2024年度商業(yè)空間裝修工程施工合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度商業(yè)空間裝修工程施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3商業(yè)空間裝修工程定義第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程量清單第三條工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程啟動(dòng)時(shí)間3.2工程完工時(shí)間3.3各階段工程進(jìn)度及時(shí)間表第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2價(jià)格調(diào)整條件5.3支付方式與時(shí)間第六條承包方責(zé)任與義務(wù)6.1施工責(zé)任6.2質(zhì)量保障責(zé)任6.3安全防護(hù)責(zé)任第七條發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)7.1配合與協(xié)助7.2現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任7.3工程變更處理第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3違約賠償方式第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件的處理第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密條款第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同的附件14.3合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.1.1名稱：X公司1.1.2地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：X1.1.4聯(lián)系電話：X1.2承包方信息1.2.1名稱：X裝修工程有限公司1.2.2地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：X1.2.4聯(lián)系電話：X1.3商業(yè)空間裝修工程定義1.3.1商業(yè)空間裝修工程包括但不限于：室內(nèi)墻面、地面、天花板裝修，水電安裝，照明系統(tǒng)，空調(diào)系統(tǒng)，消防系統(tǒng)等設(shè)施的安裝和改造。1.3.2工程范圍：本工程包括X公司商業(yè)空間裝修的所有工作內(nèi)容，具體詳見(jiàn)工程量清單。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍2.1.1承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，完成商業(yè)空間裝修工程的全部施工工作。2.1.2承包方應(yīng)提供施工過(guò)程中所需的所有材料、設(shè)備及技術(shù)支持。2.2工程內(nèi)容2.2.1按照發(fā)包方提供的施工圖紙和施工要求，完成商業(yè)空間裝修工程的施工。2.2.2負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的所有安全防護(hù)工作，確保工程施工安全。2.2.3負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的所有環(huán)保工作，確保工程施工符合相關(guān)環(huán)保要求。2.3工程量清單2.3.1工程量清單詳見(jiàn)附件一，該清單包括但不限于：工程名稱、工程內(nèi)容、工程量、工程單價(jià)、工程總價(jià)等。第三條工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程啟動(dòng)時(shí)間：雙方確認(rèn)合同后五個(gè)工作日內(nèi)。3.2工程完工時(shí)間：按照工程量清單及施工要求，工程預(yù)計(jì)完工時(shí)間為年月日。3.3各階段工程進(jìn)度及時(shí)間表詳見(jiàn)附件二。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1承包方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。4.1.2發(fā)包方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)施工質(zhì)量提出意見(jiàn)和要求。4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.1承包方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并有質(zhì)量合格證明。4.2.2發(fā)包方有權(quán)對(duì)提供的材料進(jìn)行抽檢，對(duì)不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料有權(quán)要求更換。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1工程完工后，發(fā)包方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求進(jìn)行整改。4.3.2整改完畢后，發(fā)包方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格后，工程視為完工。第五條合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.1.1合同總價(jià)為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整），幣種為人民幣。5.1.2合同總價(jià)包括但不限于：施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用等。5.2價(jià)格調(diào)整條件5.2.1合同總價(jià)在合同簽訂后，除非遇到不可抗力因素，否則不得調(diào)整。5.3支付方式與時(shí)間5.3.1發(fā)包方支付合同總價(jià)的方式為分期支付，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，發(fā)包方支付合同總價(jià)的30%；（3）工程完工并通過(guò)驗(yàn)收后，發(fā)包方支付合同總價(jià)的40%。5.3.2發(fā)包方未按時(shí)支付合同款的，應(yīng)按照逾期付款金額的日千分之二的比率支付違約金。第六條承包方責(zé)任與義務(wù)6.1施工責(zé)任6.1.1承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，按時(shí)完成工程施工。6.1.2承包方應(yīng)保證施工過(guò)程中的安全，防止安全事故的發(fā)生。6.2質(zhì)量保障責(zé)任6.2.1承包方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量和材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2工程完工后，承包方應(yīng)提供一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行維修或更換。第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.1.1合同簽訂后，如發(fā)包方要求變更工程內(nèi)容、工程量或其他合同條款的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。8.1.2變更事項(xiàng)應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并由雙方簽字確認(rèn)。8.2解除條件8.2.1合同簽訂后，如遇到不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。8.3變更與解除的程序8.3.1雙方確認(rèn)變更或解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章。8.3.2變更或解除協(xié)議生效后，合同相應(yīng)的條款即行終止，雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議的約定履行相應(yīng)義務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.1.1發(fā)包方未按照約定時(shí)間支付合同款的，應(yīng)按照逾期付款金額的日千分之二的比率支付違約金。9.1.2發(fā)包方未按照約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致承包方損失的責(zé)任。9.2承包方違約9.2.1承包方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照逾期完成工程部分的工程價(jià)款的日千分之二的比率支付違約金。9.2.2承包方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致發(fā)包方損失的責(zé)任。9.3違約賠償方式9.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3.2違約方支付違約金后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至X仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的處理11.2.1遇到不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行影響的具體范圍和程度。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2合同終止條件12.2.1工程完工，并經(jīng)過(guò)驗(yàn)收合格后，合同終止。12.2.2雙方協(xié)商一致提前終止合同的，合同終止。12.3合同解除條件12.3.1合同解除的條件和方法按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。13.2保密期限13.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起兩年內(nèi)。13.3違約保密條款13.3.1如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十四條其他條款14.1法律適用14.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同的附件14.2.1本合同的附件包括：工程量清單、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。14.3合同的修改與補(bǔ)充14.3.1如合同內(nèi)容需要修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出所有施工項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。清單應(yīng)包括但不限于：墻面涂料、地面材料、天花板吊頂、水電安裝、照明系統(tǒng)等。附件二：施工圖紙?zhí)峁┰敿?xì)的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以指導(dǎo)承包方進(jìn)行施工。圖紙應(yīng)明確標(biāo)示出施工要求、材料種類、顏色、尺寸等。附件三：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)列出施工過(guò)程中應(yīng)遵循的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括材料選擇、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：材料質(zhì)量合格證明提供承包方所提供材料的質(zhì)量合格證明文件，以證明材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃列出施工的整體進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的工作內(nèi)容、開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間等。附件六：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括驗(yàn)收程序、驗(yàn)收人員組成、驗(yàn)收結(jié)果處理等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.發(fā)包方未按約定時(shí)間支付合同款。2.發(fā)包方未按約定提供施工條件。3.承包方未按約定時(shí)間完成工程。4.承包方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。違約責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方未按約定時(shí)間支付合同款，應(yīng)支付逾期付款金額的日千分之二的比率作為違約金。2.發(fā)包方未按約定提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致承包方損失的責(zé)任。3.承包方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付逾期完成工程部分的工程價(jià)款的日千分之二的比率作為違約金。4.承包方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致發(fā)包方損失的責(zé)任。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如發(fā)包方未按約定時(shí)間支付合同款，承包方可以依據(jù)合同約定，向發(fā)包方提出逾期付款的違約金要求。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金。3.合同終止：合同雙方約定或法律規(guī)定的原因?qū)е潞贤P(guān)系消滅。4