2024年個(gè)人住房抵押反擔(dān)保合同樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年個(gè)人住房抵押反擔(dān)保合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3反擔(dān)保人信息第二條貸款及反擔(dān)保金額2.1貸款金額2.2反擔(dān)保金額第三條貸款用途3.1貸款用途描述第四條貸款期限4.1貸款起始日期4.2貸款結(jié)束日期第五條還款方式5.1還款方式描述第六條利率及費(fèi)用6.1貸款利率6.2相關(guān)費(fèi)用描述第七條反擔(dān)保方式7.1反擔(dān)保物描述7.2反擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估第八條反擔(dān)保人責(zé)任8.1反擔(dān)保人責(zé)任描述第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件第十條違約責(zé)任10.1違約行為描述10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式描述第十二條保密條款12.1保密信息描述12.2保密責(zé)任描述第十三條其他條款13.1其他條款描述第十四條合同的附件14.1附件描述第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1貸款人信息名稱：銀行地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系方式：1.2借款人信息名稱：地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系方式：1.3反擔(dān)保人信息名稱：地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系方式：第二條貸款及反擔(dān)保金額2.1貸款金額人民幣：萬元2.2反擔(dān)保金額人民幣：萬元第三條貸款用途3.1貸款用途描述本貸款主要用于購(gòu)買位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：。第四條貸款期限4.1貸款起始日期2024年月日4.2貸款結(jié)束日期202X年月日第五條還款方式5.1還款方式描述借款人應(yīng)按月向貸款人還款，還款方式為等額本息。每月還款金額為人民幣元，還款日期為每月日。第六條利率及費(fèi)用6.1貸款利率貸款年利率為%6.2相關(guān)費(fèi)用描述借款人應(yīng)承擔(dān)貸款過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。費(fèi)用具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。第七條反擔(dān)保方式7.1反擔(dān)保物描述反擔(dān)保人為其名下的位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)提供抵押反擔(dān)保，房產(chǎn)證號(hào)：。7.2反擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估反擔(dān)保物評(píng)估價(jià)值為人民幣萬元。第八條反擔(dān)保人責(zé)任8.1反擔(dān)保人責(zé)任描述反擔(dān)保人應(yīng)保證其提供的反擔(dān)保物真實(shí)、合法，且具有完全的處分權(quán)。反擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)因反擔(dān)保物不足或不符合約定而產(chǎn)生的全部責(zé)任。在借款人未按期還款或發(fā)生其他違約行為時(shí)，貸款人有權(quán)優(yōu)先受償反擔(dān)保物。反擔(dān)保人應(yīng)配合貸款人進(jìn)行反擔(dān)保物的評(píng)估、登記、拍賣等事宜。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自借款人、反擔(dān)保人簽字或蓋章之日起生效。貸款人收到全部貸款申請(qǐng)材料并審核通過后，本合同生效。9.2合同變更條件合同的變更應(yīng)由借款人、反擔(dān)保人和貸款人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更需符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.3合同終止條件借款人按期還清全部貸款本息，貸款人應(yīng)及時(shí)辦理合同終止手續(xù)。合同終止后，反擔(dān)保物應(yīng)返還給反擔(dān)保人。第十條違約責(zé)任10.1違約行為描述借款人未按期還款或違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。反擔(dān)保人提供虛假信息、拒絕履行配合義務(wù)或違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)支付違約金，違約金為未還款金額的%。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式描述合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條保密條款12.1保密信息描述合同雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、談判過程和其他商業(yè)秘密予以保密。12.2保密責(zé)任描述違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條其他條款13.1其他條款描述本合同未盡事宜，可由合同雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的附件14.1附件描述附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：貸款申請(qǐng)表附件三：反擔(dān)保人身份證明復(fù)印件附件四：反擔(dān)保物評(píng)估報(bào)告附件五：其他相關(guān)文件第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件，復(fù)印件需注明“與原件一致”并加蓋借款人及反擔(dān)保人公章。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明反擔(dān)保物的權(quán)屬情況，確保反擔(dān)保物的合法性。附件二：貸款申請(qǐng)表要求：填寫完整的貸款申請(qǐng)表，包括借款人、反擔(dān)保人的個(gè)人信息、貸款金額、用途等。說明：貸款申請(qǐng)表作為合同的組成部分，記錄了貸款的基本信息，用于核實(shí)借款人和反擔(dān)保人的身份及貸款需求。附件三：反擔(dān)保人身份證明復(fù)印件要求：提供反擔(dān)保人的身份證原件及復(fù)印件，復(fù)印件需注明“與原件一致”并加蓋反擔(dān)保人公章。說明：反擔(dān)保人身份證明復(fù)印件用于驗(yàn)證反擔(dān)保人的身份，確保反擔(dān)保人的合法性。附件四：反擔(dān)保物評(píng)估報(bào)告要求：提供專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的反擔(dān)保物評(píng)估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估價(jià)值、評(píng)估日期等。說明：反擔(dān)保物評(píng)估報(bào)告用于確定反擔(dān)保物的價(jià)值，以確保貸款的安全性。附件五：其他相關(guān)文件要求：提供與貸款及反擔(dān)保相關(guān)的其他文件，如借款人及反擔(dān)保人的財(cái)務(wù)報(bào)表、信用報(bào)告等。說明：其他相關(guān)文件有助于貸款人了解借款人和反擔(dān)保人的財(cái)務(wù)狀況和信用情況，以便評(píng)估貸款風(fēng)險(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為描述借款人未按期還款或違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。反擔(dān)保人提供虛假信息、拒絕履行配合義務(wù)或違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)支付違約金，違約金為未還款金額的%。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。示例說明：若借款人在合同約定的還款日期后延遲還款，延遲還款部分將按約定的違約金比例計(jì)算違約金，并計(jì)入借款人應(yīng)還款總額。若反擔(dān)保人提供虛假信息，導(dǎo)致貸款人無法正常行使權(quán)利，反擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.貸款人：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)向借款人提供資金。2.借款人：指接受貸款并承擔(dān)還款責(zé)任的當(dāng)事人。3.反擔(dān)保人：指為借款人提供反擔(dān)保物的當(dāng)事人，承擔(dān)連帶還款責(zé)任。4.反擔(dān)保物：指反擔(dān)保人為借款人提供的用于抵押的財(cái)產(chǎn)。5.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的貸款本金和利息。6.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.