餐飲門面自用合同范本

餐飲門面自用合同范本

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方餐飲門面一事，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條租賃物的位置、面積及用途

1.1甲方同意將其位于________________的餐飲門面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為_(kāi)_______________平方米，具體位置及界限以附件一的平面圖為準(zhǔn)。

1.3租賃物的用途僅限于________________（餐飲類型），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個(gè)月書面通知甲方，雙方可重新協(xié)商租賃條件并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_______________元/月（大寫：________________元整），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為_(kāi)_______________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等），乙方應(yīng)確保租金按時(shí)足額支付至甲方指定的賬戶。

第四條保證金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方保證金人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整）。

4.2保證金用于保障甲方的權(quán)益，乙方違反合同條款或造成甲方損失時(shí)，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金給乙方。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

5.2租賃期滿或合同提前終止，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并在合同終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)返還給甲方。

第六條維修與保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修，乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條裝修與改造

7.1乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，必須事先向甲方提交書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。

7.2裝修或改造不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的金額為_(kāi)_______________。

8.2違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

第九條合同的變更與解除

9.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同，變更或解除合同應(yīng)采用書面形式。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

11.2本合同的任何補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十二條合同的生效

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

授權(quán)代表（簽字）：________________

授權(quán)代表（簽字）：________________

簽訂日