2024年度建筑項目招標承包合同范本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度建筑項目招標承包合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價3.2付款方式3.3付款條件第四條工程進度與交付4.1工程期限4.2工程進度計劃4.3工程交付標準第五條承包方的義務(wù)與責任5.1工程質(zhì)量5.2工程安全5.3材料與設(shè)備5.4工程變更第六條發(fā)包方的義務(wù)與責任6.1施工條件6.2現(xiàn)場管理6.3協(xié)調(diào)與溝通第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3訴訟或仲裁第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責任第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2侵權(quán)責任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力處理第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的附件14.3合同的修訂14.4合同的解除14.5法律適用14.6語言版本14.7簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1單位名稱：×××建筑項目有限公司1.1.2單位地址：××省××市××區(qū)××路××號1.1.3聯(lián)系人：×××1.1.4聯(lián)系電話：×××××××××1.2承包方1.2.1單位名稱：×××建筑工程有限公司1.2.2單位地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2.3聯(lián)系人：×××1.2.4聯(lián)系電話：×××××××××第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4工程內(nèi)容：包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等第三條合同金額3.1合同總價：人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）3.2付款方式：按工程進度分階段支付3.3付款條件：完成合同約定的工程量后，發(fā)包方按合同約定的付款比例進行支付第四條工程進度與交付4.1工程期限：自合同簽訂之日起至××年××月××日竣工交付4.2工程進度計劃：詳見附件《工程進度計劃表》4.3工程交付標準：詳見附件《工程交付標準》第五條承包方的義務(wù)與責任5.1工程質(zhì)量5.1.1承包方應(yīng)按照合同約定的工程質(zhì)量標準進行施工5.1.2承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準5.2工程安全5.2.1承包方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)范進行施工5.2.2承包方應(yīng)承擔因施工原因造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失等責任5.3材料與設(shè)備5.3.1承包方應(yīng)按照合同約定的材料和設(shè)備標準進行采購5.3.2承包方應(yīng)對所供材料和設(shè)備的質(zhì)量負責5.4工程變更5.4.1合同履行過程中，如發(fā)生工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容和費用5.4.2變更費用按照雙方確認的變更工程量和單價進行計算第六條發(fā)包方的義務(wù)與責任6.1施工條件6.1.1發(fā)包方應(yīng)保證施工場地、施工用水、用電等施工條件滿足施工需要6.1.2發(fā)包方應(yīng)負責辦理相關(guān)施工許可和批準手續(xù)6.2現(xiàn)場管理6.2.1發(fā)包方應(yīng)負責施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)和環(huán)境衛(wèi)生6.2.2發(fā)包方應(yīng)對施工現(xiàn)場進行有效管理，確保施工順利進行6.3協(xié)調(diào)與溝通6.3.1發(fā)包方應(yīng)負責協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題6.3.2發(fā)包方應(yīng)與承包方保持密切溝通，確保合同順利履行第八條違約責任8.1承包方違約8.1.2承包方未按合同約定質(zhì)量標準完成工程，應(yīng)承擔返工、維修等費用，并支付違約金，違約金計算方式為：未達標工程造價的千分之五乘以未達標工程量。8.1.3承包方未按合同約定進度完成工程，應(yīng)支付逾期竣工違約金，違約金計算方式為：逾期竣工天數(shù)乘以每日違約金金額（每日違約金金額為合同總價的一千分之一）。8.2發(fā)包方違約8.2.1發(fā)包方未按合同約定支付工程款項，應(yīng)支付滯納金，滯納金計算方式為：應(yīng)付款項金額的千分之五乘以逾期天數(shù)。8.2.2發(fā)包方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程無法正常進行，應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并支付違約金，違約金計算方式為：因未能提供施工條件導(dǎo)致的工程延誤天數(shù)乘以每日違約金金額（每日違約金金額為合同總價的一千分之一）。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：××省××市××區(qū)人民法院。9.3訴訟或仲裁：雙方同意仲裁作為解決爭議的方式，仲裁委員會為×××仲裁委員會。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：工程竣工并經(jīng)驗收合格后，本合同終止。10.3合同解除條件：任何一方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或解除之日起兩年。11.3違約責任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方確認，工程設(shè)計、施工方法、技術(shù)成果等知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。12.2侵權(quán)責任：如一方使用對方的知識產(chǎn)權(quán)侵犯第三方權(quán)益，由該方承擔侵權(quán)責任。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。13.3不可抗力處理：雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減輕損失，并按照本合同約定的違約責任條款處理。第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同的附件：本合同附件包括工程設(shè)計文件、施工圖紙、工程量清單等。14.3合同的修訂：合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.4合同的解除：任何一方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前三十天通知對方。14.5法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.6語言版本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩種語言版本具有同等法律效力。14.7簽署日期：本合同于××年××月××日簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件附件二：施工圖紙附件三：工程量清單附件四：工程進度計劃表附件五：工程交付標準附件六：材料和設(shè)備采購清單附件七：安全施工措施方案附件八：環(huán)境保護措施方案附件九：合同變更協(xié)議附件十：違約金計算公式附件一的詳細要求和說明：工程設(shè)計文件應(yīng)包括工程設(shè)計說明書、設(shè)計圖紙、設(shè)計計算書等，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。設(shè)計文件應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具，并經(jīng)雙方確認后用于施工。附件二的詳細要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，應(yīng)明確表示出建筑物的形狀、尺寸、材料、構(gòu)造等。施工圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具，并經(jīng)雙方確認后用于施工。附件三的詳細要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價等，應(yīng)作為計算工程造價和工程付款的依據(jù)。工程量清單應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具，并經(jīng)雙方確認后用于施工。附件四的詳細要求和說明：工程進度計劃表應(yīng)明確列出工程各階段的開始和結(jié)束時間，以及各階段的工程量和工程內(nèi)容。工程進度計劃表應(yīng)由承包方制定，并經(jīng)發(fā)包方確認后執(zhí)行。附件五的詳細要求和說明：工程交付標準應(yīng)明確列出工程交付時的質(zhì)量、安全、功能等方面的要求。工程交付標準應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并作為工程驗收的依據(jù)。附件六的詳細要求和說明：材料和設(shè)備采購清單應(yīng)詳細列出采購的材料和設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價等。材料和設(shè)備采購清單應(yīng)由承包方制定，并經(jīng)發(fā)包方確認后執(zhí)行。附件七的詳細要求和說明：安全施工措施方案應(yīng)明確列出施工過程中的安全措施和注意事項，應(yīng)包括施工現(xiàn)場的安全防護、施工設(shè)備的安全使用、施工人員的安全教育等內(nèi)容。安全施工措施方案應(yīng)由承包方制定，并經(jīng)發(fā)包方確認后執(zhí)行。附件八的詳細要求和說明：環(huán)境保護措施方案應(yīng)明確列出施工過程中的環(huán)境保護措施和注意事項，應(yīng)包括施工現(xiàn)場的環(huán)境保護、施工過程中的廢氣、廢水、廢渣處理等內(nèi)容。環(huán)境保護措施方案應(yīng)由承包方制定，并經(jīng)發(fā)包方確認后執(zhí)行。附件九的詳細要求和說明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細列出合同變更的內(nèi)容、范圍、時間和責任等。合同變更協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商制定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。附件十的詳細要求和說明：違約金計算公式應(yīng)明確列出違約金的計算方法和計算公式。違約金計算公式應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并作為違約責任認定的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承包方未按合同約定完成工程；2.承包方未按合同約定質(zhì)量標準完成工程；3.承包方未按合同約定進度完成工程；4.發(fā)包方未按合同約定支付工程款項；5.發(fā)包方未按合同約定提供施工條件；6.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。違約責任認定：1.違約金計算：根據(jù)合同約定的違約金計算公式，計算違約金金額。示例說明：承包方未按合同約定進度完成工程，逾期竣工天數(shù)乘以每日違約金金額（每日違約金金額為合同總價的一千分之一），計算逾期竣工違約金。2.賠償金額計算：根據(jù)合同約定的賠償金額計算方法，計算賠償金額。示例說明：承包方未按合同約定質(zhì)量標準完成工程，導(dǎo)致返工、維修，根據(jù)返工、維修費用計算賠償金額。3.違約行為導(dǎo)致合同解除：根據(jù)合同約定的解除條件，解除合同。示例說明：承包方