有權(quán)證明文件3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的餐飲門面租賃給乙方使用，乙方承租甲方餐飲門面事宜，并丙方作為第三方監(jiān)管方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)管，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃資產(chǎn)1.1甲方同意將位于__________（地址）的餐飲門面租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的餐飲門面面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條第三方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方在租賃期間內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)管。4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行定期檢查，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方的要求。4.3如乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或甲方的要求，丙方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)解除本合同。4.4丙方在監(jiān)管過程中如發(fā)生費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方不得擅自改變租賃物的用途，如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同。5.2乙方不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如違反此規(guī)定，丙方有權(quán)解除本合同。5.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，如因保管不善導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證對(duì)租賃物享有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。6.2甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方經(jīng)營(yíng)需要，如因租賃物不符合約定導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3租賃期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2丙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.餐飲門面照片及設(shè)施清單2.租賃物所有權(quán)證明文件3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方的要求，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，丙方的監(jiān)管也有利于保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，避免甲方濫用權(quán)力干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在本次租賃合同中為主導(dǎo)方，其目的是確保租賃物的合法性、安全性和符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。甲方通過與乙方和第三方丙方簽訂合同，保障了自己的權(quán)益，同時(shí)也有利于維護(hù)乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。此外第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)倉(cāng)儲(chǔ)物流短期租賃合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施租賃給乙方使用，乙方承租甲方倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施事宜，并丙方作為第三方監(jiān)管方對(duì)乙方使用情況進(jìn)行監(jiān)管，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃資產(chǎn)1.1甲方同意將位于__________（地址）的倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條第三方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方在租賃期間內(nèi)的使用情況進(jìn)行監(jiān)管。4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的使用活動(dòng)進(jìn)行定期檢查，確保乙方的使用活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方的要求。4.3如乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或甲方的要求，丙方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)解除本合同。4.4丙方在監(jiān)管過程中如發(fā)生費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的用途，如違反此規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同。5.2甲方不得進(jìn)行違法使用活動(dòng)，如違反此規(guī)定，丙方有權(quán)解除本合同。5.3甲方在租賃期限內(nèi)應(yīng)妥善保管倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施，確保倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的安全，如因保管不善導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方保證對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的使用符合法律法規(guī)及甲方的要求，不存在任何違法行為。6.2乙方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的安全，妥善保管，如因保管不善導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照約定使用倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施，進(jìn)行正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2丙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施照片及設(shè)施清單2.租賃物