個人住宅租賃標(biāo)準(zhǔn)合同模板 2024版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

個人住宅租賃標(biāo)準(zhǔn)合同模板2024版本合同目錄一覽1.租賃雙方的基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2第三方調(diào)解11.3法律途徑12.其他條款12.1房屋交付時間12.2房屋退還時間12.3房屋交付條件13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同副本14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃雙方的基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：_______________1.1.2地址：_______________1.1.3聯(lián)系人：_______________1.1.4聯(lián)系電話：_______________1.2承租方信息1.2.1名稱（或姓名）：_______________1.2.2地址：_______________1.2.3聯(lián)系人：_______________1.2.4聯(lián)系電話：_______________2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：_______________2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______________2.3房屋設(shè)施設(shè)備：包括但不限于_______________3.租賃期限3.1租賃開始日期：_______________3.2租賃結(jié)束日期：_______________3.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，承租方應(yīng)于租賃結(jié)束日前_______________天向出租方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣（大寫）：_______________元整（小寫）：_______________元4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付5.押金5.1押金金額：人民幣（大寫）：_______________元整（小寫）：_______________元5.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同解除后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)雙方共同確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，出租方應(yīng)在_______________日內(nèi)退還承租方押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。7.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)對房屋內(nèi)部進(jìn)行日常維護(hù)和清潔，并承擔(dān)因使用不當(dāng)或疏忽造成的損壞修復(fù)費(fèi)用。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施投有足夠的保險(xiǎn)，以覆蓋因火災(zāi)、盜竊等不可抗力事件導(dǎo)致的損失。8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于家具、電器等個人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.合同變更及解除9.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除合同后，承租方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，并支付相關(guān)費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：出租方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租方因此造成的損失。10.2承租方違約責(zé)任：承租方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出租方因此造成的損失。11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。11.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。11.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1房屋交付時間：出租方應(yīng)在本合同簽訂后_______________日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付給承租方。12.2房屋退還時間：租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方。12.3房屋交付條件：房屋交付時，應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合合同約定的條件，且功能正常。13.附件13.2租賃合同副本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章：出租方（蓋章）日期：____年__月__日14.2承租方簽字蓋章：承租方（蓋章）日期：____年__月__日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片附件名稱：房屋照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)包括房屋的內(nèi)外部景象，明確展示房屋的現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)。2.租賃合同副本附件名稱：租賃合同副本詳細(xì)要求：合同副本應(yīng)完整包含合同的所有條款，并由雙方簽字蓋章。附件說明：租賃合同副本作為合同的法律文件，由雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未按時交付房屋未按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施未履行保險(xiǎn)責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失提前解除合同未支付違約金2.承租方違約行為未按時支付租金使用房屋及附屬設(shè)施不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞提前解除合同未支付違約金未按照合同約定退還房屋及附屬設(shè)施3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)出租方違約：按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。承租方違約：按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的損失。示例說明：若出租方未按時交付房屋，需支付給承租方違約金人民幣1000元。若承租方未按時支付租金，需支付給出租方違約金人民幣500元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同定義：租賃合同是出租方將房屋及附屬設(shè)施交付給承租方使用，承租方支付租金的協(xié)議。2.出租方定義：出租方是指房屋的所有者或有權(quán)處分房屋的人。3.承租方定義：承租方是指租賃合同中租用房屋及附屬設(shè)施的人。4.租金定義：租金是指承租方為使用房屋及附屬設(shè)施而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金定義：押金是指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿或合同解除后，用于抵扣可能的損失或退還給承租方。6.違約金定